Недоліки та перешкоди в Північно-Західному міському районі були розслідувані Інспекцією міста Хошимін, яка видала Висновок № 28 від 28 лютого 2024 року щодо дотримання правових норм в управлінні містобудуванням, управлінням інвестиціями в будівництво та залученням інвестицій в Раді з питань інвестицій та будівництва Північно-Західного міського району міста Хошимін. Це виявило низку існуючих проблем та недоліків цього «застопореного мегаполіса».
У висновку Інспекції міста Хошимін було встановлено, що Рада управління міським районом Північно-Західного регіону несе відповідальність за надмірно повільне подання документів планування для підрайонів міського району на оцінку. Це вплинуло на процес залучення інвестицій та реалізації будівельних проектів. Публічне оголошення про планування також було затримано порівняно з директивами Міського партійного комітету та Народного комітету міста Хошимін; документація з міського планування для проектів планування підрайонів не була підготовлена; межові знаки не були встановлені, а підготовка та контроль за встановленням межових знаків інвесторами не здійснювалися; також була пов'язана відповідальність та порушення кількох осіб та груп.
У повідомленні зазначалося, що з 2015 по 2022 рік Рада управління міської зони Північного Заходу проводила коригування плану зонування масштабу 1/5000 для Північно-Західної міської зони, що вплинуло на залучення інвестицій та реалізацію будівельних проектів. Таким чином, хоча очікувалося, що земельні ділянки в межах цієї міської зони залучать інвесторів, проекти наразі призупинені до завершення коригування планування. Зокрема, Рада управління міської зони Північного Заходу організувала коригування плану міської зони з червня 2016 року по лютий 2020 року, що зайняло понад 3 роки та 8 місяців для завершення затвердження плану зонування масштабу 1/5000. Інспекція міста Хошимін визнала цю роботу занадто повільною та такою, що не відповідає директивам Міського партійного комітету та Народного комітету міста Хошимін, які мали бути завершені до кінця 2016 року. Інспекція міста Хошимін не лише встановила повільний процес затвердження завдання, але й те, що процес подання документів на оцінку плану зонування масштабу 1/5000 для Північно-Західної міської зони вимагав багаторазового перегляду, що загалом тривало 11 місяців. Таким чином, не було забезпечено узгодженість, своєчасність, якість та технічні вимоги. Цей процес виконувався занадто повільно та не відповідав Урядовій постанові № 37 про підготовку, оцінку, затвердження та управління міським плануванням.
Щодо етапів, що знаходяться під юрисдикцією департаментів, агентств та підрозділів міста Хошимін, Інспекція міста Хошимін зазначила, що час від затвердження планувального завдання до оцінки та подання плану зонування масштабу 1/5000 для Північно-Західної міської зони до Народного комітету міста Хошимін для звіту перед Прем'єр-міністром займав до 10 місяців. На момент перевірки процес планування тривав понад 3,5 роки, що є надто повільним порівняно з положеннями, передбаченими Указом 37.
За даними Інспекції міста Хошимін, відповідальність за вищезгадані недоліки, недоробки та порушення лежить на керівництві Управління міського району Північно-Західного регіону, організаціях та особах, що перебували під юрисдикцією цієї Управління протягом відповідного періоду, а також консультаційних групах, залучених до підготовки проекту планування.
Після завершення звіту Інспекції міста Хошимін, пан Нго Мінь Чау, заступник голови Народного комітету міста Хошимін, доручив Голові Управління Північно-Західним міським районом переглянути відповідальність організацій та осіб, причетних до недоліків та порушень у межах своїх повноважень. Зокрема, консультаційні групи повинні доповнити та виправити обмеження та недоліки, що залишилися в планах зонування масштабів 1/5000 та 1/2000. Управління Північно-Західним міським районом відповідає за перегляд та коригування остаточної вартості розрахунку відповідно до нормативних актів, через неточності в області, представленій на затвердження плану зонування масштабу 1/5000 для Північно-Західного міського району, що призвело до збільшення витрат на переглянутий план зонування масштабу 1/5000 для Північно-Західного міського району в місті Хошимін.
Північно-західна міська зона є одним із типових великомасштабних «мегапроектів», що охоплюють район Кучі (Хошимін) і був схвалений прем'єр-міністром у 1998 році. У 2005 році Народний комітет Хошиміна схвалив завдання з планування та генеральний план забудови в масштабі 1/5000, а згодом затвердив чисельність населення цієї міської зони в 300 000 осіб.
Насправді, незважаючи на те, що Північно-Західна міська зона планувалася понад 20 років і навіть уряд вжив заходів для запуску цього «мегапроекту», вона досі не реалізована відповідно до затвердженого плану. Причини неодноразово обговорювалися на засіданнях Народного комітету та Народної ради міста Хошимін, але головною проблемою залишаються перешкоди, пов'язані з компенсацією та розчищенням земель для існуючих житлових районів у межах планування, що призводить до розчарування та скарг. Щоб вирішити ці труднощі та відкрити шляхи для розвитку міст-супутників у Північно-Західному регіоні, у найближчі роки уряду Хошиміна все ще потрібні значні зусилля та рішучість.
Джерело
![[Фото] Ринок Коклі метушиться напередодні Тет](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2026/02/14/1771062261424_baolaocai-br_img-6457-jpg.webp)
Коментар (0)