Озираючись на рік Дракона серії магнатів нерухомості

(Ден Трі) - Минулого року деякі магнати, народжені в рік Дракона, заробили 2600 мільярдів донгів на передачі акцій, але були також і ті, чий виїзд з країни був тимчасово призупинений, оскільки їхній бізнес не виконав своїх податкових зобов'язань.

Голова групи Kinh Bac

Пан Данг Тхань Там народився у 1964 році, у рік Дракона (Фото: IT).

Пан Данг Тхань Там, голова ради директорів Корпорації міського розвитку Кінь Бак - АТ (біржовий код: KBC), народився у 1964 році, в рік Дракона. У минулому році Дракона бізнес пана Тама постійно приносив багато хороших новин.

У вересні Trump Organization та Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – дочірня компанія Kinh Bac Urban Area – оголосили про співпрацю з метою реалізації комплексного проекту 5-зіркових готелів, полів для гольфу міжнародного стандарту, елітних житлових районів та висококласних зручностей у В'єтнамі. Ця угода про співпрацю має загальний інвестиційний капітал близько 1,5 мільярда доларів США.

Крім того, 2 великі проекти міської зони Кінь Бак також зазнали неочікуваних змін. В останні дні року Зіап Тхін, проект міської та сервісної зони Транг Кат та проект будівництва інфраструктури та інвестицій у бізнес промислового парку Транг Дуе 3 отримали інвестиційні сертифікати із загальним капіталом понад 77 000 мільярдів донгів.

Нещодавно пан Данг Тхань Там завершив передачу 86,55 мільйонів акцій KBC акціонерній компанії DTT Investment and Development. Таким чином, пан Там зменшив кількість акцій, якими він безпосередньо володів, з 18,06% до 6,79%. Натомість компанія DTT збільшила свій коефіцієнт власності з 0% до 11,28% акцій.

За оцінками, пан Данг Тхань Там заробив понад 2600 мільярдів донгів на цій трансферній угоді.

Голова групи нерухомості Хоанг Куан

Голова правління Hoang Quan Real Estate народився в рік Дракона (Фото: HQC).

Ровесник пана Данг Тхань Тама — пан Чионг Ань Туан, голова ради директорів акціонерного товариства Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services (код акції: HQC). У 2000 році пан Туан заснував компанію Hoang Quan Real Estate, «боса» соціального житла в Південному регіоні.

Рік Дракона вважається роком багатьох змін для пана Труонг Ань Туана та бізнесу.

На початку травня 2024 року дружина та молодший брат пана Туана одночасно подали заяви про звільнення та вийшли з Ради директорів компанії. Обидва заявили, що не мають кваліфікації та часу, щоб продовжувати виконувати обов'язки членів Ради директорів. Пояснюючи це питання, пан Туан сказав, що це було прохання нових акціонерів, а також політика переходу від сімейної культури до корпоративної культури.

Також у травні 2024 року Novaland Group (біржовий код: NVL) несподівано підписала угоду про співпрацю в інвестуванні та будівництві проекту соціального житла з Hoang Quan Group. У цей час Hoang Quan Real Estate встановила цільовий показник доходу в розмірі 2 000 мільярдів, що в 6,2 раза більше, ніж у 2023 році, завдяки значному зростанню доходів від продуктів соціального житла, комерційного житла, міських районів та промислових парків.

До липня 2024 року Податкове управління міста Кантхо застосувало тимчасове призупинення виїзду з країни до пана Труонг Ань Туана, оскільки це підприємство не виконало своїх податкових зобов'язань.

Після цього компанія виконала свої податкові зобов'язання у розмірі 6,2 мільярда донгів, а Податкове управління Кантхо скасувало тимчасове призупинення виїзду для пана Труонг Ань Туана.

Колишній голова правління групи Dat Xanh

Голова групи Dat Xanh, народжений у рік Дракона (Фото: Dat Xanh).

Пан Луонг Трі Тхін є засновником і головою ради директорів акціонерного товариства Dat Xanh Group (код акції: DXG). Цей бізнесмен народився у 1976 році, в рік Вогняного Дракона. Минулого року ділова активність цієї групи з нерухомості не суттєво покращилася.

Згідно з даними Служби соціального страхування міста Хошимін, станом на 31 березня 2024 року ця група запізнилася зі сплатою страхових внесків для працівників на 6 місяців, що еквівалентно понад 5,1 мільярда донгів.

Аналогічно, акціонерна компанія Dat Xanh Real Estate Services також запізнилася на 5 місяців зі сплатою страхових внесків для працівників на суму понад 653 мільйони донгів. Ця компанія є дочірньою компанією Dat Xanh Group.

У липні 2024 року пан Луонг Трі Тхін залишив посаду голови ради директорів, щоб обійняти посаду голови ради зі стратегії. Пан Тхін досі є членом ради директорів та найбільшим акціонером компанії. На наступному етапі бізнесмен більше зосередиться на загальному стратегічному плануванні, а також на побудові корпоративної культури та філософії.

Особою, яка замінить пана Луонг Трі Тхіна на посаді голови ради директорів Dat Xanh, є пан Луонг Нгок Хюй, заступник генерального директора компанії.

Голова Палати представників Ханг Дієна

Голова Палати представників Кханг Дієн — ровесник голови Дат Ксаня (Фото: Кханг Дієн).

Пані Май Тран Тхань Транг, голова ради директорів інвестиційно-торгового акціонерного товариства Khang Dien House (код акції: KDH), народилася в 1976 році, в рік Вогняного Дракона. 2024 рік є процвітаючим роком для цієї компанії з нерухомості.

У звіті аналізу, підготовленому компанією з цінних паперів у травні 2024 року, зазначається, що Nha Khang Dien є компанією з найбільшим фондом чистих земель у Хошиміні, який становить понад 650 гектарів, зосереджених переважно в місті Тху Дик та районі Бінь Чань. Це вважається перевагою та довгостроковим фактором зростання компанії, оскільки чистих земель у Хошиміні стає дедалі менше.

Інша компанія з цінних паперів також оцінила, що протягом наступних 12-18 місяців Nha Khang Dien та інші великі компанії Vinhomes, Nam Long, Dat Xanh лідируватимуть у галузі за обсягами продажів нещодавно запущених житлових проектів у Ханої та Хошиміні.

У серпні 2024 року Khang Dien House оголосила про успішне розміщення понад 100 мільйонів окремих акцій, залучивши 3 000 мільярдів донгів. З них 2 700 мільярдів донгів було інвестовано підприємством для внесення додаткового капіталу до Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited – інвестора серії проектів, таких як The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Towship...

Наприкінці 2024 року підприємство пані Тхань Транг схвалило політику розпуску 2 дочірніх компаній та отримання 99,96% акцій акціонерного товариства Thuy Sinh Real Estate від акціонерного товариства Vi La, ліквідувавши акціонерне товариство Vi La.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm