Відповідно, Прем'єр-міністр щойно вирішив зменшити орендну плату за землю для організацій, підприємств, домогосподарств та фізичних осіб, які орендують землю, у 2023 році, за умови дотримання таких умов, процедур та формальностей:
+ Право на зниження орендної плати за землю мають організації, підрозділи, підприємства, домогосподарства та фізичні особи, які безпосередньо орендують землю у держави на підставі рішень, договорів або сертифікатів на право користування землею, право власності на будинки та інші активи, пов'язані з землею, виданих іншими компетентними державними органами у формі щорічних орендних платежів за землю (разом іменовані – орендарі землі).
Це положення також застосовується до випадків, коли орендар землі не має права на звільнення від сплати орендної плати за землю або її зменшення , коли період звільнення або зменшення закінчився, а також у випадках, коли орендар землі наразі отримує зменшення орендної плати за землю відповідно до положень земельного законодавства та інших відповідних законів.
+ Зниження орендної плати за землю становить 30% від орендної плати за землю, що підлягає сплаті (отриманий дохід) за 2023 рік для орендарів землі, зазначених вище; зниження не поширюється на несплачену орендну плату за землю за роки до 2023 року та штрафи за прострочення платежу (якщо такі є). Вищезазначене зниження орендної плати за землю розраховується на основі орендної плати за землю, що підлягає сплаті (отриманий дохід) за 2023 рік, як це передбачено законом.
У випадках, коли орендар землі вже отримує зниження орендної плати за землю згідно з іншими нормативними актами або/та відрахування на компенсацію та витрати на розчищення земель, як це передбачено законом про орендну плату за землю, 30% зниження орендної плати за землю буде розраховано на суму орендної плати за землю, що підлягає сплаті (якщо така є), після будь-яких знижень або відрахувань, як це передбачено законом (за винятком суми орендної плати за землю, зменшеної згідно з Рішенням Прем'єр -міністра № 01/2023/QD-TTg від 31 січня 2023 року).
+ Заява про зниження орендної плати за землю включає : Запит на зниження орендної плати за землю за 2023 рік від орендаря землі, за формою, виданою разом із цим Рішенням. Копію рішення про оренду землі або договору оренди землі, або Свідоцтво про право користування землею, право власності на будинки та інші активи, пов'язані із землею, видане компетентним державним органом. Орендар землі несе юридичну відповідальність за правдивість та точність інформації та свого запиту на зниження орендної плати за землю, гарантуючи, що він має право на зниження, як це передбачено цим Рішенням.
+ Процедури зменшення орендної плати за землю:
Орендарі землі повинні подати один комплект документів із запитом на зменшення орендної плати за землю особисто, в електронному вигляді або поштою до податкового органу, що управляє збором орендної плати за землю (якщо вона знаходиться за межами економічної зони), ради управління економічної зони , ради управління індустріального парку (якщо вона знаходиться в межах економічної зони) та інших органів, передбачених податковим законодавством, з дати набрання чинності Рішення № 25/2023/QD-TTg (20 листопада 2023 року) до 31 березня 2024 року. Зниження орендної плати за землю, передбачене Рішенням 25/2023/QD-TTg, не застосовуватиметься до заявок на оренду землі, поданих після 31 березня 2024 року.
На підставі заяви про зменшення орендної плати за землю, поданої орендарем землі, як зазначено у пункті 1 вище, компетентний орган протягом не більше 30 днів з дати отримання повної та обґрунтованої заяви визначає розмір орендної плати за землю, що підлягає зменшенню, та приймає рішення про зменшення орендної плати за землю відповідно до законодавства про стягнення орендної плати за землю та законодавства про податкове адміністрування.
У випадках, коли орендарю землі компетентний орган надав зниження орендної плати за землю відповідно до Рішення № 25/2023/QD-TTg, але орган державного управління згодом шляхом перевірки та аудиту виявляє, що орендар не має права на зниження, орендар повинен відшкодувати до державного бюджету знижену суму орендної плати за землю плюс пеню за прострочення платежу, розраховану на знижену суму відповідно до закону про податкове управління.
У випадках, коли орендар землі сплатив орендну плату за землю за 2023 рік, і після того, як компетентний орган визначить та вирішить зменшити орендну плату за землю, виникла переплата, переплачена сума може бути відрахована з орендної плати за землю наступного періоду або наступного року відповідно до закону про податкове адміністрування та інших відповідних законів; якщо немає подальших періодів, за які належить сплачувати орендну плату за землю, переплачена сума може бути зарахована або повернена відповідно до закону про податкове адміністрування та інших відповідних законів.
Рішення набирає чинності з 20 листопада 2023 року; покладає на Міністерство фінансів відповідальність за організацію виконання та вирішення будь-яких труднощів під час виконання Рішення; а також доручає Міністру та керівникам установ міністерського рівня, а також головам провінційних народних комітетів організовувати перевірки, розслідування, а також оперативно та суворо врегулювати будь-які порушення відповідно до закону.
Джерело
Коментар (0)