Bach Dat An منصوبے کو نافذ کرنے میں سست ہے۔

کوانگ نام کی صوبائی پیپلز کمیٹی نے ابھی ابھی صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین تران انہ توان کے باخ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے منصوبوں کے بارے میں شہریوں کے ساتھ میٹنگ کے اختتام کا اعلان کیا ہے۔

اس کے مطابق، شہریوں کے ایک گروپ نے جن گھرانوں کی نمائندگی کرتے ہوئے تین منصوبوں میں زمین خریدی تھی: اربن ایریا 7 بی ایکسپینشن، باچ ڈاٹ اربن ایریا اور ہیرا کمپلیکس ریور سائیڈ اربن ایریا جس میں بچ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے سرمایہ کاری کی تھی، سرمایہ کار تاخیر کر رہا تھا، جان بوجھ کر اس پراجیکٹ پر عمل درآمد نہیں کر رہا تھا، اور ریاست کی مالی ذمہ داریوں کو پورا نہیں کر رہا تھا کہ اس تمام رقبے کے لیے زمین کی ملکیت تھی۔ اس طرح، انہوں نے حکام سے درخواست کی کہ باخ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو ٹیکس ادا کرنے پر مجبور کرنے کے لیے موثر اقدامات اور پابندیاں لگائیں۔

وسطی علاقے میں جائیداد کا سب سے بڑا تنازعہ: Bach Dat An منصوبے کے نفاذ میں تاخیر کر رہا ہے - 1 — ان گھرانوں کے نمائندوں کے مطابق جنہوں نے بچ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے 3 پراجیکٹس میں زمین خریدی، سرمایہ کار تاخیر کا شکار ہے اور جان بوجھ کر اس منصوبے پر عمل درآمد نہیں کر رہا۔

گھرانوں کے نمائندوں کے مطابق، Bach Dat An Joint Stock Company کے پاس اثاثوں کو منتشر اور فروخت کرنے کے آثار ہیں (An Cu 1 رہائشی علاقے کے منصوبے میں زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی)۔ شہریوں کے گروپ نے صوبائی پیپلز کمیٹی سے درخواست کی کہ وہ ریاست کی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے اور فیصلوں کو نافذ کرنے کے لیے Bach Dat An Joint Stock کمپنی کے An Cu 1 رہائشی علاقے کے منصوبے پر اثاثوں اور زمین کے استعمال کے حقوق کو ضبط کرنے کے لیے اقدامات اور پابندیوں کی ہدایت کرے۔

شہریوں کی پیشکشوں اور اجلاس میں شریک اراکین کی آراء سننے کے بعد، کوانگ نام کی صوبائی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین تران انہ توان نے نتیجہ اخذ کیا: صوبائی عوامی کمیٹی اور صوبائی حکام ہمیشہ اس منصوبے کی ہدایت پر توجہ دیتے ہیں اور امید کرتے ہیں کہ اس پر عمل درآمد اور مکمل کیا جائے گا تاکہ لوگوں کے حقوق کا تحفظ کیا جا سکے۔ تاہم، دستاویزات، طریقہ کار، اور متعلقہ مسائل کو حل کرنے کے عمل میں حکام اور فریقین کے ساتھ سرمایہ کاروں کے فعال تعاون اور ہم آہنگی کی کمی کی وجہ سے اس منصوبے کو طول دیا گیا، جس سے لوگوں کے حقوق متاثر ہوئے۔

"ریاست کی ذمہ داری ہے کہ وہ لوگوں کے جائز حقوق اور مفادات کا تحفظ کرے اور قانون کی دفعات کے مطابق اس منصوبے پر عمل درآمد کی ہدایت کرے۔ جب سرمایہ کار اور فریقین حقوق کے حل اور منصوبے کو نافذ کرنے میں فعال اور رضاکارانہ طور پر تعاون نہیں کرتے ہیں، تو حکومت کی ذمہ داری ہے کہ وہ پابندیاں اور پیشہ ورانہ اقدامات کا اطلاق کرے تاکہ سرمایہ کار کو پراجیکٹ کے قانون کے مطابق عمل درآمد کرنے پر مجبور کیا جا سکے۔

Bach Dat An Joint Stock کمپنی کی جانب سے Bach Dat Urban Area پروجیکٹ کے لیے ٹیکس کی ادائیگی میں تاخیر کے حوالے سے، صوبائی محکمہ ٹیکس نے قانون کے مطابق ٹیکس کے نفاذ کے اقدامات کا اطلاق کیا ہے۔ تاہم، سرمایہ کار نے ابھی تک ان پر عمل درآمد نہیں کیا ہے۔ لہذا، سرمایہ کار کے لیے ان پر عمل درآمد کے لیے مضبوط، سخت اور سخت اقدامات پر غور کرنا اور ان کا اطلاق کرنا ضروری ہے۔" - اختتامی نوٹس سے اقتباس۔

صوبہ کوانگ نام کے رہنماؤں نے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کو صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، صوبائی سول ججمنٹ انفورسمنٹ ڈیپارٹمنٹ، اور متعلقہ محکموں اور شاخوں کی صدارت کرنے اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کا کام سونپا ہے تاکہ وہ صوبائی عوامی کمیٹی کو مطالعہ اور تجویز پیش کریں اور جون کے ابتدائی اسٹاک قرض کے مخصوص قرضوں کے لیے مخصوص اقدامات کریں۔ 2023; صوبائی عوامی کمیٹی کو مشورہ دینا ضروری ہے کہ وہ ایک ورکنگ گروپ قائم کرے جو کمپنی کے ٹیکس قرضوں کو ہینڈل کرنے کی ہدایت کرے، نگرانی کرے اور اس پر زور دے اور مناسب ہینڈلنگ اقدامات کو لاگو کرنے کے لیے اعلیٰ ایجنسیوں سے رائے طلب کرے۔

نیز کوانگ نام کی صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین کے مطابق، فی الحال، Bach Dat An Joint Stock کمپنی کی جانب سے لگائے گئے منصوبوں پر پیش رفت ختم ہو چکی ہے، اس لیے ڈین بان ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی اور Dien Ban Town Land Fund Development Center نے معاوضے کی ادائیگی اور سائٹ کی منظوری کو عارضی طور پر معطل کر دیا ہے۔ صوبائی رہنماؤں نے ڈین بان ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی سے درخواست کی کہ وہ ٹاؤن لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کو ہدایت کرے کہ وہ منظور شدہ منصوبے کے مطابق معاوضے اور سائٹ کی منظوری کی ادائیگی میں تیزی لانے کے لیے مخصوص حل تیار کرنے کے ساتھ ساتھ پروجیکٹوں میں توسیع کے وقت یا مجاز حکام کی ہدایت اور معاہدے کے مطابق باقی علاقوں کے لیے معاوضے اور سائٹ کی کلیئرنس کا کام انجام دیں۔

مزید برآں، مسٹر تران انہ توان نے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کو ہدایت کی کہ وہ فوری طور پر متعلقہ شعبوں کی صدارت کریں اور ان کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں تاکہ سرمایہ کاروں کو ضوابط کے مطابق طریقہ کار پر عمل درآمد کرنے کے لیے اقدامات، پابندیوں کو بڑھانے اور لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں پر زور دیا جائے کہ وہ منصوبوں میں توسیع کے لیے شرائط کو یقینی بنائیں۔ ایک ہی وقت میں، صوبائی عوامی کمیٹی کو رپورٹ کریں اور مشورہ دیں کہ وہ اگلے طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے پیش رفت پر غور کرے اور اس میں توسیع کرے۔

وسطی خطے میں جائیداد کا سب سے بڑا تنازعہ: Bach Dat An منصوبے کے نفاذ میں تاخیر کر رہا ہے - 2 — زمین کے پلاٹ خریدنے والے گھرانوں کے نمائندوں نے سرمایہ کار، بچ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے خلاف اپنے غصے کا اظہار کیا۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ مسٹر تران انہ توان نے صوبائی سول ججمنٹ انفورسمنٹ ڈپارٹمنٹ سے درخواست کی کہ وہ فیصلوں کے نفاذ سے متعلق مسائل پر رہنمائی اور رہنمائی کے لیے جنرل ڈپارٹمنٹ آف ججمنٹ انفورسمنٹ سے رابطہ اور رابطہ جاری رکھیں۔

An Cu 1 رہائشی علاقے کے منصوبے میں Bach Dat An Joint Stock کمپنی کی جانب سے زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کے حوالے سے، Quang Nam صوبے کے رہنماؤں نے صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کو قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، Dien Ban Town People's Committee، اور صوبائی سول ججمنٹ کے محکمے کی صدارت اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کا کام سونپا۔ ریاست کے لیے ٹیکس کی ذمہ داریوں کو پورا کرنے اور قانون کی دفعات کے مطابق فیصلوں کو نافذ کرنے کے لیے رہائشی علاقے کا منصوبہ۔

جیسا کہ VTC نیوز نے کئی بار اطلاع دی ہے، ڈین بان ٹاؤن میں 3 پروجیکٹس بشمول: اربن ایریا 7B کی توسیع، باخ ڈاٹ اربن ایریا اور ہیرا کمپلیکس ریور سائیڈ اربن ایریا میں باخ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی (سرمایہ کار) اور ہوانگ ناٹ نام انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (بروکر) کے درمیان تنازعہ ہے۔ یہ وسطی علاقے میں جائیداد کا سب سے بڑا تنازعہ سمجھا جاتا ہے جس میں تقریباً 1,100 پلاٹ فروخت ہوئے، جس سے تقریباً 700 بلین VND کمایا گیا۔

پہلی مثال سے اپیل تک بہت سے مقدمات کی سماعت کے بعد، عوامی عدالتوں نے ہر سطح پر Bach Dat An Joint Stock کمپنی کے مقدمے کو مسترد کر دیا، جس سے اس ادارے کو کنٹریکٹ جاری رکھنے، منصوبوں پر تیزی سے عمل درآمد کرنے، اور زمین اور ریڈ بک لوگوں کے حوالے کرنے پر مجبور کیا گیا۔ تاہم، آج تک، سرمایہ کار نے ابھی تک زمین اور زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ ان صارفین کو نہیں دیے جنہوں نے پروجیکٹ میں زمین خریدی تھی۔

تھانہ بی اے

مفید
جذبات
تخلیقی
منفرد

ماخذ