«Раніше в моєму старому будинку завжди зупинялося 2-3 гостя, які насолоджувалися сімейною атмосферою. Вони були схожі на незнайомців, які повертаються до рідного міста, щоб знову відкрити для себе знайомі спогади, але тепер будинок потрібно модернізувати та перетворити на суто орендне житло», – сказав пан ХКК (посадовець урядового агентства в Хойані).
Невтішний досвід.
У Хойані, райони Тхань Донг, Тхань Нят, Тхань Ні, а також комуни Кам Тхань та Ан Мі (Кам Чау) є місцями, де послуги з проживання в сім'ях процвітають найбільше. У 2017 році вивіски про проживання в сім'ях можна було побачити всюди на провулках та в житлових районах.
Багато домовласників, які зазвичай працюють у полях, вирощуючи рис та овочі, також вчаться посміхатися, розмовляти і навіть вивчають англійську, щоб вітати іноземних гостей у своїх домівках для харчування та проживання.
Власник гостьового будинку в селі Тхань Нят, комуна Кам Тхань, розповів нам у 2017 році, що здача трьох кімнат на другому поверсі їхнього будинку гостям приносила дохід близько 20 мільйонів донгів на місяць.
Це був період, коли кожне домогосподарство в Хойані відкрило житло в сім'ї. Туристична індустрія Хойана на своєму «піку» приймала в середньому 4-5 мільйонів відвідувачів на рік, що призвело до різкого зростання попиту на житло та знайомство з місцевим життям.
Але тепер, повернувшись до будинку власника в селі Тхань Нят, все змінилося. Будинок досі використовується для здачі в оренду; міцний двоповерховий бетонний будинок стоїть глибоко в провулку, щільно заставленому вивісками про проживання в сім'ях, мирно прихистившись під рядами бетельових дерев. Єдина різниця полягає в тому, що гостей тут набагато менше, ніж раніше.
Відвідувачі приїжджають лише зрідка, і їхні звички подорожувати змінилися. Вони більше не є «розкішними західними людьми» минулого, а переважно бюджетними мандрівниками. Їхній вибір житла більше не зумовлений бажанням дізнатися про місцеве життя та культуру, а просто пошуком місця для проживання.
«Гості, які зупиняються тут, рідко спілкуються з нами. Ми просто здаємо кімнати в оренду, прибираємо їх та орендуємо для них мотоцикли. Це так просто; це вже не так приємно, як раніше», – сказала пані ХКЛ, власниця невеликого будинку для проживання в сім’ї в Тхань Донг, Кам Тхань.
Прогулянка житловими районами Хойана, які раніше були густонаселені готелями для проживання в сім'ях, відкриває таку ж похмуру картину. З різних причин враження гостей поступово зменшилися, що призвело до меншої кількості варіантів проживання в сім'ях, ніж раніше.
Місцеві жителі все ще раді вітати гостей, але це вже не проживання в сім'ї; це просто кімнати чи будинки в оренду. Місцеві жителі більше не є постачальниками послуг чи туристичних продуктів, а радше власниками, які здають свою нерухомість в оренду.
Експерименти з проживанням у сім'ях у старих будинках.
З огляду на те, що стародавнє місто Хойан та його громада мають унікальні вірування, звичаї, характер та культуру, проживання в сім'ях у Хойані є правильним вибором для просування місцевих культурних цінностей та покращення життя людей. Частково саме тому місто Хойан нещодавно вирішило провести пілотний проект використання будинків у стародавньому місті як варіантів проживання.
Очікувалося, що ця ідея забезпечить унікальний туристичний досвід, ще більше використає цінність історичного простору та принесе більше радості та доходу сім'ям, які поколіннями проживали у старому місті. Однак, після початкового пілотного впровадження, вона одразу ж отримала неоднозначну реакцію.
Голова Народного комітету Хойана Нгуєн Ван Сон заявив, що метою Хойана є популяризація цінностей його історичних місць, особливо старовинних будинків у вузьких провулках. Досвід харчування та проживання з мешканцями в стародавньому міському комплексі також є унікальною пропозицією, якої немає більше ніде. Однак, у відповідь на відгуки громадськості, необхідні гнучкі корективи для створення зразкового проживання в сім'ї в Хойані.
Проживання в сім'ях знаходиться на межі деформації.
Згідно зі статистикою Народного комітету міста Хойан, наразі в усьому місті налічується близько 300-400 варіантів проживання в сім'ях. У 2017 році кількість варіантів проживання в сім'ях у Хойані становила 297. Через 7 років, порівняно з попередньою кількістю, збільшення незначне.
Видаючи себе за туристів, які приїхали до Хойана в пошуках житла, ми вирушили до району Ан-Хой, що на іншому березі річки Хоай. Це «версія старого міста», раніше житловий район, який тепер планують перетворити на зону нічних розваг для відвідувачів.
Я був досить приголомшений, коли власник гостьового будинку запросив мене зупинитися і сказав, що в його гостьовому будинку десятки кімнат, хоча площа землі становила лише близько 100 квадратних метрів .
«Цей район розташований недалеко від старого міста, тому він дуже популярний серед відвідувачів. Ми вже давно ведемо цей бізнес з проживання в сім’ї, вітаючи гостей щоразу, коли вони приїжджають. Це забезпечує як дохід, так і задоволення», – сказав власник сім’ї.
Уздовж доріг по інший бік мосту Ан Хой розташовано чимало будинків для проживання в сім'ях з десятками кімнат, які навіть наймають персонал. Незважаючи на назву «гостелі в сім'ї», насправді вони нічим не відрізняються від квартир, що здаються подобово, що є бюджетним варіантом проживання для туристичної галузі.
Ірландський турист, який відвідав Хойан, поскаржився нам, що він дещо розчарований своїм проживанням у сім'ї.
«Ми з дружиною забронювали тижневе перебування, щоб дослідити Хойан. Після перегляду фотографій в Інтернеті нас дуже зацікавила культура та люди Хойана, тому ми обрали проживання в сім'ї в Камнамі».
«Але насправді ми рідко зустрічали господарів, і вони не розмовляли англійською. Коли ми просили про допомогу, вони приходили лише як слуги. Ми вирішили піти раніше, бо не відчули нічого про культуру чи людей у будинку, де ми зупинилися», – розчаровано сказав ірландський гість.
Пані Фам Тхі Лінь Чі, голова Асоціації проживання в сім'ях та віллах Хойана, також висловила розчарування моделлю проживання в сім'ях у Хойані. Пані Чі заявила, що багато варіантів проживання в сім'ях, які мали ліцензію з самого початку, насправді перетворилися на бюджетне житло для туристів.
«Ми відвідали багато будинків для проживання в сім’ях, які були… несподіваними. Ділянка землі була лише близько 100 квадратних метрів, але вони побудували до 20 кімнат, тісно пов’язаних одна з одною. Як гості можуть отримати справжній досвід спілкування з приймаючою родиною з такою кількістю кімнат? Це дуже поширене явище, тому проживання в сім’ях більше не є привабливим», – сказала пані Чі.
За словами пані Чі, якщо правильно зрозуміти, проживання в сім'ї – це тип глибокого досвіду. Якщо все зробити правильно та ефективно використовувати, воно може бути таким же цінним, як вілли та курорти.
«Європейським гостям справді подобається знайомитися з культурою, способом життя та людьми місця, яке вони відвідують. Господар повинен просто жити так, як є, просто, щиро, підтримувати чистоту та гостинність. Навіть просто приготувати їм страву з прісноводною рибою та городніми овочами достатньо, щоб щось змінити. Але якщо ви просто вітаєте гостей, а потім не взаємодієте, відокремлюючи їх від господаря, то це вже не проживання в сім'ї», – сказала пані Лінь Чі.
Ще однією причиною меншої привабливості проживання в сім'ях, за словами пані Чі, є поширення вілл у Хойані. Ці вілли не тільки доступні за ціною, але й чисті, приватні та часто мають басейни й сади, що робить їх дуже популярними серед гостей. Тим часом недоліком проживання в сім'ях є відсутність басейнів, що залишає гостей без зручностей у спекотну погоду.
Незважаючи на численні семінари, коригування політики та заходи щодо посилення управління та обмеження ліцензування з боку влади, проживання в сім'ях у Хойані ще не реалізувало свій потенціал по-справжньому.
Джерело: https://baoquangnam.vn/homestay-bay-gio-con-khong-3142266.html
Коментар (0)