Чи збирається Хошимін видавати сертифікати власності на землю для нерухомості, купленої та проданої за рукописними договорами?

Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін нещодавно надіслав документ до народних комітетів районів, повітів, міста Тху Дик та міського управління реєстрації земельних ділянок щодо розгляду заявок на несанкціоноване перетворення землекористування, несанкціонований поділ земельних ділянок та рукописних документів про передачу землі.

Відповідно, Міському земельному реєстраційному бюро доручено доручити своїм районним та окружним відділенням земельного реєстраційного бюро в місті Тху Дик координувати свою діяльність з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища, Департаментом міського управління та народними комітетами на рівні комуни для визначення умов видачі сертифікатів на користування землею у випадках, що стосуються неофіційних угод про продаж землі, виходячи з фактичної ситуації.

Крім того, підрозділам також необхідно проактивно планувати перевірку та класифікацію файлів, а також терміни та кроки для їх реалізації.

Департамент також звернувся до народних комітетів районів, повітів та міста Тху Дик з проханням базувати свої дії на місцевій ситуації для розробки механізму координації між установами та підрозділами щодо розгляду досьє, вирішення порушень та надання висновків щодо планування, обмежень та стану інфраструктури під час розгляду питання про видачу сертифікатів на право користування землею у випадках, що стосуються неофіційних угод про продаж землі.

Водночас, народні комітети районів, комун та міст повинні мати план широкого оприлюднення інформації та її поширення, вимагаючи від людей декларування та реєстрації відповідно до правил.

TPHCM sắp cấp sổ đỏ cho nhà đất mua bán qua giấy viết tay? - 1 — Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища доручив відповідним підрозділам проактивно розробляти плани перегляду та класифікації досьє для визначення умов розгляду питання про видачу сертифікатів на право користування землею у справах, що стосуються рукописних договорів купівлі-продажу (ілюстративне зображення: Нят Куанг).

Вищезазначені рекомендації Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища були видані після директиви Народного комітету міста Хошимін (18 жовтня) щодо пришвидшення видачі сертифікатів, зокрема у випадках, що стосуються землі та будинків, куплених та проданих за рукописними угодами.

Міський народний комітет зазначив необхідність класифікації різних типів документів, визначення часу обробки та створення механізму координації між установами та підрозділами у вирішенні пов'язаних питань.

Водночас необхідно забезпечити інфраструктуру та умови планування, що запобігатимуть незаконному поділу земельних ділянок, несанкціонованому будівництву та іншим порушенням нормативних актів.

На прес-конференції з питань соціально -економічного розвитку в місті Хошимін наприкінці жовтня пан Фам Зуй Хан, заступник начальника відділу реєстрації земель Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін, заявив, що видача сертифікатів на користування землею здійснюватиметься лише після того, як компетентний орган врегулює порушення земельного законодавства (наприклад, накладе штрафи, якщо такі є).

Джерело