Розгортання сучасних, екологічних міських районів

Поряд із Хошиміном, провінції південно-східного регіону також планують використовувати простір вздовж річки Донгнай . Поступово формується багато сучасних екологічних міських проектів.

Формування багатьох нових міських районів

Річка Донгнай (так звана річка Кай) протікає через провінцію Донгнай на довжину 200 км, протікаючи через райони Тан Фу, Дінь Куан, Вінь Куу, місто Б'єн Хоа та райони Нхон Трач і Лонг Тхань. Ділянка, що межує з Донгнаєм та Хошиміном, має довжину понад 50 км, що зручно для розвитку економічних коридорів та використання ландшафтів. Провінція Донгнай реалізує багато проектів міської реконструкції вздовж осі річки Кай через місто Б'єн Хоа для покращення міської транспортної інфраструктури та створення прибережних ландшафтів.

Деякі райони провінції, через які протікає річка, також мали плани щодо використання прибережного ландшафту, формування нових міських зон. Типовим прикладом є будівництво двох прибережних доріг із загальним обсягом інвестицій у 5 200 мільярдів донгів, що пролягають від району Вінь Куу до міста Б'єн Хоа - Лонг Тхань - Нхон Трач, пов'язане з організацією різноманітних та відповідних рекреаційних заходів у прибережній зоні, а також відновленням культурних та історичних ресурсів вздовж річки.

Це також є передумовою для розвитку районів Вінь Куу та Ньон Трач, де є багато проектів, але міська цінність не просувається. Зокрема, прибережна дорога допомагає району Ньон Трач з'єднатися з трасою 319, швидкісною автомагістраллю Хошимін - Лонг Тхань - Дау Зіай та швидкісною автомагістраллю Бен Люк - Лонг Тхань. Поряд з цим, Донг Най має політику будівництва острова По (район Хіеп Хоа, місто Б'єн Хоа) в центрі міської зони Б'єн Хоа з функцією регіонального історичного, культурного, комерційного, фінансового та екологічного центру площею 293 гектари та очікуваним населенням 31 600 осіб.

Проект має інвестиційний капітал понад 72 200 мільярдів донгів, реалізований протягом 12 років (з 2023 по 2035 рік), з метою формування нової міської зони, сервісного комплексу з низькою щільністю забудови, сучасного, що гармоніює з природним ландшафтом, спрямованого на сталий розвиток туризму, що поєднує диверсифікацію типів житла з торговельними центрами громадських послуг. Крім того, вздовж річки Донгнай через місто Б'єнхоа, райони Лонг Тхань та Нхон Трач формується багато нових міських проектів, розважальних зон, туристичних пам'яток, таких як острів Тан Ван, острів Ба Се, туристична зона Буу Лонг, житлова зона Аква Сіті Новаленд площею 1085 га, Вотерфонт Нам Лонг 170 га (місто Б'єнхоа), екологічна міська зона Дай Фуок 550 га та Свон-Бей 200 га (район Нхон Трач)...

Розвиток екотуризму на березі річок

У провінції Біньзионг річка Донгнай протікає через міста Тан Уйен та Ді Ан. Щоб скористатися перевагами берегової лінії, провінція Біньзионг виступає за розвиток екотуристичних зон та міських районів з низькою щільністю населення вздовж цієї річки. Народний комітет міста Тан Уйен (район з багатьма районами, оточеними річкою Донг Най) координував численні дослідження та оцінки потенціалу екотуризму, і поступово розробляються ландшафтні екотуристичні маршрути для залучення місцевих та іноземних туристів.

Площа житлового району вздовж річки Донгнай (місто Б'єн Хоа, Донгнай), навпроти району Лонг Фуок, місто Тху Дик. Фото: ХОАНГ ХУНГ

Місто Тан Уєн має 6 комун, розташованих вздовж річки Донгнай, а провінція Біньзионг незабаром планує побудувати інфраструктуру з прибережними дорогами, ввести планування низькощільного житла, зосередити прибережні зони екотуризму у 2 комунах Бах Данг та Тхань Хой. У цих районах провінція Біньзионг не розвиватиме промисловість, збереже високощільні міські райони, збереже високотехнологічні сільськогосподарські райони та історичні реліквії, пов'язані з процесом землеутворення. За словами пана Во Хоанг Нгана, директора Департаменту будівництва Біньзионг, провінція зараз розробляє план розвитку 27 нових міських районів вздовж головних доріг провінції, вздовж берегів річок Сайгон та Донгнай. Провінція співпрацювала та узгодила з сусідніми провінціями та містами питання гармонійного планування, розвитку нових зелених, сучасних, придатних для життя міських районів, які краще обслуговуватимуть матеріальне та духовне життя людей.

Щодо планування економічного коридору вздовж річки Донгнай, провінція Донгнай поділена на 3 динамічні субрегіони розвитку. Зокрема, південно-західний регіон включає райони Б'єнхоа, Лонгтхань, Нхонтрач, Трангбом та частину району Вінь Куу; східний регіон включає райони Лонгкхань, Тхонгнят, Суан Лок, Каммі; а північний регіон включає райони Дінь Куан, Тан Фу та частину району Вінь Куу.

Планове зонування має на меті синхронно поєднати та використати переваги прибережного ландшафту між Донгнаєм та сусідніми провінціями та містами під час будівництва та реалізації планувального завдання Південно-Східного регіону відповідно до Рішення Прем'єр-міністра № 463/QD-TTg від 15 квітня 2022 року про затвердження завдання планування Південно-Східного регіону на період 2021-2030 років з перспективою до 2050 року. Наразі, у проміжному звіті про планування провінції Донгнай на період 2031-2030 років з перспективою до 2050 року, влада досліджує можливості розвитку екологічного ландшафтного туризму вздовж річки Донгнай, лісового ландшафту, міського сільського господарства з екологічними міськими зонами, зеленими парками та розважальними сервісними центрами...

ХОАНГ БАК - СЮАН ТРУНГ

Джерело