Лонг Ан стає гарячою точкою на ринку нерухомості завдяки своєму розташуванню на межі з Хошиміном та великому потенціалу розвитку. Все більш вдосконалена транспортна інфраструктура є фактором, що викликає значний інтерес з боку великих забудовників.
Підвищення рівня міських районів
26 березня Vingroup офіційно розпочала будівництво Vinhomes Green City, першого міського комплексу змішаного використання групи в провінції Лонг Ан. Проєкт охоплює 197,2 гектара та розташований у місті Хау Нгіа, комуні Дук Лап Тхуонг та комуні Тан Мі в окрузі Дук Хоа. Це перший міський комплекс в екосистемі Vingroup в Лонг Ан, що знаменує собою значний розвиток для групи в північно-західному районі Хошиміна. Загальний обсяг інвестицій оцінюється в понад 28 000 мільярдів донгів, а населення міста оцінюється в 40 000 осіб.
Vinhomes Green City може похвалитися чудовою інфраструктурною зв'язком. Завдяки проєкту мешканці можуть легко дістатися до Хошиміна Національною автомагістраллю 22 (Трансазіатська автомагістраль) або Провінційною дорогою 825 (Провінційна дорога 10 - CT02), а також до південно-західних провінцій та Камбоджі Національною автомагістраллю 1A, Національною автомагістраллю 22 та швидкісною автомагістраллю CT02. Завершення ключових транспортних проектів, таких як Кільцева дорога 4, Кільцева дорога 3 та лінія метро Бен Тхань - Тхам Луонг 2, ще більше підвищить цінність проєкту для покращення зв'язку.
Vingroup розпочинає будівництво проєкту Vinhomes Green City – першого міського комплексу змішаного використання групи в Лонг Ані.
За словами пана Нгуєн В'єт Куанга, заступника голови ради директорів та генерального директора Vingroup, Vinhomes Green City створить новий, сучасний рівень життя для мешканців, одночасно залучаючи бізнес, інвесторів та висококваліфіковану робочу силу для проживання та роботи там. Міська зона комплексно спланована з багатьма відкритими транспортними вузлами, сучасною системою зручностей та комерційним комплексом площею 9,6 гектара всередині комплексу. Вона обіцяє стати жвавим комерційним центром північно-західного міського економічного коридору Хошиміна.
Окрім проєкту Vinhomes Green City, у лютому спільне підприємство Vinhomes JSC (член Vingroup) та Vietnam Investment Group JSC також запустило проєкт нового міського району Phuoc Vinh Tay в окрузі Кан Гюок провінції Лонг Ан. Проєкт охоплює площу 1090 гектарів, межуючи на півночі з річкою Ратьван, на півдні та сході з житловим районом Phuoc Vinh Tay та комунами Лонг Гюок, Донг Тхань та Phuoc Vinh Dong; а на заході з річкою Кан Гюок.
Міська зона Фуок Вінь Тай поділена на 3 підрайони з населенням майже 90 000 осіб. Загальний інвестиційний капітал проекту становить приблизно 80 079 мільярдів донгів. Очікується, що з цього часу і до кінця року інвестор проведе компенсацію та розчищення земель; з 1 кварталу 2026 року по 4 квартал 2027 року буде завершено будівництво інфраструктури та заходи з переселення; а з 1 кварталу 2028 року по 4 квартал 2030 року проект буде завершено та введено в експлуатацію.
Значна трансформація Лонг Ана
На церемонії закладання фундаменту Vinhomes Green City пан Нгуєн Ван Ут, голова народного комітету провінції Лонг Ан, підтвердив, що це важливий поворотний момент у місцевому розвитку. Проект не лише покращить якість інфраструктури та залучить інвестиції, але й створить тисячі робочих місць для місцевих працівників, одночасно забезпечуючи новий рівень життя мешканців.
Завдяки серії багатомільярдних проектів, що зараз реалізуються, Лонг Ан переживає значну трансформацію, стаючи центром міського та промислового розвитку в південно-західному регіоні та важливим сполучним пунктом з містом Хошимін.
Згідно з розслідуваннями репортерів газети Nguoi Lao Dong, окрім проектів Vingroup, низка інших «великих гравців» також реалізує проекти в Лонг Ані, такі як Nam Long Corporation з проектом Waterpoint площею 355 гектарів – найбільшим проектом Nam Long на сьогодні; та T&T Group, що належить бізнесмену До Куанг Хієну (голова правління Хієн), яка розробляє проект T&T Millennia City в районі Кан Гюок, прагнучи стати зразковим міським районом.
Рендеринг проєкту. (Зображення надано Vingroup)
Ecopark Group розробляє проєкт Eco Retreat – житловий комплекс площею 220 гектарів, зосереджений на зелених зонах та життєвому середовищі в гармонії з природою. Примітно, що поруч із Vinhomes Green City компанія MIK Group розробила проєкт Imperia Grand Plaza Duc Hoa на ділянці площею 11,3 гектара. Проєкт включає 426 комерційних таунхаусів в азійсько-європейському архітектурному стилі, спланованих у три унікальні райони.
Група компаній An Huy (відоме ім'я в галузі нерухомості Північного В'єтнаму) також незабаром розпочне будівництво проекту міської зони An Huy - Duc Hoa на дорозі Мі Хань, комуна Мі Хань Бак, район Дук Хоа. Перший етап проекту охоплює 60 гектарів, включаючи 2250 земельних ділянок, таунхауси, вілли та магазини, всі з яких заплановані з сучасною системою зручностей. Пан Нгуєн Тхе Бах, голова правління групи An Huy, заявив, що це стратегічний проект для групи, спрямований на отримання вигоди від розвитку інфраструктури в районі Дук Хоа.
За словами пана Фам Лама, віце-президента Асоціації ріелторів В'єтнаму, Лонг Ан має стратегічне розташування на межі з Хошиміном, з великим земельним резервом та конкурентоспроможними витратами на освоєння земель. Все більш вдосконалена транспортна інфраструктура, включаючи кільцеві дороги, швидкісні автомагістралі та систему метро, є фактором, що стимулює швидкий розвиток ринку нерухомості провінції.
Багато населених пунктів пришвидшують свої зусилля.
Поряд з Лонг-Аном, багато населених пунктів у дельті Меконгу також прискорюють реалізацію інфраструктурних проектів та залучають інвесторів для досягнення високих цільових показників економічного зростання в найближчий період. Наприклад, Кабау реалізує проект розширення та модернізації аеропорту Кабау, інвестований В'єтнамською корпорацією аеропортів (ACV), із загальним капіталом приблизно 2400 мільярдів донгів. Очікується, що проект покращить торговельні можливості, сприятиме обміну товарами та створить імпульс для розвитку провінції Кабау.
17 березня влада міста Камау завершила польове обстеження та розробила план компенсації, підтримки та переселення для 604 постраждалих домогосподарств та організацій. Секретар партії провінції Камау Нгуєн Хо Хай наголосив, що це ключовий проект, і будь-яка затримка суттєво вплине на місцевий розвиток. Після завершення цей проект, разом з іншими ключовими проектами, створить умови для досягнення провінцією двозначного зростання, залучення бізнесу до інвестицій та розвитку інших галузей промисловості в місцевості. «Абсолютно не повинно бути жодних затримок у проекті через проблеми з координацією, а земля має бути передана до 15 квітня, щоб ACV могла підготуватися до будівництва. Провінція Камау готує землю до будівництва, а не змушує інвестора чекати», – наголосив секретар партії провінції.
Тим часом, Народний комітет міста Кантхо щойно оголосив про рішення про затвердження інвестиційної політики та видачу сертифіката про реєстрацію інвестицій акціонерному товариству «Тхань Бінь Фу Май» для реалізації проекту будівництва та експлуатації інфраструктури для індустріального парку «Вінь Тхань» (фаза 2).
Загальний обсяг інвестицій проекту становить 7,850 мільярдів донгів, він реалізується на площі понад 540 гектарів у комунах Вінь Чінь та Вінь Бінь, район Вінь Тхань. Це 7-й промисловий парк міста Кантхо, орієнтований на розвиток за моделлю промислових кластерів, використовуючи потенціал та переваги міста та регіону дельти Меконгу.
Індустріальний парк Вінь Тхань гнучко задовольнятиме потреби у землекористуванні важкої промисловості, галузей з високою доданою вартістю, допоміжних галузей, портових операцій та логістичних послуг. Пан Дуонг Тан Хієн, постійний заступник голови Народного комітету міста Кантхо, заявив, що проект має важливе значення для залучення інвестицій, створення робочих місць та сприяння розвитку спеціалізованих галузей промисловості. Народний комітет міста Кантхо прагне підтримувати інвесторів у розчищенні земель, будівництві зон для переселення, розвитку транспортної інфраструктури та оперативному вирішенні будь-яких питань, що виникають під час реалізації.
Десятки мільярдів доларів США влилися в Фукуок.
Народний комітет провінції Кьєнзянг прискорює реалізацію 30 великих проектів у рамках підготовки до Тижня високого рівня АТЕС 2027 на Фукуоці, включаючи 18 державних інвестиційних проектів із загальним капіталом 52 300 мільярдів донгів та 12 позабюджетних проектів, що передбачають інвестиції понад 168 000 мільярдів донгів.
Наразі Фукуок має приблизно 320 проектів загальною площею 10 652 гектари, зі зареєстрованим капіталом понад 412 000 мільярдів донгів. Для підготовки до АТЕС 2027 Фукуок розширить свій аеропорт до понад 1000 гектарів, досягнувши рівня 4E. Проект включає розширення злітно-посадкової смуги до 3,5 км, будівництво нової злітно-посадкової смуги довжиною 3,3 км, будівництво Терміналу 2 пропускною здатністю 20 мільйонів пасажирів, парковки на 70 літаків, VIP-терміналу, зони технічного обслуговування та вантажного складу.
Міжнародний морський порт Ан Тхой буде модернізовано до 100 гектарів, що дозволить йому приймати найбільші у світі круїзні судна, такі як Icon of the Seas (що перевозять 10 000 пасажирів). Транспортні маршрути від Міжнародного аеропорту Фукуок до конференц-центру АТЕС будуть розширені, включаючи міський поромний маршрут, східну прибережну дорогу, вісь Дуонгдонг – Північний острів, бульвар Схід-Захід та бульвар АТЕС шириною 68 метрів та довжиною 3 кілометри.
Багатофункціональний комплекс АТЕС є ключовою родзинкою, побудований на 57 гектарах рекультивованих земель і здатний розмістити 15 000 осіб. Зокрема, на Фукуоку буде зведено 69-поверхову культову будівлю, яка поєднуватиме офіси, готель, торговий центр, безмитну зону та пристань для яхт, що створить імпульс для сталого розвитку та залучення інвестицій.
Джерело: https://nld.com.vn/dbscl-hut-du-an-ti-do-196250326215315149.htm
Коментар (0)