خراب بینک قرضوں کا دباؤ

غیر فعال قرضوں کے بڑھتے ہوئے تناسب کے ساتھ، بینکوں پر خراب قرضوں کے لیے پروویژنز بڑھانے کے لیے دباؤ ہے، جبکہ ضمانتی اثاثوں کی وصولی میں بھی مشکلات کا سامنا ہے۔

کے مطابق مالیاتی رپورٹ سے تعلق رکھتے ہیں بینک ستمبر کے آخر میں PGBank کے غیر فعال قرضے VND 1,175 بلین تک پہنچ گئے، جو کہ سال کے آغاز کے مقابلے میں 16.6% زیادہ ہے۔ غیر فعال قرضوں کا تناسب 2.85 فیصد سے بڑھ کر 3.19 فیصد ہو گیا۔

Techcombank (ویتنام تکنیکی اور تجارتی بینک) کا تناسب بھی بہت زیادہ ہے۔ برا قرض تیسری سہ ماہی میں، یہ قدرے بڑھ کر 1.35% ہو گیا، جو پچھلی سہ ماہی کے آخر میں 1.28% تھا۔

بینکوں کے غیر فعال قرضوں میں قدرے اضافہ ہوا۔

کی طرف سے رپورٹ کے مطابق اسٹیٹ بینک آف ویتنام اس کی بڑی وجہ ہے۔ اضافہ بینکاری نظام میں غیر فعال قرضے بہت سے عوامل سے آتے ہیں، بشمول معروضی عوامل جیسے کہ معاشی صورتحال اور قدرتی آفات۔

سب سے پہلے، ویتنامی معیشت ابھی بھی COVID-19 وبائی بیماری اور دیگر عالمی معاشی بحرانوں سے بحالی کے عمل میں ہے۔ اگرچہ حکومت نے کاروبار کو سپورٹ کرنے کے لیے بہت سی پالیسیاں لاگو کی ہیں، لیکن بحالی کی رفتار سست ہے، اور بہت سے کاروبار اب بھی پیداوار اور کاروباری کارروائیوں کو بحال کرنے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں۔

بینکنگ اور مالیات کے ماہر مسٹر Nguyen Tri Hieu کے مطابق، بہت سے کاروباروں کی مالی صحت میں خاطر خواہ بہتری نہیں آئی ہے، جس کی وجہ سے خراب قرضوں میں اضافہ ہوا ہے۔ خاص طور پر، تقریباً 15,000 کاروبار ہر ماہ مارکیٹ سے نکل جاتے ہیں، جو پچھلے سال کی اسی مدت میں 10,000 کاروباروں سے بہت زیادہ ہے۔

مسٹر ہیو نے خطرات کے بارے میں بھی خبردار کیا۔ برا قرض اگر بینک بہت زیادہ توجہ مرکوز کرتے ہیں۔ کریڈٹ رئیل اسٹیٹ توجہ کا مرکز ہے، جبکہ دیگر شعبوں کو نظر انداز کیا جا رہا ہے۔ مسٹر ہیو کے مطابق، بہت سے رئیل اسٹیٹ کے کاروبار اپنے ایکویٹی کیپیٹل سے 4-5 گنا زیادہ مالی فائدہ اٹھا رہے ہیں۔ اگر مارکیٹ کو مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے تو اس سے دیوالیہ ہونے کا خطرہ ہوتا ہے۔

ریئل اسٹیٹ مارکیٹ بھی خراب قرضوں میں اضافے کا ایک اہم عنصر ہے۔ بینکوں میں 70% کولیٹرل رئیل اسٹیٹ ہونے کے ساتھ، جب اس مارکیٹ کو لیکویڈیٹی کی مشکلات کا سامنا ہوتا ہے، بینکوں کو فورکلوزر کے ذریعے ضمانت کا تصرف کرنا بہت مشکل ہوتا ہے۔ یہاں تک کہ اگر فورکلوزر کامیاب ہو جاتا ہے، تب بھی بینکوں کو اثاثوں کی قدر میں خاطر خواہ کمی کی وجہ سے نمایاں نقصان اٹھانا پڑتا ہے۔

اسٹیٹ بینک آف ویتنام کی رپورٹ کے مطابق، ستمبر کے آخر تک رئیل اسٹیٹ کریڈٹ VND 3.15 ملین بلین تک پہنچ گیا، جو کہ معیشت میں مجموعی بقایا قرضوں کا 20% ہے۔ یہ پچھلے سال کے اختتام کے مقابلے میں تقریباً 9.15% کے اضافے کی نمائندگی کرتا ہے، جو کہ معیشت کی مجموعی قرض کی شرح نمو (9%) سے 0.15% زیادہ ہے۔

اسٹیٹ بینک آف ویتنام کی حالیہ تیسری سہ ماہی کی پریس کانفرنس میں، اسٹیٹ بینک آف ویتنام کے ڈپٹی گورنر مسٹر ڈاؤ من ٹو نے زور دیا: "غیر فعال قرضوں (NPLs) کا بڑھتا ہوا رجحان اور نسبتاً زیادہ شرح میں اضافہ تشویشناک ہے۔ فی الحال، آن بیلنس شیٹ میں NPL کا تناسب شامل ہے، اگر ہم NPL کے تناسب کو تقریباً 5 فیصد تک پہنچا سکتے ہیں۔ تقریباً 6-9% تک پہنچنا۔"

مزید برآں، ٹائفون یاگی کے حالیہ اثرات نے بہت سے اہم اقتصادی شعبوں کو خاص طور پر زراعت اور ماہی گیری کے شعبوں کو کافی نقصان پہنچایا ہے۔

اس صورت حال میں، بینکوں کو تیزی سے کام کرنا پڑا. پراپرٹی برائے فروخت قرض کی وصولی کے لیے رہن کا استعمال کیا جاتا ہے۔ فروخت کے لیے پیش کیے گئے اثاثوں میں نہ صرف رئیل اسٹیٹ بلکہ اسٹاک، کاریں، مشینری اور آلات، اور یہاں تک کہ زیر تعمیر اثاثے بھی شامل ہیں...

ماخذ