Район Хонгбанг у Хайфоні вітає нову поставку комерційних таунхаусів.
В останні місяці 2024 року ринок нерухомості в районі Хонгбанг – одному з трьох найстаріших центральних районів портового міста Хайфон – офіційно привітав нову пропозицію комерційних таунхаусів у рамках проекту Hong Bang Midtown.
Потенціал нерухомості в центрі міста.
Хайфон, відомий як «Портове місто», є найбільшим промисловим та морським портовим центром на півночі, а також економічним , культурним, медичним, освітнім, науковим, комерційним та технологічним центром Північно-Східного регіону. В останні роки Хайфон пережив швидку урбанізацію разом із потужним розвитком промислових зон, морських портів та транспортної інфраструктури.
У 2024 році Хайфон продовжував залишатися одним із найшвидше зростаючих населених пунктів країни, досягнувши прогнозованого темпу зростання ВВП понад 10%. Приплив прямих іноземних інвестицій (ПІІ) збільшився на 18% порівняно з 2023 роком, а рівень заповнюваності промислових парків досяг 90%. Збільшення населення через міграцію іноземних експертів та місцевих працівників з інших провінцій для роботи в промислових парках призвело до сплеску попиту на житло та комерційні послуги, особливо в центральних районах, таких як район Хонгбанг – серце Хайфону.
 |
| Міст Хоанг Ван Тху з'єднує район Хонг Банг та нове місто Тхуї Нгуєн (Джерело зображення: Haiphong.gov.vn) |
Район Хонгбанг — один із трьох центральних районів з найдовшою історією розвитку в Хайфоні, який відіграє центральну роль у культурі, адмініструванні та економіці, що має багато переваг для розвитку та залучення різноманітних інвестицій у різні сектори: промисловість, торгівлю та послуги, транспорт і морські порти. Розташований на південному березі річки Кам, район має стратегічне положення як ворота, що з'єднують торгівлю та економіку портового міста через основні маршрути: Національне шосе 5, Національне шосе 10, вулицю Хунг Вионг та швидкісну автомагістраль Ханой -Хайфонг. Крім того, для задоволення потреб стрімкого розвитку в районі постійно інвестуються та модернізуються ключові проекти, зокрема: бульвар Буй В'єн, що з'єднує центр міста, міст Хоанг Ван Тху, що з'єднується з новим містом Тхуї Нгуєн, міст Сонг Ре, що з'єднується з районом Ан Дуонг, та міст Бінь, що з'єднує Тхуї Нгуєн та провінцію Куангнінь…
Планується, що Хонг Банг перетвориться на розумний, цивілізований та сучасний район; його економіка розвиватиметься в напрямку послуг та промисловості, де послуги будуть провідним сектором; інвестиції в будівництво району мають на меті виконати критерії міської території I типу до 2025 року.
 |
| Проєкт Hong Bang Midtown розташований поруч із вулицею Хунг Вионг у районі Хонг Банг (Джерело зображення: G5 Invest) |
Хонгбанг також є одним із найгустонаселеніших районів міста, з добре розвиненою інфраструктурою та постійною нестачею комерційних таунхаусів через обмежену кількість землі в центрі міста. Згідно з дослідженнями, вартість нерухомості в районі Хонгбанг, особливо в центральних районах вздовж вулиці Хунг Вионг та Національної автомагістралі 5, зросла на 20-30% лише за три роки. Тому володіння нерухомістю в такому «центральному» районі, як район Хонгбанг, завжди є дуже привабливим для інвесторів у нерухомість.
Центр міста Хонг Банг – Нові комерційні таунхауси на в'їзді до району Хонг Банг.
Hong Bang Midtown – це висококласний комерційний таунхаус, розроблений компаніями Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. та G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Розташований на вулиці Куан Тоан 1, район Куан Тоан, проект має стратегічне розташування на в'їзді до району Хонг Банг, у самому серці економічного трикутника Хайфон – Ханой – Куанг Нінь.
Проєкт розташований прямо в центрі, з'єднуючи основні промислові зони та морські порти Хайфону. Відповідно, Hong Bang Midtown розташований у районі, де зосереджені порти Ват Кач, Нам Нінь, термінал швидкісних поромів до Кат Ба… і знаходиться лише за 10 хвилин від промислових парків Транг Дуе, Ан Дуонг, Номура та Нам Кау Кієн.
Крім того, проєкт розташований у густонаселеному районі, оточеному школами від дитячого садка до старшої школи, професійно-технічними училищами, коледжем VMU (частина В'єтнамського морського університету), Народним комітетом району, ринком Куан Тоан та банками. Таке добре транспортне сполучення забезпечує значну перевагу для проєкту в розвитку нових жвавих торгових та розважальних вулиць у районі Хонг Банг.
Водночас, розташування проєкту безпосередньо поруч із основними артеріальними дорогами, такими як Національне шосе 5, Національне шосе 10 та швидкісна автомагістраль Ханой-Хайфонг, забезпечує значну перевагу, дозволяючи мешканцям та інвесторам легкий доступ до комерційних потоків та потенційних клієнтів з Ханоя, Куангніня та навколишніх районів.
Hong Bang Midtown побудований на ділянці площею 12 618,01 м², на якій представлено обмежену серію з лише 75 комерційних таунхаусів площею від 57,97 м² до 108,34 м². Що стосується дизайну, таунхауси в Hong Bang Midtown побудовані з 4,5 поверхами в розкішному неокласичному архітектурному стилі. Комерційні таунхауси оптимально спроектовані як для бізнесу, так і для проживання, максимізуючи потенціал прибутку для власників.
Завдяки довгостроковому баченню розвитку, район Hong Bang Midtown обіцяє стати новим комерційним та торговим центром району Hong Bang, задовольняючи потреби швидкозростаючого ринку нерухомості Хайфону сьогодні. Проєкт не лише відкриває бізнес-можливості для інвесторів, але й забезпечує сучасний та зручний житловий простір для мешканців.
Коментар (0)