خراب بینک قرض سے دباؤ

خراب قرضوں کے تناسب میں اضافے کے ساتھ، بینکوں پر پروویژنز بڑھانے کے لیے دباؤ ہے، جبکہ ضمانت کی وصولی میں مشکلات کا سامنا ہے۔

کے مطابق مالیاتی رپورٹس سے تعلق رکھتے ہیں بینک ستمبر کے آخر میں PGBank کا خراب قرض VND1,175 بلین تھا، جو سال کے آغاز کے مقابلے میں 16.6 فیصد زیادہ ہے۔ خراب قرض/کسٹمر لون بیلنس کا تناسب 2.85% سے بڑھ کر 3.19% ہو گیا۔

ویتنام تکنیکی اور کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک ( Techcombank ) کا بھی ایک تناسب ہے برا قرض تیسری سہ ماہی میں، یہ قدرے بڑھ کر 1.35% ہو گیا، جو پچھلی سہ ماہی کے آخر میں 1.28% تھا۔

کی رپورٹ کے مطابق سٹیٹ بنک، اس کی بڑی وجہ اضافہ بینکنگ سسٹم میں خراب قرض بہت سے عوامل سے آتا ہے، بشمول معاشی صورتحال اور قدرتی آفات کے معروضی عوامل۔

سب سے پہلے، ویتنامی معیشت ابھی بھی COVID-19 وبائی بیماری اور عالمی معاشی بحران سے بحالی کے عمل میں ہے۔ اگرچہ حکومت نے کاروباروں کو سپورٹ کرنے کے لیے بہت سی پالیسیاں متعارف کرائی ہیں، لیکن بحالی کی شرح اب بھی سست ہے، اور بہت سے کاروباروں کو اب بھی پیداوار اور کاروباری سرگرمیاں بحال کرنے میں مشکلات کا سامنا ہے۔

مسٹر Nguyen Tri Hieu - ایک بینکنگ اور مالیاتی ماہر - نے کہا کہ بہت سے کاروباروں کی مالی صحت میں خاطر خواہ بہتری نہیں آئی ہے، جس کی وجہ سے خراب قرضوں میں اضافہ ہوا ہے۔ خاص طور پر، ہر ماہ، تقریباً 15,000 کاروبار مارکیٹ سے نکل جاتے ہیں، جو پچھلے سال کی اسی مدت میں 10,000 کاروباروں سے بہت زیادہ ہے۔

مسٹر ہیو نے خطرات کے بارے میں بھی خبردار کیا۔ برا قرض اگر بینک بہت زیادہ توجہ دیتے ہیں۔ کریڈٹ دیگر شعبوں کو نظر انداز کرتے ہوئے رئیل اسٹیٹ۔ مسٹر ہیو کے مطابق، بہت سے رئیل اسٹیٹ کے کاروبار بہت زیادہ مالی فائدہ اٹھا رہے ہیں، ایکویٹی سے 4-5 گنا زیادہ۔ اگر مارکیٹ کو مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے تو اس سے دیوالیہ ہونے کا خطرہ ہوتا ہے۔

ریئل اسٹیٹ مارکیٹ بھی خراب قرضوں میں اضافے کی ایک اہم وجہ ہے۔ بینکوں میں ضمانتی اثاثوں کا 70% رئیل اسٹیٹ ہونے کے ساتھ، جب اس مارکیٹ کو لیکویڈیٹی کی مشکلات کا سامنا ہوتا ہے، بینکوں کو ضمانت کے اثاثوں کو فورکلوزر کے ذریعے سنبھالنا مشکل ہوتا ہے۔ اگر فورکلوزر کامیاب ہو بھی جاتا ہے، تب بھی بینک کو بہت زیادہ نقصان ہوتا ہے کیونکہ اثاثوں کی قدر میں نمایاں کمی واقع ہوئی ہے۔

اسٹیٹ بینک کی رپورٹ کے مطابق ستمبر کے آخر تک رئیل اسٹیٹ کا قرضہ VND3.15 ٹریلین تھا جو کہ معیشت کے کل بقایا قرضوں کا 20 فیصد ہے۔ اس سطح میں گزشتہ سال کے اختتام کے مقابلے میں تقریباً 9.15 فیصد کا اضافہ ہوا، جو کہ معیشت کی عمومی شرح نمو (9%) سے 0.15 فیصد زیادہ ہے۔

اسٹیٹ بینک آف ویتنام کی تیسری سہ ماہی کی حالیہ پریس کانفرنس میں، اسٹیٹ بینک کے ڈپٹی گورنر مسٹر ڈاؤ من ٹو نے زور دیا: "خراب قرضوں میں اضافہ ہو رہا ہے اور اضافے کی شرح کافی زیادہ ہے، جو ایک ایسا مسئلہ ہے جس پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ فی الحال، بیلنس شیٹ پر خراب قرضوں کا تناسب تقریباً 5 فیصد تک بڑھ گیا ہے۔ اگر یہ خراب قرضہ 9 فیصد تک پہنچ سکتا ہے، تو یہ شرح 9 فیصد تک پہنچ سکتی ہے۔"

اس کے علاوہ، طوفان یاگی کے حالیہ اثرات نے کئی اہم اقتصادی شعبوں، خاص طور پر زراعت اور ماہی گیری کے شعبوں کو بہت نقصان پہنچایا ہے۔

اس صورت حال کا سامنا، بینکوں کو فوری طور پر کرنا پڑا پراپرٹی برائے فروخت قرض کی وصولی کے لیے رہن رکھا۔ فروخت کے لیے اثاثوں میں نہ صرف رئیل اسٹیٹ بلکہ اسٹاک، کاریں، مشینری اور آلات اور یہاں تک کہ مستقبل کے اثاثے بھی شامل ہیں...

ماخذ