22 вересня Агентство з виконання цивільних рішень (CJEA) провінції Куангнам опублікувало прес-реліз щодо виконання рішення проти акціонерної компанії Bach Dat An (адреса: Lot A7-21-22 Sentosa Riverside Urban Area, Dien Ban town, province Quang Nam).
Згідно з Департаментом THADS Куанг Нам, у 2020 році народні суди всіх рівнів змусили акціонерну компанію Bach Dat An продовжувати виконувати «Договір про завдаток та розподіл землі» № 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN від 10 липня 2017 року; «Договір про земельне посередництво» № 01/2017-SBĐS від 24 липня 2017 року; «Договір про земельне посередництво № 14/2017/HDĐC/BĐA-CN від 14 липня 2017 року та «Протокол погодження» від 23 травня 2019 року між акціонерною компанією Bach Dat An та інвестиційною акціонерною компанією Hoang Nhat Nam.
Комплекс Гера в міській зоні Ріверсайд – один із трьох спірних проектів.
Акціонерне товариство «Бах Дат Ан» відповідає за зв’язок з Народним комітетом провінції Куангнам, Департаментом будівництва провінції Куангнам, Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Куангнам та Народним комітетом міста Дьєн Бан для здійснення передачі землі та процедур видачі сертифікатів на право користування землею особам, які мають права та обов’язки, пов’язані зі справою.
Нещодавно, під час виконання рішення, Департамент виконання цивільних судових рішень провінції Куангнам неодноразово закликав та просив акціонерне товариство «Бах Дат Ан» добровільно виконати рішення, але це підприємство добровільно не виконало його, порушивши зобов'язання щодо термінів реалізації проекту.
До цього часу акціонерне товариство «Бах Дат Ан» не виконало своїх зобов'язань, передбачених договорами про передачу та розподіл землі, а також протоколом угоди між акціонерним товариством «Бах Дат Ан» та інвестиційним акціонерним товариством «Хоанг Нят Нам».
Затримка виконання рішень акціонерною компанією «Бах Дат Ан» щодо реалізації проектів серйозно вплинула на права домогосподарств, визнані в рішеннях, викликала громадське обурення та вплинула на місцеву безпекову ситуацію.
Виконуючи вказівки Головного департаменту виконання цивільних рішень та висновки Голови Народного комітету провінції Куангнам, 20 вересня Департамент виконання цивільних рішень провінції Куангнам вирішив виконати рішення суду проти акціонерного товариства «Бах Дат Ан».
Відповідно, Департамент земельного управління провінції Куангнам змусив акціонерну компанію Bach Dat An підписати «Договір про завдаток та розподіл землі» № 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN від 10 липня 2017 року; «Договір про посередництво з землею» № 01/2017-SBĐS від 24 липня 2017 року; «Договір про посередництво з землею» № 14/2017/HDĐC/BĐA-CN від 14 липня 2017 року та «Протокол погодження» від 23 травня 2019 року між акціонерною компанією Bach Dat An та інвестиційною акціонерною компанією Hoang Nhat Nam.
Час виконання – 25 жовтня 2023 року. Місце виконання: міська зона Бах Дат 1, міська зона Хера Комплекс Ріверсайд, розширення міської зони 7B, район Дьєн Нгок, місто Дьєн Бан.
«Якщо до 25 жовтня 2023 року акціонерне товариство «Бах Дат Ан» не виконає вищезазначені вимоги, орган виконавчого контролю винесе рішення про накладення штрафу та встановить термін у 5 робочих днів для виконання зобов’язання. Якщо термін закінчиться, а акціонерне товариство «Бах Дат Ан» не виконає зобов’язання щодо виконання рішення суду, виконавчий директор звернеться до компетентного органу з проханням притягнути до кримінальної відповідальності за невиконання рішення суду», – повідомив Департамент виконавчого контролю провінції Куангнам.
На численних зустрічах з громадянами Народного комітету провінції Куангнам представники домогосподарств, які придбали земельні ділянки, неодноразово висловлювали своє обурення щодо інвестора, акціонерної компанії «Бах Дат Ан».
Як повідомляє VTC News, 3 проекти в місті Дьєн Бан, включаючи розширення міської зони № 7B, міську зону Бах Дат та міську зону Ріверсайд Комплекс Хера, є предметом суперечки між акціонерною компанією Бах Дат Ан (інвестор) та інвестиційною акціонерною компанією Хоанг Нят Нам (брокер). Це вважається найбільшою суперечкою щодо нерухомості в Центральному регіоні, де було продано близько 1100 земельних ділянок, що принесло близько 700 мільярдів донгів.
Після багатьох судових розглядів від першої інстанції до апеляції, народні суди всіх рівнів відхилили позов акціонерного товариства «Бах Дат Ан», змусивши це підприємство продовжувати виконання контракту, швидко розгортати проекти, передавати землю та червоні книги населенню. Однак, досі інвестор не передав землю та сертифікати на право користування землею покупцям, які придбали землю в рамках проекту.
ТХАНЬ БА
Джерело
Коментар (0)