Хошимін надає підтримку в оренді житла у розмірі 24 мільйонів донгів на місяць для об'єктів нерухомості, будинки та земля яких рекультивуються.

Застосовуваними суб'єктами є державні органи, що здійснюють повноваження та відповідальність за представництво народу як власника землі, виконуючи завдання єдиного державного управління землею, а також посадові особи земельних адміністрацій на рівні комун; підрозділи та організації, що виконують завдання з компенсації, підтримки та переселення; особи, чиї землі рекультивуються, та власники активів, пов'язаних з рекультивованими землями; та інші суб'єкти, пов'язані з компенсацією, підтримкою та переселенням, коли держава рекультивує землю.

Хошимін надає підтримку в оренді житла до 24 мільйонів донгів на місяць для домогосподарств, будинки та земля яких були конфісковані.

Згідно з Рішенням, домогосподарства та особи, які наразі використовують землю, як це передбачено пунктом 2 статті 19 Постанови № 88/2024/ND-CP, отримають підтримку у розмірі 1 000 000 донгів на особу на місяць протягом 3 місяців, якщо їм не потрібно переїжджати, та протягом 6 місяців, якщо їм доведеться переїжджати; у випадках, коли переїзд необхідний до районів зі складними або надзвичайно складними соціально-економічними умовами, період підтримки становитиме 12 місяців.

Власнику будівлі буде надана допомога у демонтажі, знесенні та перенесенні будинків і будівельних споруд, побудованих за тимчасовими дозволами на будівництво, якщо термін дії дозволу закінчився на момент рекультивації земельної ділянки.

Щодо нерухомості, прибудованої до землі, такої як будинки та будівельні споруди, побудовані за тимчасовими дозволами на будівництво, як це передбачено будівельним законодавством, якщо термін дії дозволу закінчився на момент рекультивації землі, власник нерухомості не отримає компенсацію, як це передбачено пунктом 3 статті 105 Закону про землю, але отримає підтримку на демонтаж, знесення та переміщення у розмірі 80% від вартості нового будівництва будинку або будівельних робіт з еквівалентними технічними стандартами, як це передбачено будівельним законодавством.

Зокрема, рівень підтримки витрат на тимчасову оренду житла застосовується до домогосподарств та осіб, які постійно або тимчасово проживають на місці знесення будинку до видачі повідомлення про придбання землі, а саме:

У Зоні 1 (райони: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Го Вап, Бінь Тхань, Фу Нхуан, Тан Бінь, Тан Фу, Бінь Тан та місто Тху Дик) домогосподарства з 4 або менше членами отримують підтримку у розмірі 8 000 000 донгів/домогосподарство/місяць; домогосподарства з 5 або більше членами отримують підтримку у розмірі 2 000 000 донгів/особа/місяць, але загальна сума підтримки не перевищує 24 000 000 донгів/домогосподарство/місяць.

У Зоні 2 (міста в районах та місцевостях, де нові проекти міського розвитку були реалізовані відповідно до планування міської та сільської системи в районах Біньччан, Хокмон, Кучі, Нябе та Канзіо), домогосподарства з 4 або менше членами отримуватимуть підтримку у розмірі 7 000 000 донгів/домогосподарство/місяць; домогосподарства з 5 або більше членами отримуватимуть підтримку у розмірі 1 750 000 донгів/особа/місяць, але загальна підтримка не перевищуватиме 21 000 000 донгів/домогосподарство/місяць.

У Зоні 3 (комуни районів Біньччан, Хокмон, Кучі, Нябе та Кангіо) домогосподарства з 4 або менше членами отримують підтримку у розмірі 6 000 000 донгів/домогосподарство/місяць; домогосподарства з 5 або більше членами отримують підтримку у розмірі 1 500 000 донгів/особа/місяць, але загальна сума підтримки не перевищує 18 000 000 донгів/домогосподарство/місяць.

У випадках, коли у домогосподарств конфіскують усі будинки та землю, вони отримають винагороду у розмірі 15 мільйонів донгів, якщо переїдуть до встановленого терміну. ​​Організації, чиї фабрики чи офіси конфіскують, отримають винагороду у розмірі 10 000 донгів/м2, з максимумом 200 мільйонів донгів та мінімумом 15 мільйонів донгів.

Джерело: https://www.congluan.vn/tphcm-ho-tro-chi-phi-thue-nha-den-24-trieu-dong-thang-cho-ho-dan-bi-thu-hoi-nha-dat-post314452.html