Місто Хюе прагне керувати своєю земельною базою даних.

Незважаючи на численні труднощі, місто Хюе все ще прагне керувати земельною базою даних, тим самим забезпечуючи своєчасний прогрес та підвищуючи ефективність управління.

Прискорення завершення роботи з базою даних.

Спостереження в районі Фу Бай показують, що з моменту впровадження дворівневої моделі місцевого самоврядування управління земельними ресурсами в цьому районі регулярно отримує пріоритет, а адміністративні процедури спрощуються, що підвищує ефективність послуг для населення.

За даними Народного комітету округу, з 1 липня 2025 року по 30 квітня 2026 року надійшло 1055 заявок, пов'язаних із землею, з яких 874 було вирішено (що становить 82,84%). Округ зосереджується на управлінні та використанні землі відповідно до норм, суворому дотриманні розподілу земель, оренди земель, переобладнанні земель та міському плануванні, сприянні соціально -економічному розвитку та підтримці безпеки та порядку в цьому районі.

Пан Фан Хуу Сон, заступник голови народного комітету округу Фу Бай, зазначив, що окрім переваг, управління земельними ресурсами в цьому районі також стикається з деякими труднощами, такими як швидке збільшення кількості земельних документів, хоча територія велика, робочої сили все ще недостатньо, і їй доводиться займатися багатьма іншими сферами. Крім того, доступ до програмного забезпечення для управління земельними ресурсами та його використання обмежені та заплутані, а багато нових завдань були децентралізовані на рівні округу/комуни, що змушує посадовців витрачати час на їх дослідження та ознайомлення з ними. З іншого боку, постійно змінювані та дублюючі земельні закони також створюють тиск у процесі застосування та вирішення питань, пов'язаних з земельними ресурсами.

«Наступним часом відділ посилюватиме суворе управління земельними фондами, оперативно розумітиме та сприятиме поширенню політики та законів, пов’язаних із землею, а також зосередиться на навчанні професійного персоналу, зокрема на постійному вдосконаленні та оснащенні їх навичками адміністративного спілкування та навичок у вирішенні ситуацій, що виникають під час виконання їхніх обов’язків», – поділився пан Сон.

Район Фу Бай надає консультації та підтримку мешканцям у здійсненні адміністративних процедур у сфері землі. Фото: Ван Дінь.

Наразі 40 комун/районів міста Хюе зосереджуються на перегляді, доповненні та управлінні базою даних відповідно до дворівневої моделі місцевого самоврядування. Незважаючи на численні труднощі з точки зору людських ресурсів, технологій та синхронізації даних, населені пункти все ще прагнуть пришвидшити оцифрування записів, підвищити ефективність адміністративних процедур та побудувати сучасну, прозору та синхронізовану систему управління земельними ресурсами.

За даними Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хюе, система земельної інформації міста наразі містить понад 1 099 387 земельних ділянок (картографічних просторів), які використовуються, експлуатуються та обробляються онлайн в централізованій системі земельної інформації. З них 606 914 ділянок мають повні компоненти даних відповідно до технічних регламентів щодо земельних баз даних, викладених у Циркулярі № 75/2015/TT-BTNMT (ділянки, які були експортовані та зареєстровані в електронному земельному реєстрі), що становить 55,2% земельних ділянок, для яких завершено створення земельної бази даних.

Об'єднання та інтеграція даних спростить адміністративні процедури.

З 1 липня 2025 року земельну базу даних міста Хюе буде реорганізовано відповідно до дворівневої моделі місцевого самоврядування, якою керуватимуть 10 регіональних відділень Управління земельної реєстрації. Посадовці 40 комун/районів отримають доступ до даних та можливість їх оновлення, а також здійснення адміністративних процедур, пов'язаних із землею, для громадян та підприємств онлайн через систему баз даних.

Земельна інформаційна система міста Хюе наразі налічує понад 1 099 387 земельних ділянок (картографічних просторів), які експлуатуються, використовуються та обробляються онлайн у централізованій земельній інформаційній системі. Фото: Ван Дінь .

Земельно-інформаційна система наразі працює та повністю виконує функції управління, використання та обміну даними між Управлінням земельної реєстрації, народними комітетами на рівні комуни, а також програмним забезпеченням «Єдиного вікна» та програмним забезпеченням для обробки бізнес-даних податкового органу, забезпечуючи 100% електронну роботу від отримання, обробки та надання результатів. Крім того, земельно-інформаційна система міста автоматично підключена та спільно використовується з Національною земельною базою даних Міністерства сільського господарства та навколишнього середовища через API у режимі реального часу.

Однак кадастрова база даних у місті Хюе, створена протягом минулого періоду, все ще є неповною (не охоплює 100% земельних ділянок, включених до бази даних) через низку обмежень. До них належать низькі показники реєстрації землі, видачі сертифікатів на право користування землею та створення земельної бази даних під час реалізації проекту; а також неефективне використання кадастрових карт для реєстрації землі, ведення кадастрового обліку та видачі сертифікатів, що призводить до того, що карти не оновлюються своєчасно, як того вимагає закон.

Крім того, у місті є багато випадків, коли земельні сертифікати видавалися протягом різних періодів без реєстрації змін, що перешкоджало видачі замінюючих сертифікатів для повторного визначення номера ділянки, номера аркуша кадастрової карти, земель житлової забудови – сільськогосподарських угідь, площі та оновлення ідентифікаційного номера громадянина тощо, з метою оновлення бази даних та забезпечення її «точності, повноти, чистоти та активності». Тим часом, інфраструктура інформаційних технологій, лінії електропередач та обладнання в деяких низових підрозділах не синхронізовані, а експлуатація та функціонування централізованої системи земельних баз даних з великим обсягом даних іноді відбувається повільно, що впливає на хід обробки файлів та оновлення даних.

Незважаючи на численні труднощі, місто Хюе все ще прагне керувати своєю земельною базою даних, тим самим забезпечуючи прогрес та підвищуючи ефективність управління. Фото: Ван Дінь.

Пан Тран Тхань Куанг, заступник директора Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хюе, зазначив, що для забезпечення завершення створення земельної бази даних у 2026 році, як це було вказано Прем'єр-міністром, Департамент консультував місто з багатьох пов'язаних планів та документів; переглянув та класифікував дані відповідно до вказівок Департаменту землеустрою та завершив перетворення моделі даних з 3-рівневої на 2-рівневу; здійснив підключення та інтеграцію з національною земельною базою даних; підключив та обмінявся земельною інформацією та даними в місті з іншими базами даних, спочатку з Порталом державних послуг, та взаємопов'язав їх з податковими органами, щоб створити умови для швидкості та прозорості для людей та бізнесу під час здійснення адміністративних процедур з державними органами.

«Департамент наразі виконує необхідні процедури, щоб рекомендувати міському народному комітету видати рішення, яке визначає економічні та технічні норми для створення земельної бази даних у цьому районі. Крім того, ми реструктуризуємо процес адміністративної процедури, щоб зменшити обсяг паперової роботи з оцифрованими даними, зробивши його зручнішим для громадян та бізнесу», – повідомив пан Куанг.

Джерело: https://nongnghiepmoitruong.vn/tp-hue-no-luc-van-hanh-co-so-du-lieu-dat-dai-d812423.html