Нещодавно багато мешканців багатоквартирного будинку Бао Сон на вулиці Ле Лой у місті Вінь (провінція Нгеан ) розвісили по всій будівлі транспаранти з вимогою, щоб забудовник видав мешканцям сертифікати на право власності на землю.
Цей 30-поверховий житловий будинок був збудований акціонерною компанією Bao Son Investment, Construction and Tourism Group (штаб-квартира якої знаходиться в Ханої). Хоча квартири вже продані мешканцям, вони ще не отримали свідоцтва про право власності на землю.
Мешканці багатоквартирного будинку Бао Сон (вул. Ле Лой, 72, місто Вінь) розвісили банери з проханням до забудовника видати мешканцям сертифікати на право власності на землю.
В інтерв'ю VTC News пан Нгуєн Конг Тхань, заступник директора Управління реєстрації земель (Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища Нгеан), повідомив, що станом на 21 травня 2023 року Управління реєстрації земель Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Нгеан ще не отримало необхідних документів від інвестора для оформлення видачі мешканцям сертифікатів на право власності на землю.
«Згідно з нормативними актами, інвестор повинен подати необхідні документи для отримання сертифікатів на право власності на землю для мешканців, але на сьогоднішній день інвестор не подав документи, тому ми не можемо видати мешканцям сертифікати на право власності на землю», – поділився Нгуєн Конг Тхань, заступник директора Управління реєстрації земель.
Пан Дінь Лоан Хієн, головний інспектор Департаменту будівництва Нге Ан, підтвердив, що наразі багатоквартирний будинок Бао Сон (розташований за адресою вулиця Ле Лой, 72, місто Вінь) ще не пройшов перевірку та не отримав дозволу на використання.
Мешканці розвісили банери з вимогою, щоб забудовник видав мешканцям сертифікати на право власності на землю.
Щодо цього питання, пан Нгуєн Труонг Сон, голова ради директорів компанії, визнав, що багатоквартирний будинок ще не пройшов офіційної перевірки та затвердження. Він заявив, що коли мешканці купували квартири та сплачували 95% ціни, вони просили дозволу на ремонт, перепланування та встановлення внутрішніх меблів, тому компанія погодилася. Однак, дозволивши мешканцям провести ремонт, вони зрештою оселилися там постійно.
« Причиною, чому багатоквартирний будинок не пройшов перевірку та не затверджено, є адміністративні процедурні помилки. Народний комітет провінції Нгеан затвердив детальне планування в масштабі 1/500, Міністерство будівництва затвердило базовий проект планування та технічний проект будівництва, а Департамент будівництва провінції Нгеан видав дозвіл на будівництво. Однак, Народний комітет провінції Нгеан мав би спочатку видати рішення про затвердження інвестиційної політики, і лише після затвердження інвестиційної політики вони повинні були видати рішення про затвердження детального планування в масштабі 1/500, а потім перейти до наступних кроків. Але вони пропустили цей початковий крок».
«З 2019 року Міністерство будівництва розпочало перевірку проєкту, але вона ще не завершена через неповні процедури. Міністерство будівництва вимагає подання рішення про затвердження інвестиційної політики від Народного комітету провінції Нгеан, перш ніж його буде прийнято. Однак, з 2016 року по теперішній час Народний комітет провінції Нгеан ще не затвердив інвестиційну політику, тому наш багатоквартирний будинок досі не пройшов перевірку та затвердження», – повідомив далі пан Нгуєн Чионг Сон, голова ради директорів компанії Bao Son.
Багатоквартирний будинок Бао Сон, вулиця Ле Лой, 72, місто Вінь
Житловий комплекс Bao Son (розташований за адресою вулиця Ле Лой, 72, місто Вінь) раніше був штаб-квартирою акціонерної компанії Nghe An Salt and Trade Joint Stock Company (раніше відомої як Nghe An Salt Company - Nghe An Salt Corporation).
30 листопада 2015 року акціонерна компанія «Нге Ан Сіль та торгівля» (далі — «Соляна компанія») та акціонерна компанія «Бао Сон Інвестиційно-будівельна група» (далі — «Компанія Бао Сон») підписали договір про передачу активів, пов'язаних із земельною ділянкою, загальною вартістю 26 мільярдів донгів.
13 листопада 2015 року компанія Nghe An Salt Company надіслала офіційного листа № 332/2015/CV-TĐBS, у якому зазначила, що компанія просить повернути землю та Сертифікат про право користування землею на орендовані 4342 м2 до Народного комітету провінції Нгеан, а також одночасно звернулася до Народного комітету провінції Нгеан та Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища з проханням розглянути питання про перерозподіл землі компанії Bao Son.
Згодом, 19 квітня 2016 року, Народний комітет провінції Нгеан підписав Рішення № 289/QQD-UBND.DC, погоджуючись на оренду землі компанії Bao Son.
Всього через день, 20 квітня 2016 року, Народний комітет провінції Нгеан продовжив підписання Рішення № 1720/QD-UBND-XD про затвердження детального плану будівництва в масштабі 1/500 для інвестиційного проекту будівництва комерційної службової будівлі, елітних квартир та житлового фонду за адресою вулиця Ле Лой, 72, місто Вінь.
ТРАНЗАКЦІОН
Вигідний
Емоція
Креативний
Унікальний
Джерело
Коментар (0)