Серія вілл на березі моря в провінції Хатінь обвалилася.

26 січня керівництво Департаменту будівництва Хатінь оголосило про подання до Провінційного народного комітету звіту про результати оцінки причин обвалу та пошкодження численних вілл та будівельних об'єктів у рамках проекту сервісно-курортної зони Суан Тхань, які постраждали від тайфуну Буалой (тайфун № 10) наприкінці вересня 2025 року.

Насип було збудовано без дозволу.

Згідно зі звітом Департаменту будівництва, проект обслуговування та гостьового будинку Xuan Thanh, інвестований акціонерною компанією Hong Lam Xuan Thanh, реалізується в районі комун Xuan Thanh та Co Dam, колишнього району Nghi Xuan (нині комуни Тьєн Дьєн та Co Dam, провінція Ха Тінь).

Проєкт є цивільним інженерним проектом III класу, масштаб будівництва якого охоплює сотні вілл та таунхаусів, а також багато допоміжних елементів, таких як морські дамби, внутрішні дороги, системи водопостачання та водовідведення, басейни та ландшафтний дизайн.

Вид проєкту з повітря.

Влада встановила, що між 27 і 29 вересня 2025 року, коли тайфун Буалой обрушився на узбережжя провінції Хатінь, 23 вілли на березі моря були частково або серйозно пошкоджені. Крім того, серйозно пошкоджено також кілька інших споруд, таких як морські дамби, басейни та огорожі.

Після інциденту влада розпочала розслідування, щоб з'ясувати причину. Згідно з оцінкою, морську дамбу на проєкті було розділено на три секції. Зокрема, секція морської дамби, ліцензована Департаментом будівництва (секція 40), довжиною 428 м та спроектована у формі морської дамби у формі листа лотоса з попередньо напруженого залізобетону, залишається фундаментально стійкою.

Однак, насип довжиною 850 м, на який Департамент будівництва видав дозвіл на будівництво № 38, ще не побудовано. Натомість інвестор без дозволу збудував іншу насип довжиною 884,09 м, з якої обвалилося понад 832 м, що становить 94% її довжини.

Питання має бути вирішене протягом 6 місяців.

Щодо цього інциденту, влада визначила, що його причиною були як об'єктивні, так і суб'єктивні фактори. Зокрема, об'єктивною причиною було те, що під час тайфуну Буалой у прибережній зоні Хатінь були зафіксовані сильні пориви вітру до 14 балів, тривалі зливові дощі та хвилі заввишки до 7 метрів, що збіглося з припливом. Ці суворі погодні умови призвели до того, що великі хвилі пошкодили насип, розмили фундамент та спричинили зсуви позаду нього.

Однак, влада наголосила, що основна причина випливає з суб'єктивних факторів. Зокрема, інвестор не збудував морську дамбу відповідно до наданого дозволу, а натомість збудував інший план морської дамби, який не був затверджений компетентним органом.

«На основі результатів перевірки та розрахунків інспекційної організації, основною причиною обвалу було те, що конструкція насипу не відповідала вимогам щодо несучої здатності. Під час сильних хвиль та злив пісок та ґрунт перед морською дамбою змивалися. Це, у поєднанні з насиченим піском та ґрунтом за насипом, призвело до зсувів під фундаментами будинків, що спричинило структурні пошкодження та локальне обвалення будинків...», – йдеться у документі.

Крім того, органи влади дійшли висновку, що будівництво насипу не повністю відповідало проектним кресленням, а також існували розбіжності між будівельними кресленнями та фактичними кресленнями.

Серія вілл обвалилася через тайфун № 10.

Щодо цього інциденту, Департамент будівництва Ха Тінь підтвердив, що інвестор несе основну відповідальність за усунення наслідків інциденту. Причиною було встановлено невиконання інвестором будівельних робіт відповідно до затвердженого плану морської дамби, що призвело до обвалення та пошкодження вищезгаданих споруд.

«Тому інвестор та законний представник, відповідальний за етап будівництва морської дамби, яка ще не мала ліцензії, повинні нести повну відповідальність за усунення наслідків інциденту», – йдеться у звіті з оцінки групи з розслідування інциденту при Департаменті будівництва.

Крім того, консалтингові підрозділи з проектування, перевірки, будівництва та нагляду також повинні нести спільну відповідальність відповідно до договору та законодавчих норм.

На основі результатів оцінки Департамент будівництва рекомендує Народному комітету провінції Хатінь доручити інвестору та відповідним підрозділам знести пошкоджені та зруйновані споруди, що не підлягають ремонту чи відновленню, з метою забезпечення безпеки; термін усунення наслідків не повинен перевищувати 6 місяців.

Крім того, інвестор повинен відбудувати морську дамбу відповідно до плану, який забезпечує безпеку, якість та дотримання будівельного законодавства; а також захищати законні права та інтереси організацій та осіб, які зазнали майнової шкоди внаслідок інциденту.

Крім того, після завершення необхідного ремонту інвестор відповідає за складання звітів та звітування про результати до Департаменту будівництва для моніторингу та управління в межах його повноважень.

Джерело: https://znews.vn/loat-villa-ven-bien-ha-tinh-do-sap-post1623191.html