Народний комітет міста Хошимін нещодавно опублікував документ № 3199/UBND-ĐT про виконання Урядової постанови № 50/2026/ND-CP від 31 січня 2026 року (Постанова № 50). Постанова № 50 детально описує кілька статей Резолюції Національних зборів № 254/2025/QH15 від 11 грудня 2025 року (Постанова № 254), яка передбачає кілька механізмів та політик для подолання труднощів та перешкод у впровадженні Земельного закону щодо плати за користування землею та плати за оренду землі.
Відповідно, Голова міського народного комітету доручає місцевим органам влади організувати впровадження відповідно до положень Постанови Уряду № 103/2024/ND-CP від 30 липня 2024 року (Постанова № 103), що регулює плату за користування землею та плату за оренду землі (зі змінами та доповненнями, внесеними Постановою Уряду № 291/2025/ND-CP від 6 листопада 2025 року (Постанова № 291). Департаментам, агентствам та народним комітетам районів, комун та спеціальних зон рекомендується негайно впровадити всі положення, зазначені Міським народним комітетом, щодо впровадження Постанови № 291.
Щодо виконання Указу № 50 (згаданого вище), Голова Народного комітету міста Хошимін доручає Департаменту сільського господарства та охорони навколишнього середовища, Податковому департаменту міста Хошимін та Народним комітетам районів, комун та спеціальних зон організувати поширення та популяризацію змісту указу серед тих, кого він стосується, та інших відповідних сторін, забезпечуючи повне, точне та своєчасне розуміння ними змісту указу.
Департамент фінансів та Департамент сільського господарства та навколишнього середовища повинні переглянути правові документи, видані Міською народною радою та Міським народним комітетом, щодо плати за користування землею та плати за оренду землі, з метою внесення змін, доповнень, заміни, скасування або видання нових нормативних актів для забезпечення дотримання Постанови № 50 та Постанови Уряду № 49/2026/ND-CP від 31 січня 2026 року (Постанова № 49), що деталізують та роз'яснюють деякі статті Постанови № 254.
Крім того, Департамент сільського господарства та охорони навколишнього середовища також відповідає за розробку та подання до Міського народного комітету для оприлюднення Положення про порядок обігу документів для визначення фінансових зобов'язань, пов'язаних із землею, як це передбачено пунктом 22 статті 13 Декрету № 50 (що вносить зміни та доповнення до пункту 6 статті 48 Декрету № 103). Він також консультує та подає до Міського народного комітету для оприлюднення положення про адміністративні процедури щодо землі, як це передбачено статтею 15 Декрету № 49.
Голова міського народного комітету доручив департаментам, агентствам та народним комітетам районів, комун та спеціальних зон повною мірою впровадити зміст для усунення перешкод та труднощів в організації та впровадженні Земельного закону 2024 року, викладеного в Постанові № 254, що стосується плати за користування землею та плати за оренду землі, які детально описані в Постанові № 50.
Відповідно, у встановлені терміни необхідно виконати такі завдання: Положення про перехідний порядок сплати орендної плати за землю для державних некомерційних одиниць, як це передбачено пунктом c пункту 9 статті 4 Постанови № 254 та пунктом 1 статті 12 Декрету № 50 (виконавчі одиниці: департаменти, сектори та державні некомерційні одиниці; виконати до 1 січня 2027 року).
Щодо перехідних положень для випадків, коли домогосподарства та фізичні особи отримали дозвіл від компетентних органів на зміну цільового призначення землі, як це передбачено пунктом 2 статті 12 Декрету № 50 (впроваджується Податковим департаментом міста Хошимін, має бути завершено до 1 січня 2027 року).
Згідно з документом Народного комітету міста Хошимін, Указ № 50 не має інструкцій щодо його впровадження. Тому відомства, агентства та Народні комітети районів, комун та спеціальних зон несуть відповідальність за виконання указу відповідно до положень, згідно з їхніми відповідними функціями та обов'язками.
Джерело: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-10414834.html
Коментар (0)