«Вузьке місце» пожежної безпеки для нових ринків

Інвестор ринку Фу Єн (місто Хай Дуонг) має встановити ще 43 вогнетривкі розсувні двері відповідно до нових стандартів пожежної безпеки та гасіння пожеж.

Змінити текстуру

Інвестування у будівництво нових ринків для розвитку торгівлі та створення зручностей для людей. Однак багато ринків вже рік працюють, але не можуть відкритися через правила пожежної безпеки та гасіння пожеж.

Ринок Фу Єн, район Тран Фу (місто Хайзионг ) належить до інвестиційного проекту будівництва, управління та ведення бізнесу ринку Фу Єн, інвестованого кооперативом Hai An - Phu Yen Market Investment, Construction, Management and Exploitation Cooperative.

Ринок Фу Єн – це ринок I класу з більш ніж 600 стаціонарними торговими точками, із загальним обсягом інвестицій понад 290 мільярдів донгів. Будівництво ринку розпочалося у 2019 році, і після 2 років будівництва ринок фактично завершено.

Новий ринок Фу Єн складається з головної будівлі з 5 надземними поверхами та 1 підвалом. З 5 надземних поверхів проекту, 1-й та 2-й поверхи досі зберігають традиційну модель ринку, продаючи товари першої необхідності для обслуговування людей. На 3-му поверсі продаються високоякісні, сучасні товари; на 4-му та 5-му поверхах розташовані допоміжні послуги, такі як спортивні , їжа та напої...

Однак, після більш ніж 2 років завершення будівництва, новий ринок Фу Єн досі не може бути введений в експлуатацію, оскільки роботи з протипожежної безпеки та гасіння пожеж не відповідають новим нормам. Наприклад, система димовидалення за старими стандартами гарантована, але нові норми повинні мати свої особливості: димохід має бути ізольованим, джерело живлення для витяжного вентилятора має бути пріоритетним джерелом... У загальних вестибюлях, які раніше залишалися відкритими, тепер необхідно побудувати вогнестійкі стіни, системи розсувних дверей...

У середині жовтня Кооператив з інвестицій, будівництва, управління та експлуатації ринку Хайань - Фу Єн терміново завершує роботи з пожежної безпеки та гасіння пожеж відповідно до нормативних вимог. Інвестор витратив понад 20 мільярдів донгів на подолання обмежень у запобіганні та гасінні пожеж, таких як необхідність кардинальної зміни конструкції підвалу, встановлення вогнетривкої системи розсувних дверей, будівництво вогнетривких стін, реконструкція головних сходів, заміна системи пожежної безпеки та димовидалення тощо.

«Коли ринок Фу Єн спочатку проектувався, він мав засоби пожежогасіння та пожежогасіння відповідно до чинних на той час норм. Однак процес будівництва ринку затягнувся через розчищення ділянки та вплив епідемії... Після завершення будівництва та проведення приймальних робіт для введення в експлуатацію ринок не забезпечив дотримання нових норм пожежогасіння та пожежогасіння», – сказав пан Ву Нгок Тунг, заступник директора Інвестиційного, будівельного, управлінського та експлуатаційного кооперативу Хайань – Фу Єн.

Торговці на ринку Фу Єн сподіваються, що ринок буде незабаром завершено та введено в експлуатацію, оскільки терміни будівництва затягнулися. «Ми сподіваємося, що інвестор незабаром завершить ремонт протипожежних та пожежогасних споруд, щоб ринок міг бути введений в експлуатацію», – сказала пані Буй Тхі Май Хьонг з вулиці Куанг Чунг (місто Хай Дуонг), торговець на ринку.

Ще не працює

Старий ринок Трам Бонг серйозно занепав, але його не можна перенести на новий ринок, оскільки новий ринок не відповідає нормам пожежної безпеки та гасіння пожеж.

Старий ринок Трам Бонг (Gia Loc) існує вже давно, за винятком кількох кіосків та торгових точок, які були сплановані та побудовані в 1980-х роках, решта розширювалася самими продавцями протягом тривалого часу. Інфраструктура ринку Трам Бонг стара та занедбана, дахи торгових точок зроблені з тимчасової клаптикової черепиці та старого гофрованого заліза, підлога ринку значно нижча за дорожнє покриття. Систему освітлення та електричні вентилятори встановлювали самі продавці, тому безпека не гарантується.

У 2021 році інвестор, Народний комітет комуни Куангмінь, запропонував акціонерній компанії Thanh Cong Group спонсорувати будівництво нового ринку Tram Bong на земельній ділянці площею понад 5 108 м², а потім передати її місцевій владі для управління та експлуатації.

Із загальними інвестиціями в будівництво понад 10 мільярдів донгів, новий ринок Tram Bong має масштаб народного ринку III класу, з протипожежним та пожежогасінням відповідно до правил того часу.

Однак, новий ринок ще не введений в експлуатацію, незважаючи на завершення будівництва у 2023 році, оскільки деякі засоби пожежної безпеки не мають активної системи пожежогасіння... згідно з чинними нормами.

Тимчасовий ринок Сао До (Чілінь) завершено, але поки що не може бути введений в експлуатацію.

Старий ринок Саодо серйозно занепав і не може вижити, тому близько 50% торговців, які мають кіоски на ринку, припинили продажі. У серпні 2019 року місто Чі Лінь інвестувало у будівництво тимчасового ринку Саодо, куди торговці зможуть переїхати, щоб мати місце для будівництва нового ринку. Тимчасовий ринок має загальну площу 6155 м2 з більш ніж 480 торговими точками, затверджена оціночна вартість становить близько 11,5 мільярда донгів.

Тимчасовий ринок складається з двох зон: одна поблизу міської зони В'єт Тьєн Сон, площею понад 4600 м², вже завершена та введена в експлуатацію. Ця зона призначена для дрібних торговців, які продають сільськогосподарську продукцію та свіжі продукти. Інша зона, побудована на землі на північ від старого ринку, ще не може бути введена в експлуатацію, оскільки багато будівельних елементів не відповідають новим правилам пожежної безпеки та гасіння пожеж.

На момент будівництва тут були досить прості правила пожежної безпеки та гасіння, такі як розташування шаф для вогнегасників, аварійних виходів... Згідно з новими правилами, на ринку досі відсутня система блискавкозахисту, система вентиляції, що підвищує тепло; проектування та затвердження проектів пожежної безпеки та гасіння...

Економічний департамент та Рада управління ринку Сао До неодноразово співпрацювали з Департаментом пожежної безпеки, пожежогасіння та рятувальної поліції (провінційна поліція) для пошуку рішень. Однак через фінансові труднощі з поступовим подоланням цих обмежень невідомо, коли цей тимчасовий ринок може бути введений в експлуатацію.

Більшість цих ринків на момент будівництва мали розроблені засоби пожежної безпеки та пожежогасіння. Однак, коли були видані нові правила, ці проекти не були гарантовані та не могли бути прийняті до використання.

Щоб подолати ці обмеження, інвестори повинні витратити щонайменше 2-3 мільярди донгів або більше на подолання обмежень відповідно до правил пожежної безпеки та гасіння. Однак не всі населені пункти чи інвестори мають доступні ресурси для негайного подолання цих обмежень...

Тому в деяких місцях досі існує парадокс: дрібні торговці змушені вести бізнес на старих занедбаних ринках, які не забезпечують безпеку в багатьох аспектах, включаючи запобігання пожежам та гасіння пожеж, тоді як нові ринки залишаються порожніми.

З лютого 2021 року по теперішній час Міністерство громадської безпеки видало багато циркулярів з питань запобігання пожежам та гасіння пожеж, таких як: Циркуляр 149/2020/TT-BCA від 20 лютого 2021 року, що керує виконанням Закону про запобігання пожежам та гасіння пожеж; Циркуляр 17/2021/TT-BCA від 22 березня 2021 року, що регулює управління, збереження та обслуговування пожежного, пожежного та рятувального обладнання...

10 травня 2024 року Уряд видав Постанову про внесення змін та доповнень до низки статей Постанови Уряду № 136/2020/ND-CP від ​​24 листопада 2020 року, в якій детально викладено низку статей та заходів щодо реалізації Закону про пожежну профілактику та гасіння пожеж, а також Закону про внесення змін та доповнень до низки статей Закону про пожежну профілактику та гасіння пожеж, та Постанови Уряду № 83/2017/ND-CP від ​​18 липня 2017 року, що регулює рятувальну роботу сил пожежної профілактики та гасіння пожеж.

ТАНЬ ТАНЬ

Джерело: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html