Дананг шукає «план» міського розвитку Хоаванга.

Як нещодавно розвинена міська зона міста Дананг , яку модель міського розвитку має прийняти район Хоа Ванг, щоб уникнути негативного впливу на навколишнє середовище, культуру, традиційні ремесла та культурні реліквії?

Великий потенціал

До 1997 року міська територія Дананга становила менше 6000 гектарів. Дуже швидко після цього місто розширилося майже на 20 000 гектарів, і райони Хоакхань, Нгуакханьшон та Камле незабаром стали частиною внутрішнього міста. Сьогодні єдиною територією, що залишилася для міського розвитку в Данангу, є район Хоакхан. План розвитку міста Дананг на період 2021-2030 років з перспективою до 2050 року визначає район Хоакхан як такий, що відповідає критеріям міської території IV типу; до 2025 року Хоакхан зможе отримати статус міста.

За словами пана Дінь Тхе Віня, заступника директора Департаменту будівництва Дананга, орієнтація міського розвитку району Хоа Ванг у затвердженому генеральному плані така: у районі є два пріоритетні кластери робочих місць: Високотехнологічний промисловий кластер та Високотехнологічний сільськогосподарський кластер, пов'язані з рештою кластерів робочих місць двома економічними поясами: Високотехнологічним промисловим та портово-логістичним поясом та Поясом інновацій та високотехнологічного сільського господарства.

У Хоа Ванг також розташовані нові центри міста Дананг, такі як Центр високотехнологічних послуг у північно-західній частині міста та Комерційно-сервісний центр, пов'язаний з новою залізничною станцією. Що стосується просторового розвитку за підзонами, Хоа Ванг розташований у 8 з 12 підзон міста Дананг, включаючи всі 3 підзони: Міська зона на пагорбах, Резерв розвитку та Високотехнологічне сільське господарство ; та є частиною 5 підзон: Західна екологічна зона, Морський порт Льєн Т'єу, Високотехнологічна зона, Центр зеленого ядра та Інноваційна зона.

Примітно, що в окрузі Хоа Ванг зараз розробляються чотири еко-урбаністичні зони: зона еко-вілл на озері Труок Донг, площею майже 100 гектарів; зона еко-вілл на захід від об'їзної дороги Нам Хай Ван, площею понад 97 гектарів; еко-урбаністична зона на північ від дороги Хоанг Ван Тай, площею 87 гектарів; та зона еко-вілл на схід від об'їзної дороги Нам Хай Ван, площею понад 60 гектарів. Із загальним прогнозованим обсягом інвестицій понад 4 000 мільярдів донгів, це вважається найбільшим еко-урбаністичним кластером, в який наразі інвестують кошти в місті Дананг, після багатьох років відсутності нових земельних ділянок.

За словами архітектора Тран Нгок Чіня, голови Асоціації міського планування та розвитку В'єтнаму, Хоаванг є буферною зоною, заповідною земельною зоною та агролісовою екологічною зоною, що зберігає біорізноманіття міста Дананг. Район також має високотехнологічну зону, багато промислових та сервісних проектів, а також служить центром для об'єднання інфраструктурних проектів, формування зон екотуризму… «Все це є передумовою для того, щоб Хоаванг швидко розвивав міські райони та стимулював економічне зростання, щоб незабаром досягти мети стати міським містом III типу», – заявив пан Чінь.

Який взірець для наслідування?

Міський розвиток у Хоаванзі неминучий, але ця місцевість може похвалитися різноманітними природними та соціально-культурними особливостями, довгими річками, високими горами та величними ландшафтами. Тому міський план Хоавангу не може дотримуватися старої моделі поділу землі на невеликі ділянки за схемою «трубчастого будинку».

Пан Буй Хюй Трі, заступник голови Асоціації міського планування та розвитку міста Дананг, вважає, що урбанізація принесла багато переваг Хоавангу, але також завдала незмірних втрат навколишньому середовищу, культурі, традиційним ремеслам та культурним реліквіям.

Згідно з планом, місто Дананг прагне розвивати район Хоа Ванг відповідно до критеріїв міської зони IV типу, при цьому 80% його комун відповідають умовам для того, щоб стати районами, а також для того, щоб якомога швидше створити місто. Очікується, що до 2030 року населення міста Хоа Ванг становитиме приблизно 430 000 осіб, з яких близько 380 000 є постійними мешканцями. Таким чином, Хоа Ванг перетвориться на місто з дуже високим рівнем урбанізації, що порушить багато питань у процесі переходу від сільськогосподарського району до міської території.

Резолюція Постійного комітету міського партійного комітету Данангу щодо будівництва та розвитку району Хоа Ванг до 2030 року з перспективою до 2045 року орієнтує Хоа Ванг як екологічну міську територію, міську територію на схилі пагорба з власною унікальною ідентичністю; центр високотехнологічної промисловості, логістики, екотуристичних послуг та високоякісного сільського господарства...

«Це була б дуже яскрава картина. Але щоб окреслити та завершити цю картину, потрібна креативна, непохитна та послідовна дорожня карта розвитку. У цій дорожній карті питання просторового планування, економічного розвитку та охорони спадщини необхідно розглядати в єдиному контексті», – запропонував пан Трі.

За словами пана То Ван Хунга, секретаря округу Хоа Ванг, майбутній дизайн міського ландшафту Хоа Ванг повинен зберігати біорізноманіття; бути гармонійним з принципами природи; та забезпечувати цілісність між елементами ландшафту...

Джерело: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html