Землекористувачам досі не видано 13 844 червоних книг.

8 січня, у новинах від Управління земельної реєстрації провінції Куангчі, йдеться про те, що в усій провінції досі налічується 13 844 підписаних, але ще не виданих землекористувачам сертифікатів на право користування землею (червоних книг), що на 9 352 червоних книг менше, ніж на початку квітня 2024 року.

Існує багато причин затримки з декларуванням червоних книжок у органах влади, головним чином тому, що люди ще не завершили процедури декларування фінансових зобов'язань; у деяких випадках вони декларували податки та отримали повідомлення від податкових органів, але ще не виконали свої фінансові зобов'язання, як це передбачено.

Деякі червоні книги були видані, але не відповідно до правил, таких як неправильна тема, район, неправильне місцезнаходження, неправильне цільове призначення землі, період використання землі, походження землі або невідповідність вимогам для видачі...

Бувають випадки заміни червоних книг, але старі червоні книги неможливо відновити, площа збільшується, що створює фінансові зобов'язання, червоні книги все ще заставлені в кредитних установах, старі червоні книги втрачаються. Бувають випадки отримання передачі, спадщини, дарування та зміни цільового призначення землі, але процедури виконуються не повністю. Деякі народні комітети комунального рівня не повідомляють активно землекористувачів про отримання червоних книг.

Ще однією причиною є те, що відділення земельних реєстраційних бюро в Куангчі надіслали повідомлення зі списками комерційним банкам та кредитним установам для координації обміну червоними книгами, але не отримали жодної відповіді від банків.

Провінційне управління реєстрації земель Куангчі рекомендує Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища дозволити реалізацію: У випадках, коли Відділення управління реєстрації земель надіслало повідомлення особам про отримання червоної книги, після закінчення 90-денного терміну повідомлення, якщо землекористувач не з'явиться для її отримання, Управління реєстрації земель підтвердить це в розділі червоної книги «Зміни після видачі сертифіката» та передасть його на зберігання. Зміст підтвердження: «Сертифікат не видано через...», що може бути пов'язано з незгодою з інформацією в сертифікаті, невиконанням фінансових зобов'язань, відсутністю необхідності реєструвати борг, землекористувач не з'явився для його отримання...

Після підтвердження того, що червону книгу не було видано та передано на зберігання, якщо землекористувачу потрібно отримати червону книгу, Відділення земельно-реєстраційного бюро підтверджує причину «Свідоцтво видано» у розділі «Зміни після видачі свідоцтва» та видає його землекористувачу.

Червоні книги, підписані з неправильними темами, районами, цілями, походженням, терміном використання землі або такими, що не відповідають умовам видачі... знищуються відповідно до правил.

Ван Фонг

Джерело: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm