Стиль подорожей «обміну будинками» серед надбагатих.

Еліта більше не проводить відпустки у п'ятизіркових готелях чи віллах, що здаються на ніч. Натомість вони обмінюються другим житлом, часто вартістю десятки мільйонів доларів, один з одним у рамках глобальної мережі.

Вілла на відокремленому острові, частина глобальної системи «другого дому».

Роками розкішні відпустки асоціювалися з престижними мережами курортів, позолоченими інтер'єрами або цілодобовим приватним обслуговуванням. Але для надбагатих людей поняття «розкоші» змінюється.

Одна з найпомітніших тенденцій — це володіння другим будинком у улюбленому місці, а потім приєднання до глобальної мережі обміну відпустками.

Обмін особняками та пентхаусами вартістю мільйон доларів.

У цій моделі, замість того, щоб бути обмеженими фіксованим місцем розташування, власники вносять свою віллу в систему та отримують кредити, які можна «обміняти» на еквівалентну нерухомість у різних інших країнах. Власник вілли на березі моря на Пхукеті може провести ніч у сніговій віллі в Канаді; власник пентхауса з видом на затоку Нячанг може обміняти його на тиждень у особняку на березі моря на Майорці.

Що робить цю модель «клубом для багатих», так це її вибірковість: усі гості є власниками другого житла, а не чужинцями, що створює відчуття безпеки та спільного способу життя. Ці об'єкти нерухомості зазвичай оцінюються від кількох мільйонів до десятків мільйонів доларів США, розташовані у відокремлених районах та мають високоякісні послуги з управління.

Завдяки цьому відпустка — це не просто досвід, а й право на належність до елітної спільноти. Там кожен член має рідкісну цінність і прагне берегти домівки одне одного, як свої власні.

Особняки в моделі зазвичай коштують від кількох мільйонів до десятків мільйонів доларів.

Бурхливий розвиток моделі "другого житла" в Азії, особливо в Південно-Східній Азії, сприяє поширенню цієї тенденції. В'єтнам, з його швидким розвитком "другого житла" та елітної нерухомості, розглядається як нова фігура на світовій карті розкішних курортів.

Світові надбагатії націлюються на В'єтнам.

На цьому тлі ThirdHome, найбільший у світі клуб обміну другою нерухомістю, офіційно прибув до В'єтнаму.

Виступаючи перед ЗМІ, засновник і голова правління Вейд Шейлі поділився тим, що розширення діяльності в Південно-Східній Азії, зокрема у В'єтнамі, було «природним кроком» після успіхів у США, Європі та Австралії.

Голова зазначив, що В'єтнам вступив у фазу розвитку "другого житла" лише приблизно за останні 10 років, що набагато раніше, ніж Таїланд (40 років), Європа чи США. Тому поточна пропозиція переважно надходить від великих інвесторів, таких як Vingroup, Sun Group , BIM, Novaland тощо. Індивідуальних власників, які будують розкішні вілли, все ще мало, оскільки цей сегмент вимагає дуже високих стандартів дизайну, зручностей та експлуатації.

«Ринок «другого житла» у В'єтнамі все ще перебуває на ранній стадії розвитку, але демонструє сильне зростання», – додав Вейд Шейлі.

Вейд Шейлі (праворуч) під час прес-конференції з в'єтнамськими ЗМІ.

Вейд розповів, що моделі-учасниці з усього світу «користуються великим попитом» на місця призначення у В'єтнамі, від жвавих міських вулиць до відокремлених пляжних райських куточків.

Туристи високого класу, які відвідують В'єтнам, часто шукають враження, недоступні в Європі та Америці, такі як відокремлена вілла на невеликому острові або оздоровчий спосіб життя серед первозданної природи. Він навів приклад острівних вілл у Кон Дао, які є частиною його системи.

«Для європейців це рідкісний досвід. Вони готові летіти на кілька годин довше, щоб насолодитися повною конфіденційністю».

Наразі серед туристичних напрямків, що високо оцінюються міжнародними туристами, є Дананг , Фукуок, Нячанг та Біньтхуан. Це також райони з багатьма високоякісними проектами «другого житла» у престижних місцях. У Мексиці ThirdHome керує понад 7000 розкішними віллами та другими будинками; тому він вважає, що Південно-Східна Азія цілком може досягти подібного масштабу.

Пан Вейд заявив: «У В’єтнамі спостерігається значне зростання тенденції володіння елітною курортною нерухомістю, оскільки зростає кількість людей з високим рівнем доходу. Обмін другим житлом дозволяє їм подорожувати світом, не обмежуючись одним місцем призначення рік за роком».

Цей оптимізм ґрунтується на великій кількості даних. Звіт C9 Hotelworks показує, що на В'єтнам припадає 41% від загального обсягу майбутньої пропозиції проектів елітної нерухомості в Азії. Водночас, за прогнозами, ринок елітного туризму у В'єтнамі зростатиме на 6,5% щорічно між 2025 і 2033 роками, що відображає високий попит з боку заможних мандрівників.

Після виходу компанії на ринок В'єтнаму, власники «других будинків» у країні зможуть приєднатися до глобальної спільноти із середнім чистим капіталом у 2,4 мільйона доларів , отримавши доступ до відпусток, які раніше могли насолоджуватися лише надбагаті люди.

Джерело: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html