«Вузьке місце» у пожежній безпеці для нових ринків.

Інвестор ринку Фу Єн (місто Хай Дуонг ) повинен встановити додаткові 43 вогнестійкі розсувні двері відповідно до нових правил пожежної безпеки.

Змінити структуру

Інвестування в будівництво нових ринків має на меті розвиток торгівлі та забезпечення зручності для людей. Однак багато ринків, будівництво яких завершено рік тому, досі не можуть відкритися через правила пожежної безпеки.

Ринок Фу Єн , розташований у районі Тран Фу (місто Хайзионг), є частиною інвестиційного, будівельного, управлінського та експлуатаційного проекту ринку Фу Єн, інвестором якого є кооператив з інвестицій, будівництва, управління та експлуатації ринку Хай Ан - Фу Єн.

Ринок Фу Єн – це першокласний ринок з понад 600 стаціонарними торговими кіосками та загальним обсягом інвестицій понад 290 мільярдів донгів. Будівництво розпочалося у 2019 році, і після двох років робіт ринок практично завершено.

Новий ринок Фу Єн складається з головної будівлі з 5 наземними поверхами та 1 підвальним поверхом. З 5 наземних поверхів перший та другий поверхи зберігають традиційну модель ринку, продаючи товари першої необхідності для місцевого населення. На третьому поверсі пропонуються високоякісні сучасні товари, а на четвертому та п'ятому поверхах розташовані допоміжні послуги, такі як спортивні заклади , харчування та інші зручності.

Однак, після більш ніж двох років з моменту завершення будівництва, новий ринок Фу Єн все ще не може працювати, оскільки системи пожежної безпеки не відповідають новим нормам. Наприклад, система димовидалення відповідає старим стандартам, але нові норми вимагають певних особливостей: димохід має бути теплоізольованим, а джерело живлення витяжних вентиляторів має бути пріоритетним джерелом. Раніше відкриті місця загального користування тепер потребують будівництва вогнестійких стін та розсувних дверей.

У середині жовтня Кооператив з інвестицій, будівництва, управління та експлуатації ринку Хайань у провінції Фу Єн терміново завершує заходи пожежної безпеки відповідно до норм. Інвестор виділив понад 20 мільярдів донгів на усунення недоліків пожежної безпеки, включаючи фундаментальну перепланування підвалу, встановлення додаткових вогнетривких розсувних дверей, будівництво вогнетривких стін, реконструкцію головних сходів та заміну системи димовидалення.

«У своєму початковому проекті ринок Фу Єн вже включав заходи пожежної безпеки, які вимагалися на той час. Однак процес будівництва був затриманий через проблеми з очищенням землі та вплив пандемії… Після завершення будівництва та проходження приймальних випробувань для введення в експлуатацію ринок не відповідав новим нормам пожежної безпеки», – сказав пан Ву Нгок Тунг, заступник директора Кооперативу з інвестицій, будівництва, управління та експлуатації ринку Хайан у Фу Єні.

Власники малого бізнесу на ринку Фу Єн сподіваються, що ринок буде незабаром завершено та введено в експлуатацію, оскільки будівництво затягнулося. «Ми сподіваємося, що інвестор незабаром завершить ремонт систем пожежної безпеки, щоб ринок міг незабаром розпочати роботу», – сказала пані Буй Тхі Май Хьонг, власниця малого бізнесу на ринку на вулиці Куанг Чунг (місто Хай Дуонг).

Ще не введено в експлуатацію.

Старий ринок Трам Бонг перебуває у серйозному аварійному стані, але його не можна перенести на новий ринок, оскільки новий ринок не відповідає нормам пожежної безпеки.

Старий ринок Трам Бонг (Gia Loc) існує вже давно. За винятком кількох кіосків та торгових кіосків, які були сплановані та побудовані в 1980-х роках, решта були додані самими продавцями протягом тривалого періоду. Інфраструктура ринку Трам Бонг занедбана; дахи торгових кіосків імпровізовані та залатані старою черепицею та гофрованим залізом, а підлога ринку значно нижча за рівень дороги. Системи освітлення та електричних вентиляторів були встановлені самими продавцями, тому безпека не гарантована.

У 2021 році інвестор, Народний комітет комуни Куангмінь, звернувся до акціонерної компанії Thanh Cong Group з проханням профінансувати будівництво нового ринку Tram Bong на земельній ділянці площею понад 5108 м2, після чого її буде передано місцевій владі для управління та експлуатації.

Із загальними інвестиціями в будівництво понад 10 мільярдів донгів, новий ринок Tram Bong був публічним ринком III класу, з протипожежними та пожежогасительними заходами відповідно до чинних на той час правил.

Однак, новий ринок ще не введений в експлуатацію, незважаючи на завершення будівництва у 2023 році, оскільки деякі засоби пожежної безпеки не мають активної системи пожежогасіння... як того вимагають чинні правила.

Тимчасовий ринок Сао До (Чі Лінь), хоча й завершений, ще не готовий до використання.

Старий ринок Сао До серйозно погіршився і більше не був життєздатним, тому близько 50% продавців, які мали кіоски на ринку, припинили свою діяльність. У серпні 2019 року місто Чі Лінь інвестувало в будівництво тимчасового ринку Сао До, куди продавці могли б переїхати, поки будувався новий ринок. Тимчасовий ринок має загальну площу 6155 м2 з більш ніж 480 торговими точками, а затверджена кошторисна вартість становила приблизно 11,5 мільярда донгів.

Тимчасовий ринок складається з двох секцій. Одна секція, розташована поблизу міської зони В'єт Тьєн Сон і займає понад 4600 м², вже завершена та введена в експлуатацію. Ця секція призначена для дрібних торговців, які продають сільськогосподарську продукцію та свіжі продукти. Інша секція, побудована на землі на північ від старого ринку, ще не може бути введена в експлуатацію, оскільки багато будівельних елементів не відповідають новим нормам пожежної безпеки.

На момент будівництва правила пожежної безпеки тут були досить простими, такі як розміщення шаф вогнегасників та аварійних виходів. Згідно з новими правилами, на ринку досі бракує системи блискавкозахисту, системи вентиляції для підвищення тепла; а також проекту пожежної безпеки та затвердження проекту...

Економічний відділ Управління ринку Саодо неодноразово співпрацював з Департаментом пожежної безпеки, гасіння пожеж та рятувальної поліції (провінційна поліція) для пошуку рішень проблеми. Однак, через труднощі із забезпеченням фінансування для поступового подолання цих обмежень, невідомо, коли цей тимчасовий ринок зможе запрацювати.

Більшість цих ринків були спроектовані з урахуванням заходів пожежної безпеки під час будівництва. Однак, коли набули чинності нові правила, ці споруди більше не відповідали вимогам і не могли бути перевірені та введені в експлуатацію.

Щоб подолати ці обмеження, інвестори повинні виділити щонайменше 2-3 мільярди донгів, або навіть більше, на усунення недоліків, передбачених правилами пожежної безпеки. Однак не всі населені пункти чи інвестори мають ресурси, доступні для негайного виправлення цих обмежень…

Таким чином, у деяких місцях зберігається парадокс: дрібні торговці змушені вести бізнес на старих занедбаних ринках, де бракує багатьох стандартів безпеки, включаючи запобігання та пожежну безпеку, тоді як нові ринки залишаються покинутими.

З лютого 2021 року по теперішній час Міністерство громадської безпеки видало численні циркуляри, що регулюють заходи щодо запобігання пожежам та гасіння пожеж, такі як: Циркуляр 149/2020/TT-BCA від 20 лютого 2021 року, що регулює виконання Закону про запобігання пожежам та гасіння пожеж; Циркуляр 17/2021/TT-BCA від 22 березня 2021 року, що регулює управління, збереження та обслуговування пожежно-рятувального обладнання...

10 травня 2024 року Уряд видав Постанову про внесення змін та доповнень до низки статей Постанови Уряду № 136/2020/ND-CP від ​​24 листопада 2020 року, в якій детально викладено низку статей та заходів щодо реалізації Закону про пожежну профілактику та гасіння пожеж, Закону про внесення змін та доповнень до низки статей Закону про пожежну профілактику та гасіння пожеж, а також Постанови Уряду № 83/2017/ND-CP від ​​18 липня 2017 року, що регулює рятувальні та ліквідаційні роботи сил пожежної профілактики та гасіння пожеж.

ТАНЬ ТАНЬ

Джерело: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html