Хошимін хоче створити перший прайс-лист на землю за спрощеною процедурою.

VTV.vn - Департамент сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін запропонував створити перший прейскурант на землю у спрощеному порядку, щоб вчасно забезпечити єдине застосування з 1 січня 2026 року.

Департамент сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін щойно надіслав документ до Народного комітету міста Хошимін щодо розробки першого прейскуранта цін на землю, який застосовуватиметься з 1 січня 2026 року за спрощеною процедурою.

Департамент звернувся до 168 комун, районів, спеціальних зон, міських податкових та базових податкових інспекцій, міського земельного реєстраційного бюро, відділень та відповідних установ з проханням терміново надати дані про ціни на землю для маршрутів та запланованих маршрутів і надіслати їх до 5 листопада.

На цій основі Департамент сільського господарства та навколишнього середовища міста узагальнить, розрахує та запропонує прейскурант цін на землю, який діятиме з 1 січня 2026 року. Очікується, що Департамент запропонує перший прейскурант цін на землю та надішле його до В'єтнамського Вітчизняного фронту міста; водночас розмістить проект прейскуранту цін на землю на Міському інформаційному порталі для широкого збору думок від установ, організацій та жителів міста.

Після цього Департамент узагальнить та надішле коментарі до Ради з оцінки цін на землю, а потім надішле їх до Департаменту юстиції для оцінки юридичних документів; узагальнить та доповить Міському народному комітету проєкт прейскуранту на землю, щоб Міський народний комітет міг подати його Міській народній раді на розгляд та затвердження.

За даними Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін , решту кроків необхідно швидко реалізувати, щоб вчасно подати їх на розгляд міської народної ради для прийняття рішення. Департамент рекомендує Народному комітету міста Хошимін схвалити розробку першого прейскуранта земельних ділянок відповідно до скорочених процедур та порядку, щоб відповідати вимогам щодо прогресу.

Новий прейскурант земельних ділянок буде основою для розрахунку податків, зборів та платежів, пов'язаних із землею; визначення компенсації та підтримки під час рекультивації земель; розрахунку стартових цін на аукціонах з продажу прав користування землею...

З 1 липня Хошимін було новостворено шляхом об'єднання з Біньзионг та Ба Ріа-Вунгтау, включаючи 168 комун, районів та спеціальних зон. Наразі місто все ще застосовує три старі таблиці цін на землю населених пунктів до об'єднання, які діяли до 31 грудня.

У вересні минулого року Народний комітет міста Хошимін схвалив проект створення першого прайс-листа на землю відповідно до Закону про землю 2024 року, з завданням провести обстеження та зібрати ціну на землю для кожної ділянки як основу для визначення та створення нового прайс-листа.

Опитування проводилося по всьому місту, кожен маршрут мав щонайменше 3 точки опитування, а нові маршрути оновлювалися таким чином, щоб прайс-лист охоплював усю територію.

Очікується, що місто розгорне близько 27 000 анкет на 7 505 маршрутах та ділянках доріг. Проект, що здійснюється під керівництвом Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін, із загальним бюджетом майже 16,3 мільярда донгів, реалізується з серпня по грудень з метою завершення та застосування нового прейскуранта земельних ділянок з наступного року.

Згідно із Законом про землю 2024 року, прейскурант земельних цін оновлюватиметься щорічно, а не кожні п'ять років, як раніше. Продовження використання старого прейскуранту до кінця цього року відповідає перехідним положенням пункту 1 статті 144 цього закону.

Джерело: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-muon-lap-bang-gia-dau-theo-thu-tuc-rut-gon-100251102180042738.htm