1. Несанкціоноване переобладнання земель, що використовуються для вирощування рису.
Згідно зі статтею 9 Декрету 91/2019/ND-CP, несанкціоноване перетворення землекористування з вирощування рису тягне за собою такі штрафи:
Перетворити землі з-під вирощування рису на землі під багаторічні культури або лісове господарство.
Така поведінка каратиметься відповідно до ураженої області, зокрема:
Для площі менше 0,5 гектара штраф коливається від 2 мільйонів до 5 мільйонів донгів; від 0,5 до 1 гектара – від 5 мільйонів до 10 мільйонів донгів; від 1 гектара до 3 гектарів – від 10 мільйонів до 20 мільйонів донгів; а для площі понад 3 гектари штраф коливається від 20 мільйонів до 50 мільйонів донгів.
Перевести угіддя з вирощування рису на аквакультуру та виробництво солі.
Для площі менше 0,1 га штраф коливається від 3 мільйонів до менше 5 мільйонів донгів; від 0,1 га до менше 0,5 га – від 5 мільйонів до менше 10 мільйонів донгів; від 0,5 га до менше 1 га – від 10 мільйонів до менше 20 мільйонів донгів; від 1 га до менше 3 га – від 20 мільйонів до менше 30 мільйонів донгів; а для площі понад 3 га – штраф від 30 мільйонів до 70 мільйонів донгів.
Несанкціоноване перетворення землекористування без дозволу компетентного державного органу призведе до штрафу. (Фото: Сюань Тянь)
Перетворення рисових полів на несільськогосподарські угіддя в сільській місцевості.
Для площі менше 0,01 га штраф коливається від 3 мільйонів до менш ніж 5 мільйонів донгів; від 0,01 га до менш ніж 0,02 га – від 5 мільйонів до менш ніж 10 мільйонів донгів; від 0,02 га до менш ніж 0,05 га – від 10 мільйонів до менш ніж 15 мільйонів донгів; від 0,05 га до менш ніж 0,1 га – від 15 мільйонів до менш ніж 30 мільйонів донгів; від 0,1 га до менш ніж 0,5 га – від 50 мільйонів до менш ніж 80 мільйонів донгів; від 0,5 га до менш ніж 1 га – від 50 мільйонів до менш ніж 80 мільйонів донгів; від 1 га до менш ніж 3 га – штраф коливається від 80 мільйонів до менш ніж 120 мільйонів донгів; а від 3 га і більше – штраф від 120 мільйонів до менш ніж 250 мільйонів донгів.
Примітка: За перетворення рисових угідь на несільськогосподарські угіддя в міських районах форма та рівень штрафів удвічі (2) перевищують рівень штрафів за перетворення рисових угідь на несільськогосподарські угіддя в сільській місцевості.
2. Несанкціоноване перетворення лісових земель для інших цілей.
Згідно зі статтею 10 Декрету 91/2019/ND-CP, довільна зміна цільового призначення лісових земель спеціального призначення, захисних лісових земель або виробничих лісових земель без дозволу компетентного державного органу тягне за собою такі штрафи:
Перетворити землю на однорічні сільськогосподарські угіддя, багаторічні сільськогосподарські угіддя, угіддя для аквакультури, угіддя для виробництва солі або інші сільськогосподарські угіддя.
Для площі менше 0,5 гектара штраф коливається від 3 мільйонів до менш ніж 5 мільйонів донгів; від 0,5 гектара до менш ніж 1 гектара – від 5 мільйонів до менш ніж 10 мільйонів донгів; від 1 гектара до менш ніж 5 гектарів – від 10 мільйонів до менш ніж 20 мільйонів донгів; а для площі 5 гектарів і більше – від 20 мільйонів до менш ніж 50 мільйонів донгів.
Перетворити на несільськогосподарські угіддя.
Для площі менше 0,02 гектара штраф коливається від 3 мільйонів до менш ніж 5 мільйонів донгів; від 0,02 гектара до менш ніж 0,05 гектара штраф коливається від 5 мільйонів до менш ніж 10 мільйонів донгів; від 0,05 гектара до менш ніж 0,1 гектара штраф коливається від 10 мільйонів до менш ніж 15 мільйонів донгів; від 0,1 гектара до менш ніж 0,5 гектара штраф коливається від 15 мільйонів до менш ніж 30 мільйонів донгів; від 0,5 гектара до менш ніж 1 гектара штраф коливається від 30 мільйонів до менш ніж 50 мільйонів донгів; від 1 гектара до менш ніж 5 гектарів штраф коливається від 50 мільйонів до менш ніж 100 мільйонів донгів; а для площі 5 гектарів і більше штраф коливається від 100 мільйонів до менш ніж 250 мільйонів донгів.
Примітка: У разі перетворення лісових земель спеціального використання, що є природним лісом, захисних лісових земель, що є природним лісом, або виробничих лісових земель, що є природним лісом, для інших цілей, форма та рівень штрафів застосовуються у два (2) рази більше відповідного рівня штрафу за кожен випадок перетворення цільового призначення, як зазначено вище.
3. Несанкціоноване перетворення сільськогосподарських угідь для інших цілей.
Стаття 11 Декрету 91/2019/ND-CP передбачає, що використання сільськогосподарських угідь, які не є рисовими полями, захисними лісовими угіддями, лісовими угіддями спеціального використання та виробничими лісовими угіддями, для цілей, відмінних від дозволених компетентними державними органами, тягне за собою такі штрафи:
Перетворення земель, що використовуються для вирощування однорічних культур, на землі для морської аквакультури, виробництва солі та аквакультури.
Для площі менше 0,5 гектара штраф коливається від 2 до 5 мільйонів донгів; від 0,5 гектара до 1 гектара – від 5 до 10 мільйонів донгів; від 1 гектара до 3 гектарів – від 10 до 20 мільйонів донгів; а для площі 3 гектари і більше – від 20 до 50 мільйонів донгів.
Перетворення сільськогосподарських угідь (за винятком рисових полів, захисних лісових угідь та лісових угідь спеціального використання) на несільськогосподарські угіддя.
Для площі менше 0,02 га штраф коливається від 3 мільйонів до менш ніж 5 мільйонів донгів; від 0,02 га до менш ніж 0,05 га – від 5 мільйонів до менш ніж 8 мільйонів донгів; від 0,05 га до менш ніж 0,1 га – від 8 мільйонів до менш ніж 15 мільйонів донгів; від 0,1 га до менш ніж 0,5 га – від 15 мільйонів до менш ніж 30 мільйонів донгів; від 0,5 га до менш ніж 1 га – від 30 мільйонів до менш ніж 50 мільйонів донгів; від 1 га до менш ніж 3 га – від 50 мільйонів до менш ніж 100 мільйонів донгів; а для площі 3 га і більше – штраф від 100 мільйонів до менш ніж 200 мільйонів донгів.
Примітка: За перетворення інших однорічних сільськогосподарських угідь, багаторічних сільськогосподарських угідь, угідь для аквакультури, угідь для виробництва солі та інших сільськогосподарських угідь на несільськогосподарські угіддя в міських районах форма та рівень штрафів вдвічі (2) перевищують рівень штрафу за перетворення сільськогосподарських угідь, відмінних від рисових угідь, захисних лісових угідь та лісових угідь спеціального використання, на несільськогосподарські угіддя.
Окрім штрафів, особи та організації, які самовільно змінюють цільове призначення землі, також будуть зобов'язані усунути наслідки. (Фото: Сюань Тянь)
4. Самовільне перетворення несільськогосподарських земель на інші цілі.
Згідно зі статтею 12 Декрету 91/2019/ND-CP, використання земель несільськогосподарського призначення для цілей, відмінних від тих, що дозволені компетентним державним органом, тягне за собою такі штрафи:
Перетворення несільськогосподарських земель (за винятком земель житлової забудови), що були виділені державою зі сплатою плати за користування землею або орендовані з одноразовою виплатою, на землі житлової забудови в сільській місцевості.
Для площі менше 0,05 га штраф коливається від 3 мільйонів до менш ніж 5 мільйонів донгів; від 0,05 га до менш ніж 0,1 га – від 5 мільйонів до менш ніж 10 мільйонів донгів; від 0,1 га до менш ніж 0,5 га – від 10 мільйонів до менш ніж 20 мільйонів донгів; від 0,5 га до менш ніж 1 га – від 20 мільйонів до менш ніж 40 мільйонів донгів; від 1 га до менш ніж 3 га – від 40 мільйонів до менш ніж 80 мільйонів донгів; а для площі 3 га і більше – штраф коливається від 80 мільйонів до менш ніж 160 мільйонів донгів.
Перетворення несільськогосподарських земель (за винятком земель житлової забудови), виділених державою без сплати плати за землекористування або зданих в оренду з щорічними платежами, на землі житлової забудови; перетворення несільськогосподарських земель (за винятком земель житлової забудови), виділених державою без сплати плати за землекористування, на несільськогосподарські землі, виділені державою з сплатою плати за землекористування або здані в оренду в сільській місцевості.
Для площі менше 0,1 га штраф коливається від 10 мільйонів до 20 мільйонів донгів; від 0,1 га до 0,5 га – від 20 мільйонів до 40 мільйонів донгів; від 0,5 га до 1 га – від 40 мільйонів до 80 мільйонів донгів; від 1 га до 3 га – від 80 мільйонів до 160 мільйонів донгів; а для площі 3 га і більше – від 160 мільйонів до 300 мільйонів донгів.
Перетворення земель, призначених для об'єктів громадського обслуговування, земель, що використовуються для громадських потреб з комерційною метою, та земель для несільськогосподарського виробництва та бізнесу (за винятком комерційних та обслуговуючих земель), на комерційні та обслуговуючі землі; перетворення комерційних та обслуговуючих земель і земель, призначених для об'єктів громадського обслуговування, на землі для несільськогосподарських виробничих об'єктів у сільській місцевості.
Для площі менше 0,1 га штраф коливається від 7 мільйонів до 15 мільйонів донгів; від 0,1 га до 0,5 га – від 15 мільйонів до 30 мільйонів донгів; від 0,5 га до 1 га – від 30 мільйонів до 60 мільйонів донгів; від 1 га до 3 га – від 60 мільйонів до 120 мільйонів донгів; а для площі 3 га і більше – від 120 мільйонів до 250 мільйонів донгів.
Примітка: У випадках, коли несільськогосподарські землі використовуються для цілей, відмінних від тих, що дозволені компетентним державним органом у міських районах, штраф становитиме подвійний розмір штрафу за кожен відповідний тип землі, як зазначено вище, з максимальним штрафом не більше 500 000 000 донгів для фізичних осіб та не більше 1 000 000 000 донгів для організацій.
Окрім штрафів, особи, які самовільно змінюють цільове призначення землі, також підлягають заходам виправлення, таким як: зобов'язання відновити землю до її початкового стану до порушення; зобов'язання зареєструвати землю відповідно до правил, якщо виконано умови для визнання права користування землею; та зобов'язання повернути будь-який незаконний прибуток, отриманий від несанкціонованого перетворення.
ЧАУ ЧТ
Джерело
Коментар (0)