Nhon Hoi اکنامک زون میں 4 منصوبے سرمایہ کاروں کی تلاش کے لیے نیلام ہونے والے ہیں۔

4 منصوبوں میں سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا اہتمام کیا گیا جن میں Nhon Ly Commune کا جنوب مغربی شہری علاقہ شامل ہے۔ ای او جیو ایکو ٹورازم ایریا؛ Phuong Mai پہاڑی علاقے اور پوائنٹ نمبر 2 (2-2) میں پارکنگ لاٹ۔

بن ڈنہ: نہن ہوئی اکنامک زون میں 4 منصوبے سرمایہ کاروں کے لیے نیلام کیے جانے والے ہیں

4 منصوبوں میں سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا اہتمام کیا گیا جن میں Nhon Ly Commune کا جنوب مغربی شہری علاقہ شامل ہے۔ ای او جیو ایکو ٹورازم ایریا؛ Phuong Mai پہاڑی علاقے اور پوائنٹ نمبر 2 (2-2) میں پارکنگ لاٹ۔

نون ہوئی اکنامک زون کا ساحلی علاقہ سیاحت اور شہری علاقوں کے بہت سے منصوبوں پر عمل درآمد کر رہا ہے۔

بن ڈنہ اکنامک زون مینجمنٹ بورڈ نے کہا کہ 2024 کے اراضی قانون کے نافذ ہونے کے بعد سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے منصوبوں کے نفاذ کے بارے میں، یونٹ نہن ہوئی اکنامک زون میں 4 منصوبوں کے لیے 2024 میں سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے دستاویزات اور طریقہ کار تیار کر رہا ہے۔

ان منصوبوں میں Nhon Ly Commune (21.3 ہیکٹر) کا جنوب مغربی شہری علاقہ شامل ہے۔ ای او جیو ایکو ٹورازم ایریا (10.4 ہیکٹر)؛ Phuong Mai Mountainside Parking Lot (1.2 ہیکٹر) اور پوائنٹ نمبر 2 (2-2), Nhon Ly - Cat Tien Beach Tourism Area (40.21 ہیکٹر)۔

ان تمام منصوبوں کی آپریٹنگ مدت 50 سال ہے اور یہ 25 جنوری 2024 کو صوبہ بن ڈنہ کی پیپلز کمیٹی کے ذریعہ منظور شدہ 2024 کے زمینی استعمال کے حقوق کی نیلامی اور زمین کے لیز کے منصوبے میں شامل ہیں۔

خاص طور پر، Nhon Ly Commune کے جنوب مغربی شہری علاقے میں، رہائشی اراضی کے لیے، ریاست اراضی کے استعمال کی جمع کردہ فیس کے ساتھ زمین مختص کرتی ہے۔ تجارتی اور خدمتی زمین کے لیے، ریاست لیز کی پوری مدت کے لیے ایک بار کی ادائیگی کے ساتھ زمین لیز پر دیتی ہے۔ سبز زمین، تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے مرکز کی زمین - پارکنگ لاٹ، ٹریفک کی زمین، عوامی کام کی زمین کے لیے، ریاست زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری نہیں کرتی ہے۔

باقی 3 منصوبوں کے لیے، ریاست زمین لیز پر لیتی ہے اور لیز کی پوری مدت کے لیے ایک بار زمین کا کرایہ وصول کرتی ہے۔

پراجیکٹ پوائنٹ نمبر 2 (2-2)، Nhon Ly - Cat Tien Beach Tourist Area کے حوالے سے، 22 اکتوبر 2024 کو، بن ڈنہ صوبائی اقتصادی زون کے انتظامی بورڈ نے پراجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو ایڈجسٹ کرنے کی منظوری دیتے ہوئے ایک فیصلہ جاری کیا۔

اس منصوبے کا کل تخمینہ سرمایہ کاری کا سرمایہ 2,215.57 بلین VND سے زیادہ ہے، اور اسے کیٹ چان کمیون، فو کیٹ ڈسٹرکٹ، نون ہوئی اکنامک زون میں لاگو کیا جائے گا۔ پراجیکٹ پر عمل درآمد کی پیشرفت مجاز ریاستی ایجنسی کے ذریعہ زمین کی لیز کے فیصلے کی تاریخ سے 60 ماہ سے زیادہ نہیں ہوگی۔

بن ڈنہ اکنامک زون مینجمنٹ بورڈ کے نمائندے کے مطابق، پراجیکٹ ایڈجسٹمنٹ کی وجہ 2024 کے زمینی قانون کی دفعات پر مبنی ہے۔ اس سے پہلے، اس منصوبے کو 20 اکتوبر 2023 کو سرمایہ کاری کے لیے منظور کیا گیا تھا جس کی کل متوقع سرمایہ کاری 4,563 بلین VND سے زیادہ تھی (رقبہ اب بھی 40.21 ہیکٹر ہے)۔

سرمایہ کاری کی پالیسی کو ایڈجسٹ کرنے کے بعد، 26 اکتوبر 2024 کو، بن ڈنہ اکنامک زون کے انتظامی بورڈ نے اس منصوبے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ایک تنظیم کے انتخاب کا اعلان کیا (استقبال کا وقت 30 اکتوبر 2024 کو 00:00 بجے تک)۔

یہ معلوم ہے کہ 10 اکتوبر 2024 کو، بن ڈنہ صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی جس میں 2024 کے اراضی قانون کی مؤثر تاریخ کے بعد سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے منصوبوں پر عمل درآمد کی ہدایت کی گئی۔

خاص طور پر، ان منصوبوں کے لیے جنہیں صوبائی عوامی کمیٹی نے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کی شکل میں منظوری دی ہے لیکن ابھی تک نیلامی کے نتائج کو منظم یا منظور نہیں کیا ہے۔ صوبہ بن ڈنہ کے چیئرمین نے ان ایجنسیوں اور اکائیوں کو تفویض کیا جو صوبے میں منصوبوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا کام انجام دے رہے ہیں تاکہ صوبائی عوامی کمیٹی کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے فیصلے میں مواد کی مطابقت کا جائزہ لیا جائے جو کہ 2024 کے زمینی قانون اور حکمنامہ نمبر 102/2020/2020 جولائی 2024 تاریخ کے مطابق ہے۔ حکومت اور متعلقہ قانونی دفعات۔

جائزہ لینے کے بعد، ایجنسیاں اور اکائیاں موجودہ متعلقہ قانونی ضوابط کی تعمیل کرنے کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی (اگر کوئی ہے) پر غور کرنے اور اسے ایڈجسٹ کرنے کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی (محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے ذریعے) کو رپورٹ کریں گے اور تجویز کریں گے۔ جائزہ اکتوبر 2024 میں مکمل ہو جائے گا۔

18 اکتوبر 2024 کو منظور شدہ زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے انعقاد کے لیے ابتدائی قیمت کی منظوری کے فیصلے کے مطابق، Phuong Mai Mountainside Parking Lot Project کی ابتدائی قیمت 1.9 بلین VND (166,587 VND/m2، رقبہ 12,000 m2) سے زیادہ ہے؛ Nhon Ly Commune کے ساؤتھ ویسٹ اربن ایریا پروجیکٹ کی ابتدائی قیمت 537,436 بلین VND ہے (رہائشی اراضی 456 بلین VND سے زیادہ ہے، ابتدائی قیمت 9,673,501 VND/m2؛ کمرشل سروس اراضی 80.7 بلین VND سے زیادہ ہے، شروع ہونے والی قیمت 4,577,577 VND/VND)۔

ماخذ: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html