Мегапроект вартістю майже 30 000 мільярдів донгів

Компанія Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. подала пропозицію до Народного комітету міста Хошимін та Департаменту фінансів щодо оцінки та затвердження запропонованого інвестиційного плану будівництва Центральної площі та адміністративного центру міста Хошимін у районі Тху Тхьєм, район Ан Кхань.

Згідно з пропозицією, попередній загальний обсяг інвестицій (включаючи відсотки) у проект становить приблизно 29,592 млрд донгів, з яких акціонерний капітал має становити щонайменше 20% від загального обсягу інвестицій, а решта – мобілізований капітал. Компанія пропонує реалізувати проект за моделлю державно-приватного партнерства (ДПП), зокрема за контрактом «будівництво-передача» (BT) з оплатою, що здійснюється через земельні фонди разом з державним бюджетом. Крім того, компанія пропонує схвалити вибір інвестора за особливих обставин відповідно до Резолюції 260/2025 Національних зборів про пілотне впровадження деяких конкретних механізмів та політик розвитку міста Хошимін.

Компанія Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. заявила, що цей проект входить до пріоритетного списку для залучення стратегічних інвесторів. Це також один з ключових проектів Хошиміна, який необхідно реалізувати найближчим часом, щоб забезпечити стабільність та ефективність на початковому етапі функціонування дворівневої моделі місцевого самоврядування. За словами компанії, застосування спеціального процесу відбору інвесторів є доцільним, терміновим та юридично обґрунтованим, спрямованим на скорочення часу реалізації та забезпечення початку будівництва 30 квітня.

Бізнес оцінює, що після завершення проєкту буде створено централізовану, сучасну модель адміністративного управління, що підвищить ефективність адміністративного апарату та якість державних адміністративних послуг. Крім того, архітектурний та художній простір буде організовано високоякісно, ​​створюючи ландшафтну родзинку та символічну цінність для центральної озерної зони Тху Тхієм, сприяючи просуванню культурних, художніх цінностей та міської ідентичності…

Що стосується масштабу, проєкт охоплює 46,7 гектара та оточений дорогами То Хуу, Май Чі Тхо та Нгуєн Ко Тхач. Це включає понад 7,8 гектара під адміністративну будівлю, приблизно 3,2 гектара під культурні об'єкти, 10 гектарів під зелені зони, 12 гектарів під водойми, 8,2 гектара під зелені зони центральної площі та приблизно 5,5 гектарів під транспортну інфраструктуру. У документі визначено термін реалізації проєкту – два роки, починаючи з дати підписання контракту BT. Інвестор планує розділити проєкт на чотири компоненти: технічна інфраструктура, допоміжні споруди та підземний паркінг для адміністративного центру, театру та ландшафтного парку; адміністративний центр; театр; центральна площа та підземний паркінг.

Щодо взаємного земельного фонду, підприємство запропонувало приблизно 10,5 гектарів комерційних та змішаних земель у підрозділах 1 та 2 нової міської зони Тху Тхіем . Оплата здійснюватиметься відповідно до кожного компонентного проекту. Об'єкти технічної інфраструктури, допоміжні роботи, адміністративні центри та театри будуть реалізовані з використанням взаємного земельного фонду. Проект центральної площі та підземного паркінгу із загальним обсягом інвестицій понад 733 мільярди донгів буде профінансовано з державного бюджету.

Джерело: https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm