Озираючись на рік Дракона для серії магнатів нерухомості.

(Газета «Ден Три») – Минулого року деякі магнати, народжені в рік Дракона, заробили 2600 мільярдів донгів на передачі акцій, але іншим тимчасово заборонили виїжджати з країни, оскільки їхні підприємства не виконали своїх податкових зобов’язань.

Голова групи Kinh Bac

Пан Данг Тхань Там народився у 1964 році, у рік Дерев'яного Дракона (Фото: IT).

Пан Данг Тхань Там, голова ради директорів Корпорації міського розвитку Кінь Бак - АТ (біржовий код: KBC), народився у 1964 році, в рік Дерев'яного Дракона. У минулому році Дракона компанія пана Тама постійно отримувала багато хороших новин.

У вересні Trump Organization та Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – дочірня компанія Kinh Bac Urban Development – ​​оголосили про співпрацю з метою розробки комплексного проекту, що включає 5-зірковий готель, поле для гольфу міжнародного стандарту, елітні житлові райони та висококласні зручності у В'єтнамі. Загальний обсяг інвестицій у це партнерство становить приблизно 1,5 мільярда доларів.

Крім того, два великі проекти міської зони Кінь Бак також зазнали неочікуваних змін. В останні дні Року Дракона проект міської та сервісної зони Чанг Кат та проект будівництва інфраструктури та інвестицій у бізнес промислового парку Чанг Дуе 3 отримали інвестиційні сертифікати із загальним капіталом понад 77 000 мільярдів донгів.

Нещодавно пан Данг Тхань Там завершив передачу 86,55 мільйонів акцій KBC акціонерній компанії DTT Investment and Development. В результаті пан Там зменшив свою пряму особисту частку акцій з 18,06% до 6,79%. І навпаки, DTT збільшила свою частку власності з 0% до 11,28%.

За оцінками, пан Данг Тхань Там заробив понад 2600 мільярдів донгів на цій трансферній операції.

Голова групи нерухомості Хоанг Куан

Голова правління Hoang Quan Real Estate народився в рік Дерев'яного Дракона (Фото: HQC).

У віці пана Данг Тхань Тама перебуває пан Чионг Ань Туан, голова ради директорів акціонерного товариства Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services (код акції: HQC). У 2000 році пан Туан заснував компанію Hoang Quan Real Estate, «короля» соціального житла в Південному регіоні.

Рік Дракона став роком значних змін для пана Труонг Ань Туана та його бізнесу.

На початку травня 2024 року дружина та молодший брат пана Туана одночасно подали заяви про звільнення та вийшли з ради директорів компанії. Обидва посилалися на недостатню кваліфікацію та час для продовження виконання своїх обов'язків у раді директорів. Пояснюючи це, пан Туан заявив, що це було прохання нових акціонерів, а також політика переходу від сімейно-орієнтованої культури до корпоративної культури.

Також у травні 2024 року Novaland Group (біржовий код: NVL) несподівано підписала угоду про співпрацю в галузі інвестицій та будівництва для проекту соціального житла з Hoang Quan Group. У цей час Hoang Quan Real Estate прагнула отримати дохід у розмірі 2 000 мільярдів донгів, що в 6,2 раза більше, ніж у 2023 році, зі значним зростанням доходів від соціального житла, комерційного житла, міських районів та промислових парків.

До липня 2024 року Податкове управління міста Кантхо наклало тимчасову заборону на поїздки на пана Труонг Ань Туана, оскільки його компанія не виконала своїх податкових зобов'язань.

Згодом компанія виконала свої податкові зобов'язання, сплативши 6,2 мільярда донгів, а Податкове управління Кантхо скасувало тимчасову заборону на в'їзд для пана Чуонг Ань Туана.

Колишній голова правління групи Dat Xanh

Голова групи Dat Xanh народився в рік Вогняного Дракона (Фото: Dat Xanh).

Пан Луонг Трі Тхін є засновником і головою ради директорів акціонерного товариства Dat Xanh Group (код акції: DXG). Цей бізнесмен народився у 1976 році, в рік Вогняного Дракона. Минулого року бізнес-показники цієї групи нерухомості не показали суттєвого покращення.

Згідно з даними Агентства соціального страхування міста Хошимін, станом на 31 березня 2024 року ця корпорація запізнилася на 6 місяців зі сплатою страхових внесків для працівників, що еквівалентно понад 5,1 мільярда донгів.

Аналогічно, акціонерна компанія Dat Xanh Real Estate Services також затримала виплату страхових внесків для працівників на 5 місяців, що склало понад 653 мільйони донгів. Ця компанія є дочірньою компанією Dat Xanh Group.

У липні 2024 року пан Луонг Трі Тхін залишив посаду голови ради директорів, щоб обійняти посаду голови стратегічної ради. Пан Тхін залишається членом ради директорів та найбільшим акціонером компанії. На наступному етапі бізнесмен більше зосередився на загальному стратегічному плануванні, а також на формуванні культури та філософії компанії.

Пан Луонг Нгок Хюй, заступник генерального директора компанії, замінить пана Луонг Трі Тхіна на посаді голови ради директорів Dat Xanh.

Голова Палати представників Ханг Дієна

Голова Khang Dien Group — того ж віку, що й голова Dat Xanh Group (Фото: Khang Dien).

Пані Май Тран Тхань Транг, голова ради директорів інвестиційної та бізнес-корпорації Khang Dien (біржовий код: KDH), народилася в 1976 році, в рік Вогняного Дракона. 2024 рік був успішним для цієї компанії з нерухомості.

Згідно з аналітичним звітом фірми з цінних паперів за травень 2024 року, Khang Dien є провідним забудовником у Хошиміні, маючи понад 650 гектарів чистої землі, зосередженої переважно в місті Тху Дик та районі Бінь Чань. Це вважається значною перевагою та довгостроковим фактором зростання компанії, оскільки чистої землі в Хошиміні стає дедалі менше.

Інша фірма з цінних паперів також оцінила, що протягом наступних 12-18 місяців Khang Dien та інші великі компанії, такі як Vinhomes, Nam Long та Dat Xanh, лідируватимуть у галузі за обсягами продажів у нещодавно запущених житлових проектах у Ханої та Хошиміні.

У серпні 2024 року компанія Khang Dien оголосила про успішний продаж понад 100 мільйонів акцій у рамках приватного розміщення, залучивши 3 000 мільярдів донгів. З цієї суми 2 700 мільярдів донгів було інвестовано компанією як додатковий капітал у Khang Phuc House Investment and Business Company Limited – забудовника серії проектів, таких як The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Tower тощо.

Наприкінці 2024 року компанія пані Тхань Транг схвалила розпуск двох дочірніх компаній та придбала 99,96% акцій акціонерного товариства Thuy Sinh Real Estate у акціонерного товариства Vi La, тим самим ліквідувавши акціонерне товариство Vi La.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm