Смуга землі вздовж узбережжя, що з'єднує Тхуан Куй через Тан Тхань, повністю запланована для розвитку туризму , а поруч із нею знаходиться територія, призначена для змішаного використання житлових земель. Загалом частка земель, що використовуються для туризму та житлових цілей, сягає 70% від загальної площі комуни…
Ефективність принципу «близькість – це ключ»
Можна сказати, що відкриття швидкісної автомагістралі Фантхьєт – Даузяй протягом свят 30 квітня та 1 травня, яке тривало п'ять днів, є яскравим прикладом ефективності стратегії «переваги відстані». Завдяки скороченню часу в дорозі приблизно на дві години, туристичний сектор Біньтхуана подвоїв кількість відвідувачів, що призвело до значного збільшення доходів порівняно з аналогічним періодом минулого року. Причиною цього є те, що туристи хотіли випробувати нову швидкісну автомагістраль, але також виявилося, що багато туристів з інших регіонів давно хотіли відвідати Біньтхуан, але вагалися через давні дорожні умови. Зараз швидкісна автомагістраль з'єднується з містом Фантхьєт на 14-му кілометрі в комуні Хам Кієм, район Хам Тхуан Нам. У той же час дорога Хам Кієм – Тьєн Тхань знаходиться в стадії будівництва та незабаром відкриється, головним чином для створення переваги відстані для південного туристичного регіону провінції. Насправді, поточний маршрут для туристів, які подорожують провінційною дорогою 719 на повороті в комуні Тьєн Лой (місто Фантхьєт), не дуже зручний або гладкий, особливо коли транспортні засоби їдуть з автомагістралі або з півночі міста Фантхьєт, хіба що вони скорочують шлях. Під час нещодавніх свят туристи з різних місць скористалися цим маршрутом, і південна прибережна туристична зона провінції отримала значно більшу кількість відвідувачів, ніж решта провінції.
Згідно зі звітом Народного комітету міста Фантхьєт, протягом 5-денного свята місто Фантхьєт, центральний туристичний район провінції, прийняв приблизно 128 000 відвідувачів, що вдвічі більше, ніж за аналогічний період минулого року; з них кількість іноземних туристів становила близько 11 744 особи, що в сім разів більше. Зокрема, район Хамтьєн - Муйне, який вважається давньою туристичною пам'яткою, прийняв 32 090 відвідувачів; тоді як туристичний район Дойзионг - Тьєнтхань прийняв приблизно 59 577 відвідувачів. Порівняно з аналогічним періодом 2022 року, коли кількість відвідувачів становила 30 752 особи, кількість відвідувачів цього року зросла на 93,73%. Не лише в парку Дой Дуонг – Тхуонг Чань, де загалом близько 40 000 відвідувачів приїхали поплавати, оглянути визначні пам'ятки та влаштувати пікнік, що на 100% більше порівняно з аналогічним періодом, але й у туристичній зоні Тьєн Тхань, де 8 діючих туристичних об'єктів прийняли близько 19 577 відвідувачів, включаючи іноземних туристів, які зупинялися, відвідували та йшли на пікніки, що на 82,07% більше. Зокрема, NovaWorld Phan Thiet, економічна та туристична міська зона, що простягається вздовж 7 км прибережної дороги Тьєн Тхань у Фантхьєті та має площу 1000 гектарів, створила комплексну екосистему «все в одному» з сотнями туристичних, курортних, спортивних та розважальних об'єктів світового класу. За цей період 16 000 відвідувачів зупинялися, відвідували та фотографувалися, що на 88,23% більше порівняно з аналогічним періодом 2022 року (8 500 відвідувачів).
Уздовж цього ж прибережного маршруту район Хам Тхуан Нам прийняв 14 100 туристів, включаючи відвідувачів та гостей з ночівлею; тоді як місто Ла Гі прийняло 30 000 відвідувачів з ночівлею та оглядом визначних пам'яток. У всіх районах спостерігалося збільшення кількості відвідувачів порівняно з аналогічним періодом минулого року, залежно від кількості доступних закладів розміщення.
Регіон туристичних міст
З моменту нещодавніх свят з'явилися ознаки відродження туризму завдяки близькості швидкісної автомагістралі Фантхьєт – Дау Зіай та майбутньої швидкісної автомагістралі Фантхьєт – Вінь Хао. Завершення будівництва цих швидкісних автомагістралей не лише створить безперебійні транспортні та торговельні зв'язки, але й відкриє можливості для проривів у туризмі, соціально-економічному розвитку та нерухомості в провінції Бінь Тхуан та навколишніх районах. Що стосується розвитку туристичних міст, то південний прибережний регіон провінції вважається таким, що має значний потенціал для зростання. Наприклад, в економічно-туристичній міській зоні NovaWorld Фантхьєт інвестор вже передав тисячі продуктів клієнтам у Флоридському районі вчасно та ввів в експлуатацію першу фазу таких зручностей, як 5-зірковий Movenpick Resort Phan Thiet, 4-зірковий Radisson Resort Phan Thiet та 36-лункове поле для гольфу PGA. Парк розваг Circus Land, площа та парк Бікіні Біч, спортивний комплекс, мережа ресторанів та кафе... Завдяки інфраструктурі, здатній залучити сотні тисяч місцевих та міжнародних туристів для відпочинку та релаксації, з початку 2023 року, почувши новину про те, що швидкісна автомагістраль буде завершена якраз до свята 30 квітня, низка інвесторів швидко отримали свої будинки, поспішили завершити внутрішнє облаштування та спланували свій бізнес, щоб влаштуватися, відпочити та розпочати бізнес в очікуванні туристичної хвилі. Результати виявилися саме такими, як і очікувалося. Тому наразі інвестиційна хвиля поширюється, стаючи рушійною силою для утримання існуючих інвесторів, а також для залучення потенційних інвесторів до таких туристичних міст, як NovaWorld Фантхьєт, для пошуку інвестиційних можливостей, використання бізнесу та розширення ринку в найближчому майбутньому.
Це також відкриває можливості для сусідніх районів Тхуан Куй та Тан Тхань у окрузі Хам Тхуан Нам, де з 2019 та 2020 років Провінційний народний комітет схвалив зміни до загального планування прибережної зони двох комун. Зокрема, смуга землі вздовж узбережжя, що з'єднує Тхуан Куй через Тан Тхань, повністю запланована для розвитку туризму, а прилеглі території призначені для житлової забудови змішаного використання. Загальний коефіцієнт використання земель для туризму та житлових цілей досягає 70% від загальної площі комуни, що робить цю територію розвивальною та продовжуватиме перетворюватися на велике прибережне туристичне місто з низкою висококласних туристичних, розважальних та курортних комплексів. Однак, через вплив пандемії, це ще не було реалізовано на практиці, хоча вже існують два великі проекти: проект висококласного житлового та морського спортивного комплексу із загальними інвестиціями в розмірі 4,980 мільярдів донгів та проект затоки Тхань Лонг з інвестиціями в розмірі 210 мільярдів донгів.
Таким чином, план також встановлює прогнозовані цілі щодо зростання населення на 2030 та 2040 роки, щоб забезпечити наявність у цій прибережній смузі просторів змішаного використання для житлових, туристичних та комерційних послуг, з моделями, що відповідають як природним умовам, так і потребам розвитку. Наприклад, у Тхуан Куй, комуні, що прилягає до NovaWorld Phan Thiet, населення має досягти приблизно 35 800 осіб до 2030 року та близько 59 000 осіб до 2040 року з метою соціально-економічного розвитку; раціонального та ефективного використання потенціалу для задоволення потреб туризму, одночасно керуючи та захищаючи морський екологічний ландшафт; та сприяючи завершенню розвитку туристичної системи провінції.
Це свідчить про те, що цей прибережний регіон має значний потенціал для розвитку туристичних міст. Розвиток туризму призведе до появи численних допоміжних підприємств, створення тисяч робочих місць для працівників, сприяння стабільному забезпеченню засобів до існування, збільшенню доходів та покращенню якості життя місцевого населення. Тому легше зрозуміти, чому Бінь Тхуан обрав туризм своїм ключовим сектором економіки та прагне прийняти 6,7 мільйона туристів у 2023 році.
Джерело
Коментар (0)