1000 ریڈ بک قرض کا معاملہ: 7B توسیعی منصوبے میں رکاوٹیں دور کرنے کی ہدایت

(ڈین ٹری) - صوبہ کوانگ نام کی عوامی کمیٹی نے سرمایہ کار سے درخواست کی کہ وہ 3 منصوبوں کے نفاذ کو فروغ دینا جاری رکھیں جن پر لوگوں کے 1,000 ریڈ بک واجب الادا ہیں، جس میں اس نے متعلقہ فریقوں سے 7B توسیعی منصوبے میں مسائل حل کرنے کی درخواست کی۔

7B توسیعی منصوبہ ان تین منصوبوں میں سے ایک ہے (ہیرا کمپلیکس ریور سائیڈ اور بچ ڈیٹا 1 کے ساتھ) جس میں Bach Dat An Joint Stock Company (Bach Dat An) سرمایہ کار ہے، اور لوگوں پر 1,000 سرخ کتابیں واجب الادا ہیں۔

کوانگ نام کی صوبائی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر ٹران نام ہنگ نے ایک دستاویز پر دستخط کیے جس میں Bach Dat An سے درخواست کی گئی کہ وہ Gaia Real Estate Investment Company Limited (Gaia Company) کے ساتھ کام کرے، جو کہ 7B توسیعی منصوبے میں سرمایہ فراہم کرنے والی ہے، تاکہ متعلقہ مسائل کو ان کے اختیار اور یونٹوں کے درمیان دستخط شدہ معاہدے کے مطابق حل کیا جا سکے۔ دونوں فریق اس منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے خاطر خواہ فنڈنگ ​​کا بندوبست کرنے کے ذمہ دار ہیں۔

Bach Dat An کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر Diep Bao Long کے مطابق، 23 دسمبر 2024 کو فریقین کے درمیان ہونے والی تازہ ترین میٹنگ میں، Gaia کمپنی کے نمائندے نے پراجیکٹ پر عمل درآمد میں تعاون نہیں کیا اور سرمایہ کار کی تعمیر کے لیے مالی ذمہ داریاں پوری نہیں کیں۔

پروجیکٹ 7B کی توسیع (تصویر: کانگ بنہ)۔

مسٹر ڈائیپ باو لانگ کے مطابق، اس صورت حال کے ساتھ، Bach Dat An 7B کے توسیعی منصوبے کو مرحلہ وار نافذ کرے گا، اس منصوبے میں Gaia کمپنی کی طرف سے لگائے گئے حصے کی بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کو عارضی طور پر مکمل نہیں کرے گا۔

7B توسیعی منصوبے کی سرمایہ کاری Bach Dat An نے کی ہے اور Gaia کمپنی کی طرف سے سرمایہ کاری کی گئی ہے، جس کی مالیت 144 بلین VND سے زیادہ ہے۔

Gaia کمپنی نے 2017 سے اب تک اس پروجیکٹ میں 435 پلاٹ فروخت کیے ہیں، جس سے صارفین سے تقریباً 123 بلین VND جمع کیے گئے ہیں۔ Gaia کمپنی نے سرمایہ کار کو 100 بلین VND سے زیادہ کی ادائیگی کی ہے، جو اب بھی دسیوں ارب VND کا واجب الادا ہے۔

حال ہی میں، Bach Dat An نے Gaia کمپنی سے مسلسل درخواست کی ہے کہ وہ بنیادی ڈھانچے کو لاگو کرنے کے لیے کسٹمر کے ڈپازٹ کو منتقل کرے اور اس پروجیکٹ پر ریڈ بک جاری کرے جیسا کہ کوانگ نام صوبے کی پیپلز کمیٹی نے درخواست کی تھی۔

تاہم، گایا کمپنی نے بار بار تاخیر کی ہے اور جان بوجھ کر عمل درآمد نہ کرنے کے آثار دکھائے ہیں۔

یہ معلوم ہے کہ محترمہ ڈنہ انہ داؤ - Gaia کمپنی کی قانونی نمائندہ - کو Hai Chau ڈسٹرکٹ، Da Nang City کے سول ججمنٹ انفورسمنٹ ڈیپارٹمنٹ کی طرف سے ملک چھوڑنے سے عارضی طور پر معطل کیا جا رہا ہے۔

مسٹر فام ہنگ فو (ایک صارف جس نے 7B توسیعی منصوبے میں زمین خریدی تھی) نے گایا کمپنی سے اپنی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کی درخواست کی تاکہ سرمایہ کار پروجیکٹ کے بنیادی ڈھانچے کو تعینات کر سکے اور لوگوں کو ریڈ بک جاری کر سکے۔

"یہ گایا کمپنی کی لوگوں سے جمع کی گئی رقم ہے۔ جب کمپنی سرمایہ کار کو یہ رقم منتقل کرنے سے انکار کرتی ہے تو ہم پولیس سے مداخلت کرنے کی درخواست کرتے ہیں،" مسٹر پھو نے کہا۔

ایک اور گاہک، مسٹر ٹران وان من، ناراض تھا: "حال ہی میں، ہمارے صارفین نے پروجیکٹ کے سرمایہ کار کے ساتھ Gaia کمپنی پر مقدمہ دائر کیا۔ عدالت نے فیصلہ دیا کہ یہ دونوں یونٹ کیپٹل کنٹریبیوشن کنٹریکٹ کو جاری رکھنے اور لوگوں کو ریڈ بک جاری کرنے کے ذمہ دار ہیں۔ تاہم، گایا کمپنی نے تعاون نہیں کیا، اس لیے عدالت کے فیصلے پر عمل درآمد نہیں ہو سکا۔"

دسمبر 2024 میں، صوبہ کوانگ نام کی قومی اسمبلی کے وفد نے ووٹرز کے ساتھ ایک میٹنگ کا اہتمام کیا، جس میں ووٹرز بھی شامل تھے جنہوں نے 7B توسیعی منصوبے میں زمین خریدی، اس بات کی وضاحت کی درخواست کی کہ گایا کمپنی نے صارفین سے جو رقم تقریباً 123 بلین VND جمع کی، وہ کہاں تھی اور کیا اسے غلط مقصد کے لیے استعمال کیا گیا؟

کوانگ نام صوبے کی قومی اسمبلی کا وفد اس درخواست کو کوانگ نام کی صوبائی پولیس کو اس کے دائرہ کار اور اختیار میں غور کرنے کے لیے بھیجتا ہے تاکہ شہریوں کو ان کے جائز حقوق کو یقینی بنانے کے لیے جواب دیا جا سکے۔

2017 میں، Bach Dat An نے Hoang Nhat Nam کے ساتھ تقریباً 1,000 پلاٹوں کو 3 منصوبوں میں تقسیم کرنے کے لیے ایک معاہدے پر دستخط کیے: 7B اربن ایریا کی توسیع، ہیرا کمپلیکس ریور سائیڈ اور Bach Dat 1۔ اس کے بعد، 2 کمپنیوں کے درمیان تنازعہ ہوا اور وہ ایک دوسرے کو عدالت میں لے گئے۔

تمام سطحوں پر عدالتوں نے قانونی طور پر موثر فیصلے جاری کیے ہیں، جس سے Bach Dat An کو ڈپازٹ کنٹریکٹ جاری رکھنے اور زمین کے پلاٹوں کی تقسیم پر مجبور کیا گیا ہے۔ تاہم، اس کمپنی نے فیصلے پر عمل نہیں کیا، پروجیکٹ کے نفاذ کی آخری تاریخوں پر اپنے وعدوں کی خلاف ورزی کی ہے، اور اپنی مالی ذمہ داریوں کو پورا نہیں کیا ہے۔

یہ تنازعہ کئی سالوں سے جاری ہے، جس کی وجہ سے تقریباً 1,000 زمین خریداروں کو سرخ کتابوں کا مطالبہ کرنے میں نقصان اٹھانا پڑا، جس سے عوام میں غم و غصہ پیدا ہوا اور مقامی سلامتی اور نظم و نسق کو متاثر کیا۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm