Дананг: 350 проектів та земельних ділянок, що підпадають під дію спеціальних механізмів, затверджених Національними зборами.

Дананг оголошує про 350 проектів та земельних ділянок, які будуть підпадати під спеціальні механізми згідно з Резолюцією 170 та Резолюцією 29 Національних зборів для усунення перешкод.

Народний комітет міста Дананг щойно видав Рішення № 2234/QD-UBND, яким оголошується перелік із 350 проектів та земельних ділянок у місті, на які поширюватимуться спеціальні механізми та політика відповідно до Резолюцій Національних зборів № 170/2024/QH15 та 29/2026/QH16 про спеціальні механізми та політику вирішення труднощів та перешкод для проектів та земельних ділянок під час інспекцій, аудитів та висновків судових рішень у Хошиміні , Данангу та провінції Кханьхоа в межах юрисдикції міста (Фаза 1).

Рішення було підписано заступником голови міського народного комітету Дананга Чан Нам Хунгом на основі конкретних резолюцій Національних зборів та пропозицій спеціалізованих установ.

Проєкт «Бах Дат Ан» входить до переліку проєктів, що мають право на спеціальний механізм вирішення перешкод. Фото: LA

Відповідно, 350 проектів та земельних ділянок розділені на 5 додатків, що відповідають кожній групі застосовних механізмів.

Перша група складається з 206 проектів та земельних ділянок у районі Сон Тра, де застосовується стаття 3 Постанови 170/2024/QH15 для усунення помилок, пов’язаних із тривалістю землекористування, шляхом коригування тривалості землекористування з «довгострокового» на «50 років». Серед них 204 земельні ділянки, що належать акціонерному товариству «Сон Тра».

Друга група складається з двох проектів, до яких застосовуються механізми, передбачені статтями 4 та 5 Резолюції 170, для перегляду фінансових зобов'язань. Серед них проект на ділянці L09 у районі Суой Да Вілла на півострові Сон Тра, район Сон Тра, та проект у районі Хоа Куонг.

Третя група складається з 8 проектів, розташованих у прибережній смузі району Нгу Хань Сон, які стикаються з труднощами через порушення, спричинені Міським народним комітетом, який встановлює ціни на землю нижчі за ті, що вказані в прейскуранті, як це передбачено статтею 7 Резолюції 170. Всі ці проекти будуть переглянуті з метою стягнення плати за користування землею та її повернення до державного бюджету.

Групи 4 та 5 складаються зі 134 проектів, які застосовують статті 11 та 12 Резолюції 29/2026/QH16 для вирішення перешкод, пов'язаних з розподілом землі без аукціону чи торгів, або коли юридичні процедури не були завершені. Ці проекти в основному зосереджені в районах Дьєн Бан Донг, Дьєн Бан, Хой Ан Донг, Хой Ан Тай та комуні Тханг Ан...

Цей список включає багато великих проектів, які були заблоковані протягом багатьох років, таких як: міська зона Бах Дат Ан, розширена міська зона 7B, міська зона Мі Зя, курорт Нам Хой Ан, екотуристична зона Донг Зянг Скай Гейт, міська зона № 1B...

Місто продовжує переглядати проекти та земельні питання на основі результатів перевірок та аудитів, щоб оперативно вирішувати будь-які проблеми. Фото: LA

Міський народний комітет доручив відповідним департаментам, агентствам та місцевим органам влади продовжувати перегляд проектів та земельних питань, згаданих у звітах про перевірки, аудитах та судових рішеннях, які створюють аналогічні труднощі та перешкоди. Цей огляд має на меті скласти та запропонувати доповнення до переліку, оперативно вирішити існуючі проблеми та забезпечити впровадження проектів в інвестиції, будівництво та використання, тим самим запобігаючи втратам та марнотратству земельних ресурсів. Перелік цих випадків необхідно надіслати до Департаменту фінансів для складання та подання до Міського народного комітету для розгляду та подальших дій.

Місто також вимагає від відповідних установ брати на себе відповідальність, якщо будь-які незавершені або тривалі проекти залишаються поза увагою та не вирішуються своєчасно, що затримує інвестиції, будівництво та експлуатацію цих проектів, що призводить до збитків та марнотратства.

Резолюція № 170 Національних зборів запроваджує конкретні механізми та політику для вирішення труднощів і перешкод, пов'язаних з проектами та землею, під час інспекцій, аудитів та судових рішень у Хошиміні, Данангу та Кханьхоа. Тим часом Резолюція 29 передбачає конкретні механізми та політику для вирішення порушень земельного законодавства організаціями та особами, які сталися до набрання чинності Закону про землю 2024 року, а також для вирішення труднощів і перешкод для застопорених і давно існуючих проектів.

Джерело: https://nongnghiepmoitruong.vn/da-nang-350-du-an-dat-dai-ap-dung-co-che-dac-thu-cua-quoc-hoi-d812841.html