Поступово стандартизувати земельні бази даних.

Наразі офіційне кадастрове картографування в провінції Лай Чау завершено лише в деяких комунах та селищах 4 з 8 районів та міст, включаючи місто Лай Чау, Тхан Уйен, Фонг Тхо та Сін Хо. У районі Нам Нхун обстежено лише 5 з 11 комун, а одна комуна в районі Тхан Уйен, разом із трьома районами (Тан Уйен, Там Дуонг та Муонг Те) та деякими місцями переселення для гідроенергетичних проектів, ще не мають офіційного кадастрового картографування.

В обговоренні цього питання з журналістами пан Нго Сюань Хунг, заступник директора Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, сказав: «З 2018 року по теперішній час провінція Лай Чау витратила майже 65 мільярдів донгів на створення земельних баз даних у 4 районах та містах. Якщо врахувати фінансування, виділене провінцією цього року на створення земельної бази даних в районі Там Дуонг, загальна сума сягне 119 мільярдів донгів. Це значна сума для Лай Чау, але провінція докладає великих зусиль для створення земельної бази даних для кращого управління земельними ресурсами. Через великий бюджет на створення земельної бази даних Лай Чау прагне поетапно завершувати створення одного району щороку. Після того, як ми створимо базу даних у Там Дуонг, ми продовжимо роботу з районом Муонг Те, а потім перейдемо до решти комун району Нам Нхун», – сказав пан Хунг.

База даних земель сприяла управлінню земельними ресурсами та видачі сертифікатів на право користування землею.

Відомо, що 30 січня 2023 року Народний комітет провінції Лайтяу видав Рішення № 120/QD-UBND, яким затвердив технічні та кошторисні розрахунки на кадастрове зйомку, реєстрацію землі, видачу земельних сертифікатів та підготовку кадастрових записів для 10 комун (за винятком комун На Там, Хо Тхау та міста Там Дуонг) та створення земельної бази даних для комун та міст району Там Дуонг.

Відповідно, провінція Лай Чау вирішила доручити Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища інвестору здійснення кадастрового зйомки, реєстрації землі, видачі земельних сертифікатів та створення кадастрових записів для 10 комун в районі Там Дуонг, а також створення земельної бази даних для всього району Там Дуонг із загальним орієнтовним бюджетом понад 54 мільярди донгів. Три комуни: На Там, Хо Тау та місто Там Дуонг в районі Там Дуонг, відповідають за забезпечення додаткового фінансування для реалізації.

Раніше було проведено обстеження та створено земельні бази даних 4 районів та міст, які зараз стабільно функціонують та розгортаються на всіх трьох рівнях. Управління земельної реєстрації здійснює моніторинг, оновлює та коригує зміни щодо земельних ділянок, а також друкує земельні сертифікати, використовуючи базу даних програмного забезпечення Vilis 2.0.

Створення бази даних сприяє підвищенню ефективності державного управління земельними ресурсами по всій провінції Лай Чау.

Відповідно до дорожньої карти розвитку земельної бази даних Лай Чау, населений пункт незабаром матиме повні вхідні дані та інформацію про землю. Якщо це буде завершено, це допоможе підвищити ефективність однорівневої моделі реєстраційного бюро. У цій моделі люди можуть подавати заяви в будь-якому відділенні реєстраційного бюро, а відповідальні за обробку заяв можуть просто отримати доступ до спільної онлайн-системи для отримання кадастрової інформації та обробки заяв.

Наприклад, щоб отримати інформацію про земельну ділянку в районі Нам Нхун, достатньо просто заповнити одну з таких даних: адреса, номер аркуша, номер ділянки, координати, ім'я власника або використати ідентифікаційний код громадянина, що надасть повну інформацію про земельну ділянку, включаючи план зонування, чи було видано земельний сертифікат, тип землі, ціну, кількість попередніх передач, чи є на землі будинок, а також будь-які суперечки чи скарги. Це одна з переваг створення земельної бази даних на основі системи оновлення даних. Дотримання цих вимог є важливим для забезпечення дотримання правил створення земельної бази даних.

Джерело