Умови для переселення тих, чия земля конфіскована.

VTV.vn - Якщо будинок або землю конфісковано, а решта площі недостатня для проживання та немає іншого місця для проживання, питання про переселення буде розглянуто відповідно до нормативних актів.

Будинок та земля, що належать пані Хоанг Тхі Хоай Тху ( Хошимін ), мають площу 58 м2 та отримали Сертифікат про право користування землею та право власності на будинок у 2011 році. Ця нерухомість розташована в зоні, призначеній для розчищення земельної ділянки для проекту реконструкції каналу.

Площа, що залишилася після знесення, становить 26,9 ^м² . Родина брата пані Ту більше не володіє жодним іншим будинком чи землею в тому ж районі.

Пані Ту запитала, чи має родина її брата право на отримання землі для переселення без необхідності передавати державі решту ділянки (26,9 ^м² ).

Міністерство сільського господарства та охорони навколишнього середовища відреагувало на це питання наступним чином:

Пункт a, пункт 2, стаття 95 Закону про землю 2024 року визначає умови компенсації за землю, коли держава повертає землю для цілей національної оборони та безпеки; соціально-економічний розвиток для національного та суспільного блага: наявність свідоцтва про право користування землею та право власності на активи, що додаються до землі.

Пункт 4 статті 111 Закону про землю 2024 року передбачає: Домогосподарства та особи, які мають житлову землю, особи в'єтнамського походження, що проживають за кордоном, та господарські організації, які використовують житлову землю або володіють будинками, пов'язаними з правами землекористування у В'єтнамі, коли держава повертає землю, якщо вони відповідають умовам компенсації за житлову землю, передбаченим статтею 95 цього Закону, отримують компенсацію шляхом виділення житлової землі або житла в зоні переселення або в іншому придатному місці.

Пункт 2 статті 11 Постанови Уряду № 88/2024/ND-CP від ​​15 липня 2024 року про компенсацію, підтримку та переселення у разі повернення земель державою передбачає:

"2. Домогосподарства, окремі особи та особи в'єтнамського походження, що проживають за кордоном і користуються житловою землею та володіють будинками, пов'язаними з правами користування землею у В'єтнамі, коли держава повертає житлову землю та вони відповідають умовам для отримання земельної компенсації, повинні діяти таким чином:

a) У випадках, коли вся житлова земля рекультивована або площа житлової землі, що залишилася на ділянці після рекультивації, менша за мінімальну площу, встановлену Провінційним народним комітетом у пункті 2 статті 220 Закону про землю, і домогосподарство або особа більше не володіють жодною іншою житловою землею або житлом у комуні, районі або місті, де земля рекультивована, їм надається компенсація у вигляді житлової землі або житла для переселення;

b) У випадках, коли вся житлова земля рекультивована або площа житлової землі, що залишилася на ділянці після рекультивації, менша за мінімальну площу, встановлену Провінційним народним комітетом у пункті 2 статті 220 Закону про землю, і домогосподарство або особа все ще володіють іншою житловою землею або житлом у комуні, районі або місті, де земля рекультивована, їм виплачується компенсація у вигляді грошей, житлової землі, житла або іншої землі, якщо в населеному пункті є земельні або житлові ресурси.

Оскільки це конкретний випадок, ми пропонуємо вам ознайомитися з вищезазначеними правилами та звернутися до місцевого агентства з управління земельними ресурсами за конкретними інструкціями.

Джерело: https://vtv.vn/dieu-kien-nguoi-bi-thu-hoi-dat-duoc-bo-tri-tai-dinh-cu-100260108182028119.htm