Тимчасово призупинити дію 2 рішень про затвердження цін на землю Народного комітету провінції Кханьхоа

(NLDO) - Народний суд провінції Кханьхоа вирішив тимчасово призупинити виконання двох рішень Народного комітету провінції щодо затвердження конкретних цін на землю для двох проектів у місті Нячанг.

Відповідно, Народний суд провінції Кханьхоа вирішив застосувати надзвичайні заходи для тимчасового призупинення виконання двох рішень щодо затвердження конкретних цін на землю для розрахунку плати за користування землею у двох проектах у місті Нячанг.

Ці два проекти включають: проект апартаментів у замку Наполеона I за адресою Нгуєн Дінь Ч'єу, 25-26, район Вінь Фуок, місто Нячанг, компанії Cat Tiger Khareal Company Limited; проект міської зони Ле Хонг Фонг 2 від акціонерного товариства з нерухомості Ха Куанг.

Дві вищезгадані компанії є позивачами, які подали позов проти Народного комітету провінції Кханьхоа в адміністративній справі «Скарга на адміністративні рішення щодо землекористування». Відповідачами є Народний комітет провінції Кханьхоа та Податкове управління провінції Кханьхоа.

Відповідно до клопотання позивача, Народний суд провінції Кханьхоа тимчасово зупиняє виконання рішення № 2281/QD-UBND (від 29 серпня 2024 року) Народного комітету провінції Кханьхоа до винесення чинного рішення щодо врегулювання позовних вимог компанії Cat Tiger Khareal Company Limited.

Аналогічно, виконання Рішення № 2282/QD-UBND від 29 серпня 2024 року також тимчасово зупинено до винесення чинного рішення щодо врегулювання позову АТ «Ха Куанг Нерухомість».

Згідно з документом Народного суду провінції Кханьхоа, після розгляду доказів, пов'язаних із застосуванням тимчасових надзвичайних заходів, позивач вважає за необхідне застосувати тимчасові надзвичайні заходи для тимчасового призупинення дії двох вищезазначених рішень та повідомлень про стягнення Податкового департаменту провінції Кханьхоа.

Відповідно до статті 69 Закону про адміністративні процедури, Народний суд провінції Кханьхоа зобов'язав Народний комітет провінції Кханьхоа здійснити це тимчасове призупинення.

Газета «Лао Донг» повідомила, що сотні домогосподарств у міському районі Ле Хонг Фонг II протягом десятиліть не отримували сертифікатів на право користування землею або сертифікатів на право власності на майно, пов’язаних із землею, оскільки Народний комітет провінції Кханьхоа не затверджував плату за користування землею для проекту, а інвестори не виконали своїх фінансових зобов’язань.

Раніше газета «Нгуой Лао Донг» повідомляла, що 29 серпня 2024 року Народний комітет провінції Кханьхоа видав рішення 2282/QD-UBND, яким затверджуються конкретні ціни на землю для розрахунку плати за користування землею та орендної плати за землю, що підлягає сплаті в рамках проекту нового міського району Ле Хонг Фонг II. Загальна сума, яку Народний комітет провінції Кханьхоа вимагав від підприємств сплатити, перевищує 1250 мільярдів донгів.

Компанія «Ha Quang Real Estate JSC» подала позов проти рішення 2282, оскільки вважала, що Народний комітет провінції Кханьхоа визначив ціни на землю з порушенням принципів Земельного закону, створюючи величезний фінансовий тягар для інвесторів.

Зокрема, це підприємство вважає за необхідне визначати ціни на землю відповідно до статті 37 Декрету 71, зокрема, сертифіката оцінки ціни, подання цінового плану та рішення про затвердження ціни на землю.

Джерело: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm