Пропозиція щодо розширення сфери звільнення від вимог щодо отримання дозволів на будівництво

Багато будівельних робіт пропонується додати до переліку об'єктів, звільнених від вимоги щодо отримання дозволів на будівництво.

Міністр будівництва Чан Хонг Мінь - Фото: GIA HAN

Вранці 4 листопада міністр будівництва Чан Хонг Мінь, уповноважений прем'єр-міністром, представив Національним зборам проект Закону про будівництво (зі змінами).

Одним із нових пунктів цього законопроекту є внесення змін та доповнень до положень про ліцензування будівництва в напрямку розширення переліку суб'єктів, звільнених від ліцензування будівництва, та спрощення процедур.

Спростити адміністративні процедури

Поряд з цим, реалізуючи принцип від етапу підготовки до моменту початку будівництва, агентство з управління будівництвом контролює адміністративні процедури лише один раз для кожного проекту та будівельних робіт.

Проекти, звіти про техніко-економічне обґрунтування яких були оцінені спеціалізованими будівельними агентствами, звільняються від вимоги отримання дозволів на будівництво.

За словами пана Міня, законопроект також вносить зміни та доповнення у напрямку спрощення умов, порядку та процедур видачі дозволів на будівництво; впровадження всієї процедури онлайн; спрощення документів та умов і мінімізації часу видачі дозволів на будівництво (максимум 7 днів).

Зокрема, згідно із законопроектом, перед початком будівництва інвестор повинен мати дозвіл на будівництво, крім таких випадків:

Державні таємні роботи; аварійно-будівельні роботи; роботи за спеціальними державними інвестиційними проектами; роботи за інвестиційними проектами за спеціальними інвестиційними процедурами; тимчасові будівельні роботи згідно з нормативними актами; будівельні роботи на земельних ділянках, що використовуються для цілей національної оборони та безпеки, згідно з нормативними актами земельного законодавства;

Роботи в рамках державних інвестиційних проектів, рішення щодо інвестицій та будівництва яких приймаються Прем'єр-міністром, керівниками центральних органів політичних організацій, Верховною народною прокуратурою , Верховним народним судом, Державним аудитом, Адміністрацією Президента, Адміністрацією Національних зборів, міністерствами, установами міністерського рівня, установами при Уряді, центральними органами Вітчизняного фронту В'єтнаму та суспільно-політичними організаціями, а також головами народних комітетів усіх рівнів;

Будівельні роботи, розташовані у двох або більше адміністративних одиницях провінційного рівня; будівельні роботи вздовж заміських маршрутів відповідно до планування, передбаченого законом про міське та сільське планування, або спеціалізованого технічного планування, затвердженого компетентними державними органами, або планів маршрутів, затверджених компетентними органами.

Звільнення від ліцензії для односімейних будинків нижче 7 поверхів у сільській місцевості

Морські роботи, що належать до інвестиційних проектів морського будівництва, яким компетентні органи призначили морські зони для реалізації проекту; аеропорти, роботи в аеропортах, роботи, що забезпечують виконання польотів за межами аеропортів;

Рекламні роботи, що не підлягають дозволам на будівництво відповідно до положень закону про рекламу; роботи з пасивної телекомунікаційної інфраструктури;

Будівельні роботи, що належать до інвестиційних будівельних проектів, пройшли оцінку техніко-економічних обґрунтувань спеціалізованими будівельними організаціями та були затверджені відповідно до встановлених норм;

Будівельні роботи 4-го рівня, індивідуальні будинки масштабом менше 7 поверхів, що інвестуються в будівництво в сільській місцевості, які були визначені в генеральному плані та не мають архітектурних норм управління або не підлягають детальному плануванню відповідно до положень закону про міське та сільське планування;

Будівельні роботи з ремонту та реконструкції внутрішньої частини будівлі або будівельні роботи з ремонту та реконструкції зовнішньої частини, що не прилягають до міської дороги, мають вимоги до архітектурного управління відповідно до норм компетентних державних органів.

Ремонтні та реконструкційні роботи не змінюють функціональності, не впливають на безпеку несучої конструкції будівлі, відповідають плануванню згідно із законом про міське та сільське планування, затвердженому компетентними державними органами, та забезпечують вимоги щодо запобігання пожежам та гасіння пожеж, а також захисту навколишнього середовища.

Представляючи звіт про розгляд змісту дозволів на будівництво, голова Комітету Національних зборів з питань науки, технологій та навколишнього середовища Нгуєн Тхань Хай зазначив, що існують думки, що дозволи є не «бар’єрами», а інструментами захисту прав та суспільного порядку, проблема полягає в якості та процесі ліцензування.

Тому необхідно спростити процес, чітко визначити обов'язки, терміни обробки та оприлюднити інформацію для моніторингу людьми та підприємствами.

Крім того, за словами пані Хай, звільнення від вимог щодо дозволів на будівництво допомагає скоротити процедури, але необхідно вдосконалити правові норми в Законі про будівництво або Законі про землю, щоб забезпечити права власності на землю.

«Крім того, необхідно доповнити механізм вирішення порушень ліцензованих проектів, які побудовані неправильно відповідно до проекту, змінюють функції або порушують нормативні акти, забезпечуючи узгодженість та чіткість відповідальності між відповідними сторонами», – наголосила пані Хай.

Повернутися до теми

ТІЄН ЛОНГ

Джерело: https://tuoitre.vn/trinh-luat-mo-rong-doi-tuong-mien-cap-giay-phep-xay-dung-20251104093711823.htm