На зустрічі робоча група співпрацювала з компанією Tin Phong Production-Trading-Construction Co., Ltd. (Tin Phong Company) та акціонерною компанією Hung Thinh Real Estate Business Joint Stock Company (Hung Thinh Company), інвесторами житлового комплексу Tin Phong в районі Донг Хунг Тхуан міста Хошимін, щодо видачі свідоцтв про право власності покупцям житла в багатоквартирному будинку.
Згідно зі звітом Управління земельної реєстрації міста Хошимін, житловий комплекс Tin Phong використовується вже понад 10 років. Проєкт складається з двох багатоквартирних веж, A та B, на 408 квартир. Після завершення будівництва компанія Hung Thinh придбала у Tin Phong Company 386 квартир, продала їх та передала клієнтам.
Під час експлуатації виник спір між компаніями Tin Phong та Hung Thinh щодо власності в багатоквартирному будинку. Через порушення будівельних норм та тривалий спір між двома сторонами видачу свідоцтв про право власності покупцям житла ще не завершено.
У червні 2025 року під час зустрічі з оперативною групою 1645 пан Нгуєн Тоан Тханг дійшов висновку, що наразі він погоджується видавати покупцям житла свідоцтва про право власності. Щодо порушень та проблем забудовника, потрібне письмове зобов'язання щодо їх виправлення. Однак, майже рік потому права мешканців багатоквартирного будинку досі не гарантовані, як це було зроблено оперативною групою.
Під час зустрічі представники компанії Tin Phong заявили, що вони просять видати свідоцтва про право власності на 22 квартири, які вони продали безпосередньо покупцям. Щодо решти 386 квартир, компанія Tin Phong раніше мала договори купівлі-продажу лише з компанією Hung Thinh і не продавала безпосередньо покупцям. Таким чином, компанія Tin Phong могла виставляти рахунки-фактури лише компанії Hung Thinh і не могла виставляти рахунки-фактури мешканцям, які безпосередньо володіли квартирами.
Тим часом представник компанії Hung Thinh заявив, що оскільки компанія Tin Phong не надала оригінальні свідоцтва про право власності на багатоквартирний будинок, компанія не могла подати заявку на отримання свідоцтв про право власності на 386 квартир у будівлі.
Виступаючи на зустрічі, пан Нгуєн Тоан Тханг наголосив: Девіз робочої групи — пріоритезувати захист прав людей. Дві компанії повинні взяти на себе відповідальність за виконання процедур, щоб негайно запросити видачу свідоцтв про право власності для покупців житла в багатоквартирному будинку.
За словами пана Нгуєна Тоана Тханга, мешканці дуже засмучені затримкою з видачею свідоцтв про право власності на житловий комплекс у Тін Фонг. Якщо забудовник не співпрацюватиме у видачі свідоцтв про право власності покупцям житла, це питання доведеться переглянути для наступних проектів, які реалізує компанія.
Крім того, робоча група співпрацювала з забудовниками 6 проектів для вирішення питань, пов'язаних з видачею свідоцтв про право власності покупцям житла. Ці 6 проектів включають: житловий комплекс Thao Dien Ward, розроблений акціонерною компанією Tien Phat Real Estate;
Комерційний центр, офісна будівля, офісний номер та квартири за адресою вулиця Бен Ван Дон, 151-155, район Кхань Хой, забудовані акціонерною компанією Nova Real Estate Investment Group.
15-поверховий житловий будинок за адресою вулиця Нго Тхой Нхіем, 21, район Суан Хоа, забудований акціонерною компанією Hieu Duc.
Житловий район площею 13,6 гектара в районі Бінь Лой Чунг забудований акціонерною компанією Dai Phuc Construction and Housing Business Joint Stock Company.
Багатоквартирний будинок H9A, розташований на ділянці H9, Новий міський район, район Бінь Дуонг, забудований компанією Becamex Tokyu Co., Ltd.
Житловий комплекс Sora Gardens II, ділянка C17, вулиця Хунг Вуонг, район Бінь Дуонг, забудований компанією BTMJR Investment Co., Ltd.
Джерело: https://www.sggp.org.vn/tphcm-tiep-tiep-go-vuong-cap-so-hong-cho-chung-cu-post853933.html
Коментар (0)