Все ще земельне питання

На зборах виборців було висловлено багато думок щодо земельних питань. Фото: VL

Постійне призупинення проекту

Пан Фам Куанг Ту, мешканець кварталу Ха Мі Чунг, район Дьєн Дуонг (місто Дьєн Бан), розповів, що його батько, пан Фам Лой (померлий), мав 11 дітей. Сім'ї було видано сертифікат на право користування землею площею 2110 ^{квадратних} метрів, земельна ділянка житлового типу.

З 2016 по 2019 рік Народний комітет міста Дьєнбан видав два рішення про повернення всієї вищезгаданої житлової земельної ділянки (розчищення). Родина пана Ту знесла будинок і передала землю проекту. 24 квітня 2019 року Рада з питань переселення міста Дьєнбан зібралася, щоб розглянути питання про переселення 4 земельних ділянок для його родини (етап 1 – 1 ділянка, етап 2 – 3 ділянки).

9 січня 2020 року влада та інвестори (Центр розвитку земельного фонду Дьєн Бан, Народний комітет району Дьєнзионг, Група VN Da Thanh) конкретно узгодили місце переселення родини.

Однак, досі відповідальні органи не надали права користування землею, хоча родина неодноразово зверталася зі скаргами та петиціями до Народного комітету міста Дьєн Бан, але питання так і не було вирішено.

«Минуло 8 років з моменту винесення рішення про повернення землі. Тепер мій батько помер, мій молодший брат помер, а моя мати стара. Чи є ще сили чекати? Це не проект для добробуту народу чи національної безпеки та оборони. Рекультивація земель призначена лише для бізнесу, щоб експлуатувати земельний фонд».

«Я пропоную, щоб Народна рада провінції, маючи на це повноваження, звернулася до Народного комітету міста Дьєнбан із проханням скасувати рішення про повернення землі моєї родини, якщо питання переселення ще не вирішено», – запропонував пан Ту.

Люди звернулися до держави з петицією щодо розробки політики та механізмів для вирішення проблем, пов'язаних з призупиненими проектами. Фото: VL

У 5 районах Донг Дієн Бан наразі існує близько 150 проектів нерухомості та комерційного житла. Тільки в районі Дієн Дуонг налічується 64 проекти, 3 з яких тривають понад 20 років, але ще не завершені, що створює багато труднощів для життя людей, особливо через поділ ділянок, передачу дітям для окремого проживання, і навіть неможливості ремонту та будівництва нових будинків.

Навіть у проекті переселення в селі 1 Дьєн Дуонг, хоча технічні роботи зупинилися, люди все ще не можуть змінити цільове призначення землі або розділити ділянки...

Пан Трінь Ван Вінь, мешканець кварталу Ха Мі Донг, район Дьєн Дуонг, запропонував провінційній владі розробити політику та механізми, щоб люди в зоні проекту мали такі ж права, як і в інших місцях, або розглянути можливість скасування проектів, які тривають занадто довго, щоб люди могли жити, вести бізнес та заробляти на життя на власній землі.

Класифікація проектів нерухомості

На зустрічі делегації Народної ради провінції з виборцями вчора вранці, 1 серпня, окрім роздумів щодо проекту університетського містечка та днопоглиблення річки Ко-Ко, яке тривало надто довго, більшість думок стосувалася земельних питань, призупинених проектів, тісної, нерівномірної та нерівномірної транспортної інфраструктури тощо, з проханням про їх ретельне вирішення. Дехто навіть зазначив, що з огляду на велику кількість невирішених питань у Східному регіоні, часу на організацію зустрічі з виборцями лише за одну сесію недостатньо.

Багато проектів нерухомості у східному регіоні не були завершені протягом багатьох років. Фото: VL

За словами пані Нгуєн Тхі Туї Ханг, заступниці голови міського народного комітету Дьєн Бан, щомісяця міський народний комітет приймає людей, і навіть щодня працює приймальня, де люди можуть зв’язатися, щоб обговорити свої рекомендації, труднощі та проблеми, які будуть оперативно вирішені.

Щодо проектів у місті, керівництво міського народного комітету також доручило Департаменту міського управління надавати консультації, переглядати проектні групи та пропонувати рішення найближчим часом. Будь-які питання, що входять до компетенції міста, будуть вирішені, а будь-які питання, що стосуються вищих рівнів, будуть запропоновані для вирішення Дьєн Бань...

Виступаючи на зустрічі з виборцями, пан Ле Чжі Тхань, голова провінційного комітету Вітчизняного фронту В'єтнаму, заявив, що хоча темпи економічного зростання провінції за перші 6 місяців року досягли 2,7%, труднощі все ще чекають на нас. Окрім безстрокового закриття пивоварні Heineken Quang Nam , через що провінція втрачає 500-700 мільярдів донгів на рік у бюджеті, також не було досягнуто доходів від нерухомості.

Викликає занепокоєння те, що надходження від податку на автомобілі в Чионг Хай також стикаються з труднощами через конкуренцію між виробниками автомобілів та електромобілів..., що призводить до багатьох перешкод у збалансуванні фінансування проектних робіт в інвестиційному портфелі на період 2020-2024 років, деякі проекти необхідно продовжити після 2026 року, щоб продовжувати інвестувати.

У відповідь на відгуки виборців, а також на труднощі Дьєн Бана з джерелами доходів для реалізації проектів, пан Тхань заявив, що провінція продовжуватиме стежити за Дьєн Баном та надавати йому максимальну підтримку в інвестуванні в транспортну інфраструктуру, уникаючи заторів, забруднення навколишнього середовища та локальних повеней під час сезону дощів...

Провінція також розглянула всі існуючі проблеми та труднощі проектів у сфері нерухомості та житлового будівництва в провінції та надала вказівки щодо їх вирішення. Відповідно, проекти будуть розділені на 5 груп, залежно від ситуації в кожній проектній групі будуть запропоновані рішення для їх вирішення.

Будь-які проекти, які занадто заплутані в розчищенні ділянки та не можуть бути завершені, мають бути закриті для коригування, закриті, щоб проект не тривав надто довго, передані назад до Дьєн Бана, місцева влада може використовувати капітал для здійснення або скасування планування, реконструкції житлових районів, щоб люди могли продовжувати будувати будинки на основі розширення доріг, інвестування в кращі дренажні системи...

Джерело: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html