Чи залишиться земля у старому місті міською землею після об'єднання?

VTV.vn - Після об'єднання комун визначення того, чи є земля в колишній міській зоні міською чи сільською, базуватиметься на положеннях про географічні межі та типи земель, викладених у Земельному законі 2024 року.

Ілюстративне зображення.

Пан Нгуєн Ван Уйн ( Туєн Куанг ) запитує: Після об'єднання 4 комун та 1 міста в нову комуну, чи цільове призначення землі вказано в земельному сертифікаті для міської житлової зони старого міста чи для сільської житлової зони?

Міністерство сільського господарства та охорони навколишнього середовища відреагувало на це питання наступним чином:

Згідно з пунктом а), пунктом 3, статтею 9 Закону про землю 2024 року, землі житлової забудови включають землі житлової забудови у сільській місцевості та землі житлової забудови у міських районах.

Пункти a та b пункту 1 статті 5 Постанови Уряду № 102/2024/ND-CP від ​​30 липня 2024 року, що детально визначають виконання деяких статей Закону про землю, передбачають:

«a) Житлові землі в сільській місцевості – це житлові землі в межах адміністративних меж комуни, за винятком житлових земель, на яких відповідно до планування міської та сільської системи було реалізовано новий проект міського розвитку, але вони все ще залишаються в межах адміністративних меж комуни;»

b) Міські житлові землі – це житлові землі в межах адміністративних меж районів та міст, а також житлові землі в межах адміністративних меж комун, де відповідно до планування міської та сільської системи було реалізовано нові проекти міського розвитку.

На основі вищезазначених правил, ми просимо вас вивчити та запровадити визначення типу земельної ділянки відповідно до положень земельного законодавства, а також визначити цільове призначення земельної ділянки, зафіксоване у Сертифікаті про право користування землею, як це передбачено пунктом 3 статті 8 Циркуляра № 10/2024/TT-BTNMT від 31 липня 2024 року, що регулює кадастрові записи, Сертифікати про право користування землею та Сертифікати про право власності на активи, пов'язані з землею.

Джерело: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm