У 2023 році центральний уряд виділив провінції Куангнгай цільовий показник доходів у розмірі 2 500 мільярдів донгів від плати за користування землею, включаючи 1 645 мільярдів донгів на рівні провінції та 855 мільярдів донгів на рівні району.
Згідно зі звітом Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Куангнгай, станом на 31 серпня 2023 року три проекти були успішно продані на аукціоні загальною вартістю майже 415 мільярдів донгів; три проекти були продані на аукціоні, але не увінчалися успіхом: земельна ділянка з кодом DN06, що належить до проекту технічної інфраструктури житлового району вздовж дороги Бау Зіанг-Кау Мой; земельна ділянка № 83, що належить до проекту зеленого парку, поєднаного з багатофункціональними культурними та спортивними послугами в районі Чан Фу; та проект комерційного та сервісного комплексу Ріверсайд Мі Кхе.
Наразі кілька проектів проходять аукціонні процедури, зокрема: проект екотуристичної зони пляжу Ханг Дуонг (комуна Тінь Кхе); 20 земельних ділянок, що належать до проекту зони переселення, у поєднанні з освоєнням земель для будівництва системи дамб для реагування на зміну клімату (комуна Тінь Кьї); проект міської реконструкції в північній частині гори Тхьєн Бут (район Нгіа Чань); та такі проекти, як міська зона на південному березі річки Тра Кхук, житловий район вздовж дороги Мі Тра-Мі Кхе та земельні ділянки в місті Ла Ха, район Ту Нгіа…
Крім того, згідно з Рішенням № 524/QD-UBND від 12 червня 2023 року Народного комітету провінції Куангнгай, до плану аукціонів з права землекористування на 2023 рік включено також 3 інші проекти, що перебувають під управлінням Провінційної ради з управління проектами інвестицій та будівництва транспортних споруд, а також 1 міський проект з позабюджетним капіталом – проект міської зони Баузянг.
За словами голови Народного комітету провінції Куангнгай Данг Ван Міня, з початку року Народний комітет провінції активно організовував зустрічі для розгляду та оцінки результатів впровадження в кожному кварталі та доручав вирішення перешкод для сприяння завершенню процедур та пришвидшення прогресу в аукціонах проектів зі збору плати за користування землею. Однак наразі аукціони зі збору плати за користування землею в провінції відбуваються надто повільно, досягаючи лише близько 25% від цільового показника провінції на 2023 рік.
За словами голови Народного комітету провінції Куангнгай, існує багато причин затримки зі стягненням плати за користування землею, але головна причина є об'єктивною: більшість проектів, виставлених на аукціон, вимагають повного перегляду планування, що займає багато часу для завершення процедур.
Після завершення аукціонних процедур жоден бізнес чи інвестор не брав участі, що призвело до невдалого аукціону. Початкова ціна на комерційну та сервісну землю була встановлена занадто високою порівняно з іншими провінціями та містами регіону, що не залучило бізнес до участі в аукціоні.
Голова Народного комітету провінції Куангнгай звернувся до департаментів, агентств та місцевих органів влади зосередитися на консультуванні та вирішенні перешкод для проведення земельних аукціонів та стягнення плати за користування землею у 2024 та 2025 роках. Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, у координації з Департаментом юстиції, було доручено дослідити та, на основі законодавчих норм, терміново переглянути та рекомендувати Народному комітету провінції подати на розгляд Народної ради провінції ціни на землю комерційного та сервісного призначення, зазначені у Прейскуранті земельних цін на 2020-2024 роки, виданому Народною радою провінції у 2020 році.
Прогнозуючи дефіцит приблизно 800 мільярдів донгів у 2023 році від плати за користування землею, голова Народного комітету провінції Куангнгай заявив, що провінція компенсує цей дефіцит за рахунок надлишкових доходів з 2023 року. Він доручив Департаменту фінансів збалансувати ресурси та виділити достатньо коштів на проекти та роботи, які раніше фінансувалися за рахунок плати за користування землею. Водночас він попросив власників проектів зосередитися на розподілі всіх виділених коштів.
Джерело
Коментар (0)