Процедури видачі сертифіката на право користування землею

VTV.vn - Міністерство сільського господарства та розвитку сільських районів заявило, що видача червоних книг у випадку пана Ха Тая здійснюється місцевими органами влади, а також вказало на принципи та правові норми, які необхідно застосовувати.

У 2007 році пан Ха Тай придбав частину земельної ділянки сусіднього будинку. У 2009 році, під час виміру, її було розділено на 2 ділянки. Пан Тай запитав, чи хоче він тепер оформити Свідоцтво про право користування землею, чи це можливо? Час користування землею визначається документами продажу чи часом користування землею продавця (наразі має будинок, землевласник користується ним з 1990 року)?

Міністерство сільського господарства та охорони навколишнього середовища відреагувало на це питання наступним чином:

Зміст вашого роздуму є конкретною справою, що належить до юрисдикції місцевої влади, і має ґрунтуватися на архівних записах та конкретних нормативних актах, виданих місцевою владою відповідно до її повноважень для виконання Земельного закону, для розгляду та вирішення; тому Міністерство не має підстав для відповіді. Міністерство хотіло б викласти деякі принципи, а саме:

Чинне земельне законодавство спеціально регулює видачу Свідоцтв про право користування землею та право власності на активи, прикріплені до землі, домогосподарствам та фізичним особам, які вперше користуються землею, у статтях 137, 138, 139 та 140 Земельного закону.

Уряд повністю врегулював складові поданого досьє, порядок та процедури його виконання у Постанові № 101/2024/ND-CP від ​​29 липня 2024 року та Постанові № 151/2025/ND-CP від ​​12 червня 2025 року.

Водночас, Міністр сільського господарства та навколишнього середовища видав Рішення: № 2304/QD-BNNMT від 23 червня 2024 року, № 3380/QD-BNNMT від 25 серпня 2025 року, якими закріплено адміністративні процедури у земельному секторі, що належать до функцій державного управління Міністерства сільського господарства та навколишнього середовища, відповідно, в яких визначено кожну конкретну земельну процедуру, зокрема: Послідовність виконання; Спосіб виконання; Складові, кількість записів; Час обробки; Суб'єкти, що здійснюють адміністративні процедури; Установа, що здійснює адміністративні процедури; Результати виконання адміністративної процедури; Збори, платежі; Назва заяви, декларації; Вимоги, умови для виконання адміністративних процедур (якщо такі є); Правова основа адміністративних процедур.

Міністерство сільського господарства та навколишнього середовища повідомляє вам про необхідність ознайомитися з впровадженням та провести дослідження.

Джерело: https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-100251204150809869.htm