У туристичного проекту Rocko Bay Resort, що належить компанії Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd., було вилучено землю через порушення земельного законодавства.
 |
| Візуалізація проекту курорту Rocko Bay Resort Ninh Thuan . |
Народний комітет провінції Ніньтхуан опублікував повідомлення щодо рекультивації земель для туристичного проекту Rocko Bay Resort компанії Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd. (далі – Компанія Minh Thanh).
Відповідно, Народний комітет провінції Ніньтхуан анулював земельну ділянку площею 59 060 м2 (землі для будівництва та транспорту - PV) у комуні Вінь Хай, район Нінь Хай, яка була передана в оренду компанії Minh Thanh для реалізації проекту екотуристичного району Байтхунг (тепер проект курорту Роко-Бей) згідно з рішенням № 286/QD-UBND від 2 липня 2015 року.
Підставою для рекультивації земель є порушення земельного законодавства, що підпадають під випадки, що підлягають рекультивації земель, як це передбачено пунктом 8 статті 81 Закону про землю 2024 року, та відповідно до Висновку перевірки № 1752/KL-UBND від 22 квітня 2024 року Голови Народного комітету провінції Ніньтхуан.
Компанія «Мінь Тхань» не має права на компенсацію за активи, прикріплені до землі, та залишки інвестиційних витрат на землю, як це передбачено.
Проект екотуризму Бай Тхунг, інвестований компанією Minh Thanh, охоплює площу 19,5 гектарів із загальним обсягом інвестицій 170 мільярдів донгів. Проект отримав інвестиційне схвалення 14 жовтня 2009 року, із запланованим періодом реалізації два роки з дати видачі інвестиційного сертифіката. Згодом, 23 серпня 2019 року, Народний комітет провінції Нінь Тхуан продовжив термін реалізації.
Згідно з детальним плануванням 1/500, затвердженим у 2008 році, проект екотуристичної зони Бай Тхунг межує з трьох боків з Національним парком Нуй Чуа, а східна сторона - з Бай Тхунг (Східне море). На території площею 195 727 м2, з них 21 450 м2 - землі під будівництво, 37 610 м2 - землі під транспорт, а 136 667 м2 - землі під зелені насадження.
Проєкт складається з чотирьох функціональних зон: центральної зони (0,9 га); зони бунгало-рибальського села (0,4 га); зони бунгало-садових будиночків (0,4 га); та зони обслуговування (0,3 га).
У 2021 році компанія Minh Thanh подала запит на зміну назви проекту на Rocko Bay Resort Tourism Area Project; одночасно вони просили про збільшення інвестицій та продовження термінів реалізації проекту.
 |
| Фактичні зображення проєкту Rocko Bay Resort. Фото: HH |
Відомо, що станом на липень 2024 року проєкт завершив кілька робіт, таких як: у південній зоні завершено фундаменти 16 будинків, включаючи бетонні балки та плити перекриття першого поверху 5 будинків та бетонні плити горища 2 будинків; у північній зоні завершено фундаменти 11 будинків, включаючи бетонні балки та плити перекриття першого поверху 2 будинків та бетонні дахи альтанок 7 будинків; завершено фундаменти центральної зони; та завершено прокладання внутрішніх доріг.
Незважаючи на численні продовження та коригування інвестицій, через понад 15 років після його затвердження проект Rocko Bay Resort залишається в глухому куті. Тому інспекція провінції Нінь Тхуан розпочала розслідування щодо дотримання законів щодо управління інвестиціями, будівництва, землекористування та охорони навколишнього середовища; згодом вони порадили голові провінційного народного комітету видати звіт про перевірку.
Згідно з нашими висновками, інвестор зіткнувся з труднощами із залученням капіталу і тому не зміг продовжити проект.
Компанія «Minh Thanh» зареєстрована у двоповерховому будинку за адресою Бай Кінь, прибережна дорога Бінь Хунг - Вінь Хь, комуна Вінь Хай, район Нінь Хай, провінція Нінь Тхуан, а її законним представником є пані Та Тху Тхуй (директор). Примітно, що на своєму вебсайті акціонерне товариство «Crystal Tourism Group» також представляє проект курорту Роко Бей як один із чотирьох визначних проектів групи в провінції Нінь Тхуан.
Раніше, 11 грудня 2024 року, з аналогічних причин Народний комітет провінції Ніньтхуан також оголосив про рекультивацію земель для проекту екологічного курорту високого класу Нуй Чуа, інвестором якого є акціонерне товариство «Тхань Чунг - Ніньтхуан». Цю компанію також представляє пані Та Тху Тхуй як її законний представник.
Джерело: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html
Коментар (0)