Досі залишається 13 844 сертифікати на право власності на землю, які не були передані землекористувачам.

8 січня Управління земельної реєстрації провінції Куангчі повідомило, що в провінції досі є 13 844 сертифікати на право користування землею (червоні книги), які були підписані, але ще не передані землекористувачам, що на 9 352 сертифікати менше, ніж на початок квітня 2024 року.

Існує багато причин затримки з видачею свідоцтв про право власності на землю в державних органах, головним чином через те, що громадяни не завершили процедури декларування своїх фінансових зобов'язань; у деяких випадках податки були декларовані та повідомлення від податкових органів були отримані, але фінансові зобов'язання не були виконані належним чином.

Деякі сертифікати на право власності на землю були видані, але не відповідно до нормативних актів, таких як неправильний одержувач, площа, місцезнаходження, цільове призначення землі, термін використання землі, походження землі або невідповідність вимогам...

У деяких випадках видача нових сертифікатів на право власності на землю неможлива, що призводить до збільшення площі землі та виникнення фінансових зобов'язань; сертифікати все ще залишаються заставними в кредитних установах; або старі сертифікати втрачаються. Також трапляються випадки передачі землі, успадкування, дарування та зміни цільового призначення землі, коли процедури не завершені повністю. Деякі народні комітети на рівні комун не проявляють ініціативи у інформуванні землекористувачів про отримання нових сертифікатів на право власності на землю.

Ще однією причиною є те, що відділення земельних реєстраційних бюро в Куангчі надіслали повідомлення разом зі списками до комерційних банків та кредитних установ для координації обміну сертифікатами власності на землю, але не отримали жодної відповіді від банків.

Управління земельної реєстрації провінції Куангчі звернулося до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища з проханням дозволити наступне: У випадках, коли відділення Управління земельної реєстрації надіслало громадянам повідомлення про отримання сертифікатів на право власності на землю, а після 90 днів землекористувач не з'явився для отримання сертифіката, Управління земельної реєстрації підтвердить зміни в розділі сертифіката «Зміни після видачі сертифіката» та архівує його. У підтвердженні буде зазначено: «Сертифікат ще не видано через...», що може бути пов'язано з незгодою з інформацією в сертифікаті, невиконанням фінансових зобов'язань, відсутністю необхідності реєстрації боргу або неявкою землекористувача для отримання сертифіката...

Після підтвердження того, що свідоцтво про право власності на землю ще не видано та знаходиться в архіві, якщо землекористувач бажає його отримати, відділення Управління реєстрації земель підтвердить причину «Свідоцтво видано» в розділі «Зміни після видачі свідоцтва» та передасть його землекористувачу.

Сертифікати на право власності на землю, підписані з неправильними даними щодо одержувача, площі, цільового призначення, походження, періоду використання землі або такі, що не відповідають вимогам, підлягають знищенню відповідно до встановлених правил.

Ван Фонг

Джерело: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm