Vingroup продасть свою частку в Vincom Retail.

Vingroup вирішила продати всю свою частку в SDI Investment and Trade Development Company, тим самим опосередковано продавши акції та зберігши лише 18,8% капіталу Vincom Retail.

Vingroup (VIC) щойно оголосила про рішення Ради директорів, яке схвалює продаж до 100% статутного капіталу SDI Investment and Trade Development Company Limited групою та її дочірніми компаніями.

SDI володіє понад 99% статутного капіталу торгової компанії Sado, основного акціонера Vincom Retail.

Очікується, що угода відбудеться з березня по третій квартал 2024 року. Після завершення цієї угоди SDI, Sado та Vincom Retail більше не будуть дочірніми компаніями Vingroup.

Щодо причин продажу Vincom Retail, пан Нгуєн В'єт Куанг, заступник голови ради директорів та генеральний директор Vingroup, заявив, що зараз саме час зосередити всі ресурси на активному розвитку Vingroup та її ключових брендів з високим потенціалом зростання. «Для успішного виконання цієї місії ми спрямуємо всі наші зусилля, особливо фінансові ресурси, на створення імпульсу для проривного розвитку на наступному ключовому етапі», – сказав він.

Пан Куанг також підтвердив, що за «пропонованою місією» не стояло жодного наміру придбати елітну нерухомість у торгових центрах для перетворення на житлові проекти, як припускають деякі думки. «Це необґрунтовані та нереалістичні припущення», – сказав він.

«Усі торговельні центри будуються відповідно до планувальних норм, із чітким призначенням землі для комерційного та сервісного використання. Ніхто не може довільно знести їх для будівництва будинків, порушуючи планування як ділянки торговельного центру, так і всього проекту. Це абсолютно неможливо як юридично, так і практично», – сказав генеральний директор Vingroup.

Представник Vingroup також заявив, що після продажу інвестицій жодних змін в організаційній, управлінській та операційній моделі Vincom Retail не відбудеться. Vingroup підпише контракт на управління з Vincom Retail, згідно з яким група керуватиме діяльністю торгових центрів від імені компанії, а права орендарів та власників магазинів залишаться захищеними.

Sado є найбільшим акціонером Vincom Retail, володіючи понад 940 мільйонами акцій, що еквівалентно 41,5% статутного капіталу. Ця компанія володіє найбільшою часткою в сегменті роздрібної нерухомості Vingroup з початку 2021 року після злиття з Nam Ha Noi Urban Business and Development Company Limited. Vingroup наразі володіє 18,37% статутного капіталу, що відповідає 18,82% голосів Vincom Retail.

Vincom Retail – це підрозділ роздрібної нерухомості Vingroup. Після виходу з цього сегмента конгломерат, що належить мільярдеру Фам Нят Вуонгу, тепер має шість основних напрямків бізнесу: торгівля та передача нерухомості, готельні, туристичні та розважальні послуги, охорона здоров'я, освіта , виробництво та інші види діяльності.

Основними факторами, що сприяли доходу Vingroup у розмірі понад 6,5 мільярда доларів минулого року, стали нерухомість та електромобілі. Операції з нерухомістю та передача прав власності принесли групі понад 94 300 мільярдів донгів доходу, що майже вдвічі більше, ніж у 2022 році. Виробничий сегмент зростав ще швидше, склавши понад 28 400 мільярдів донгів доходу порівняно з понад 13 000 мільярдів донгів попереднього року.

Нерухомість також була найприбутковішим видом діяльності, причому Vinhomes – дочірня компанія, відповідальна за сегмент нерухомості – досягла консолідованого чистого прибутку у розмірі 33,287 млрд донгів у 2023 році, що на 14% більше та перевищує річний план. Цей показник допоміг компенсувати втрати у виробничих операціях.

У 2023 році Vincom Retail зафіксувала чистий дохід та прибуток після оподаткування у розмірі 9,791 млрд та 4,409 млрд донгів відповідно, що на 33% та 59% більше, ніж у 2022 році. Наразі компанія управляє 83 торговими центрами у 44 провінціях та містах і планує відкрити ще 6 торгових центрів цього року.

Мінх Сон