Станом на 3 червня Центр фактично завершив процес отримання та передачі 230 з 238 надлишкових земельних та майнових активів, призначених для управління та обробки. Відразу після отримання та передачі Центр переглянув та оцінив, що 8 земельних та майнових активів все ще мають невирішені проблеми та, після узгодження зі стороною, що передає, не відповідають критеріям прийняття; 7 земельних та майнових активів було передано відповідним установам, організаціям та підрозділам для управління та використання на основі рекомендацій Центру Провінційному народному комітету.
Для решти 223 земельних та майнових активів загальною площею земель приблизно 331 932 м² та корисною площею приблизно 132 446,7 м², Центр розвитку земельного фонду розробив план для подання до Департаментів фінансів, будівництва, сільського господарства та навколишнього середовища для оцінки та звітування перед Провінційним народним комітетом для затвердження плану класифікації та управління відповідно до нормативних актів, включаючи: земельні та майнові активи, що підлягають управлінню шляхом передачі агентствам, організаціям та підрозділам для управління та використання відповідно до закону про управління та використання державних активів; та земельні та майнові активи, що підлягають управлінню організаціями, що здійснюють управління та торгівлю житлом у населеному пункті, для управління та експлуатації відповідно до Постанови № 108/2024/ND-CP. Земля та будівлі будуть оброблятися шляхом їх передачі місцевій організації фонду розвитку земель для управління та експлуатації відповідно до земельного законодавства (в якій зона C Університету комерції матиме окремий план зміни цільового призначення землі для аукціону).
Пан Ле Куанг Сон, заступник директора Провінційного центру землекористування, заявив: «В принципі, критерії класифікації та обробки повинні базуватися на результатах практичного огляду меж, площі, цільового використання та правового статусу кожного об’єкта. План класифікації повинен відповідати орієнтації соціально-економічного розвитку, забезпечуючи доцільність коригування міського та сільського планування та цільових показників землекористування місцевості. Зокрема, вибір методу обробки має бути ретельно оцінений та врахований для досягнення найвищої ефективності для бюджету та задоволення фактичних потреб місцевості».
Деякі об'єкти нерухомості та землі, що належать агентствам та підрозділам, після реорганізації були передані приймаючим підрозділам для подальшого управління та використання як офіси та для професійної діяльності, такі як: колишня штаб-квартира Підрозділу цивільного правоохоронного органу та колишня штаб-квартира Народної прокуратури району Нгіа Хунг були передані середній школі Нгіа Хунг А; колишня штаб-квартира Народної прокуратури міста Намдінь була передана медичній станції району Намдінь; колишня штаб-квартира Народної прокуратури міста Там Дієп була передана Народному комітету району Там Дієп; колишня штаб-квартира Асоціації фермерів провінції Ха Нам була передана батальйону 4 Столичного мобільного поліцейського полку під командуванням мобільної поліції…
Згідно з нашим розслідуванням, підрозділи, що отримали штаб-квартири, оперативно розробили плани щодо ефективного та економного використання державних активів, уникаючи марнотратства та оптимізуючи їх використання. У районі Пху Лі управління та використання надлишкових будівель та земель після реорганізації адміністративного апарату та підрозділів у цьому районі було впроваджено серйозно, відповідно до нормативних актів, і досягло багатьох позитивних результатів. Партійний комітет, Народна рада та Народний комітет району приділили увагу своєчасному керівництву та спрямуванням; підвищенню відповідальності установ та підрозділів за управління, захист та експлуатацію державних активів, сприяючи ефективному використанню державних ресурсів. Колишня штаб-квартира Департаменту внутрішніх справ провінції Ха Нам (2 місця) за адресою вулиці Чионг Чінь, 163 та 165 була передана Провінційному народному комітету для передачі активів, пов'язаних з перетворенням функцій для інвестицій та будівництва високоякісної середньої школи; штаб-квартира Державного банку В'єтнаму 7-го регіону (вулиця Нгуєн В'єт Суан) отримала свої активи від Народного комітету району до медичного пункту…
Отримавши будівлю та землю від колишньої Асоціації фермерів провінції Ха-Нам, 4-й батальйон Столичного мобільного поліцейського полку, що підпорядковується Командуванню мобільної поліції, запланував реконструкцію та ремонт, щоб забезпечити використання штаб-квартири за призначенням та максимізувати вартість державних активів. Пан Нгуєн Ван Тхань, батальйон 4 Столичного мобільного поліцейського полку, заявив: «Дотримання правових норм в управлінні та використанні державних штаб-квартир є ключовим фактором у забезпеченні ефективного, результативного та прозорого використання державних активів».
Згідно з планом організації та управління державними активами, надлишкові землі та будівлі будуть класифіковані для відповідного використання; ті, що мають відповідне розташування та функції, будуть передані агентствам та підрозділам для управління та використання як офіси або приміщення для ведення бізнесу. Ті, що мають вигідне розташування та потенціал для ефективної експлуатації, будуть управлятися та експлуатуватися організаціями відповідно до нормативних актів. Землі та будівлі, що підлягають аукціонам з продажу прав користування землею, переобладнанню земель або більше не придатні для експлуатації чи оренди, будуть передані Центру розвитку земельного фонду для управління та експлуатації відповідно до закону.
Для суворого управління, експлуатації та ефективного використання державних активів, а також для прискорення завершення, облаштування та розпорядження надлишковими землями та будівлями під час реструктуризації адміністративного апарату та підрозділів, Провінційний народний комітет просить керівників департаментів, агентств та підрозділів, а також голів народних комітетів комун та районів терміново розробити та впровадити плани експлуатації та розпорядження надлишковими землями та будівлями, що перебувають під їхнім управлінням; переглянути та завершити правові документи на землю, зареєструвати права власності (видати свідоцтва про право користування землею) та право користування активами, що додаються до землі; скоригувати вартість прав користування землею; врахувати збільшення та зменшення активів; розрахувати амортизацію основних засобів відповідно до чинних правил бухгалтерського обліку; а також скоригувати та оновити різні види планування відповідно до ситуації після перетворення функцій землі та будівель. Народним комітетам комун та районів пропонується терміново доповнити функції та завдання управління та експлуатації землі та будівель для місцевих державних установ, як це передбачено.
Щодо надлишкових земельних ділянок та будівель, які були призначені Провінційним народним комітетом народним комітетам комун та районів для управління, розпорядження та експлуатації, необхідно переглянути існуючий план розпорядження. Якщо необхідно внести корективи до плану розпорядження або якщо є потреба передати управління Центру розвитку земельного фонду, документ слід надіслати до Департаменту фінансів для складання та подання звіту Провінційному народному комітету для розгляду та прийняття рішення. Щодо земельних ділянок та будівель, що розпоряджаються шляхом виділення, передачі або перетворення функцій для використання під офіси, приміщення для громадських послуг або для громадських потреб, досьє слід підготувати відповідно до правил та подати на затвердження компетентному органу.
Надлишки землі та будівель, передані від центрального уряду до місцевих органів влади та призначені Провінційним народним комітетом відповідним департаментам та установам для приймання, управління, обробки та експлуатації, повинні бути терміново переглянуті та задокументовані для подання Голові Провінційного народного комітету для розгляду та прийняття рішення щодо управління та використання. Мета полягає в тому, щоб завершити передачу, приймання, управління, обробку та експлуатацію надлишкових земель та будівель після реорганізації організаційної структури та адміністративних одиниць.
Джерело: https://baoninhbinh.org.vn/sap-xep-khai-thac-hieu-qua-nha-dat-doi-du-260615115833337.html
