وزیر نے اپنی ذمہ داریاں پوری نہیں کیں۔

خاص طور پر، وزارت قومی دفاع کی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ 2011 سے 2015 تک، ڈا نانگ شہر کے ساحلی سرحدی علاقے میں، چینی افراد اور کاروباری اداروں سے متعلق 134 لاٹ اور 1 پلاٹ موجود تھے، جو ڈا نانگ سٹی کی پیپلز کمیٹی کی ملکیت اور لیز کے تحت "چھپا کر" تھے۔ قومی دفاع کی وزارت نے یہ بھی تصدیق کی کہ دا نانگ شہر میں زمین کے مالک ہونے کے لیے، چینی لوگ بنیادی طور پر 2 شکلوں پر انحصار کرتے ہیں: ویتنام کے ساتھ مشترکہ منصوبے قائم کرنا اور ویتنام کے افراد (بنیادی طور پر چینی نژاد ویتنامی) کے لیے زمین خریدنے کے لیے رقم لگانا۔

درحقیقت، غیر ملکیوں، خاص طور پر چینی باشندوں کے، اہم مقامات پر رئیل اسٹیٹ حاصل کرنے کے لیے "پیچھے چھپے" کی صورت حال ایک طویل عرصے سے عوامی رائے سے ظاہر ہوتی رہی ہے۔ عوامی سلامتی کی وزارت نے 2019 میں دا نانگ شہر کے ووٹروں کو جواب دیتے ہوئے اس بات کی بھی تصدیق کی کہ ابھی بھی چینی کاروباروں اور افراد کی صورت حال موجود ہے جو ویت نامی لوگوں کے "پیچھے چھپے" ہیں جو ساحلی علاقوں میں رئیل اسٹیٹ کی خرید و فروخت کر رہے ہیں تاکہ تجارتی اراضی کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کیا جا سکے، خوبصورت اراضی کے مقامات، مراکز حاصل کیے جا سکیں۔ ماحولیات ٹران ہانگ ہا نے تصدیق کی کہ اس نے ویتنام میں غیر ملکیوں کی زمین خریدنے کا واقعہ نہیں دیکھا، کیونکہ زمین کا قانون اس کی اجازت نہیں دیتا۔ اس وقت مسٹر ہا نے مندوبین (DBs) سے بھی کہا کہ اگر انہوں نے غیر ملکیوں کو زمین خریدتے ہوئے دیکھا تو انہیں رپورٹ کریں۔

وزیر نے کس طرح چیک اور نگرانی کی؟

تھانہ نین کے رپورٹر سے بات کرتے ہوئے، قومی اسمبلی کی لاء کمیٹی کے رکن ڈپٹی فام وان ہوا نے اس بات کی تصدیق کی کہ غیر ملکیوں بشمول چینی باشندوں کا، علاقوں میں اہم، اہم اور خوبصورت زمین کی ملکیت کے لیے "پیچھے چھپے" کا مسئلہ رائے عامہ میں ایک طویل عرصے سے ایک سلگتا ہوا مسئلہ ہے، لیکن یہ پہلا موقع ہے جب کسی مجاز اتھارٹی نے سرکاری معلومات جاری کی ہیں۔ وہاں سے، مسٹر ہوا نے کہا کہ اس کہانی میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کی ایک بڑی ذمہ داری ہے - وہ ایجنسی جو زمین پر ریاست کو سنبھالنے کے لیے تفویض کی گئی ہے۔

"قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر ٹران ہانگ ہا کا جواب زمینی قانون پر مبنی ہے، جو غیر ملکیوں کو ویتنام میں زمین خریدنے یا رکھنے کی اجازت نہیں دیتا۔ تاہم، زمین اور وسائل کے انتظام کے لیے تفویض کردہ وزارت کے وزیر ہونے کی ذمہ داری کے ساتھ، جب ووٹرز اور نائبین کی عکاسی ہوتی ہے، تو وزیر کو نوٹ لینا چاہیے اور فوری طور پر اس بات کی توثیق کرنی چاہیے کہ ایسا کوئی عمل نہیں ہے، ایسا کوئی بھی ریاست نہیں ہے۔"

سنٹرل انسٹی ٹیوٹ فار اکنامک منیجمنٹ کے سابق ڈائریکٹر ڈاکٹر لی ڈانگ دوانہ نے صاف صاف کہا: "وزارت قومی دفاع کی رپورٹ میں واضح طور پر دکھایا گیا ہے کہ چین کے لوگ زمین خریدنے کی آڑ میں زمینیں خرید رہے ہیں۔ اب کیا قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر عوامی طور پر لوگوں کو وضاحت کر سکتے ہیں؟ قدرتی وسائل کے سربراہ کے طور پر، جہاں حکومت کی ذمہ داری ہے، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے شعبے میں زمین کی نمائندگی کرنے والے انسانوں کی نمائندگی کرتے ہیں۔ جب اس کا پتہ نہیں چلتا ہے تو معائنہ اور نگرانی؟" مسٹر ڈونہ نے یہ بھی کہا کہ زمین کے انتظام کے لیے تفویض کردہ ایجنسی کے سربراہ کے طور پر، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر کو قومی اسمبلی کے سامنے اتنی عجلت میں جواب دینے کے بجائے صورتحال کو سمجھنے کے لیے فنکشنل یونٹ کو معائنہ اور نگرانی کرنے کے لیے کہنا چاہیے تھا۔

اقتصادی ماہر Nguyen Tri Hieu کے مطابق، بطور وزیر، "کسی غیر ملکی نے زمین نہیں خریدی" کا جواب دینا کافی ذمہ داری نہیں ہے۔ "وزارت قومی دفاع نے بہت واضح طور پر اطلاع دی ہے، یہ صورت حال حال ہی میں نہیں بلکہ کئی سالوں سے ہو رہی ہے۔ تو آپ کیسے انتظام، نگرانی اور معائنہ کرتے ہیں؟ زمین کا ایک ٹکڑا چیونٹی یا سوئی نہیں ہے، تو کیوں کہتے ہیں کہ آپ اسے نہیں جانتے یا دیکھتے ہیں؟"، مسٹر ہیو نے کہا۔

بڑے پیمانے پر جائزہ لینے کی ضرورت ہے۔

حل کے بارے میں، قومی اسمبلی کی دفاع اور سلامتی کمیٹی کے اسٹینڈنگ ممبر میجر جنرل ڈانگ نگوک نگہیا نے کہا کہ اہم مقامات پر زمین رکھنے والے افراد اور تنظیموں کا جائزہ لینے کی ضرورت ہے۔

"نہ صرف چین بلکہ دیگر ممالک پر بھی اس قانون کو سختی سے نافذ کیا جانا چاہیے۔ قومی دفاعی قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ رہائشی اراضی، کاروباری ادارے اور سرمایہ کاری کے لیے بھی مقامی ملٹری ایجنسی کی رائے ہونی چاہیے۔ گھریلو اداروں کی سرمایہ کاری کے لیے ان کی دستاویزات کا جائزہ لیا جانا چاہیے تاکہ یہ معلوم ہو سکے کہ آیا قومی دفاعی قانون سے متعلق کوئی رائے موجود ہے،" مسٹر نگہیا نے خبردار کیا کہ کچھ غیر ملکی سرمایہ کاروں کو معاشی مقاصد کے لیے سرمایہ کاری کرنا ہو سکتا ہے۔ "Hi Phong، Cam Ranh (Khanh Hoa)، حساس فوجی علاقوں کی طرح، بہت سے مقاصد ہو سکتے ہیں، نہ کہ صرف اقتصادی۔ گھر کے لوگوں کو، گھر کے مالک کے پاس انتظام کرنے کے لیے مضبوط گرفت ہونی چاہیے، نہ کہ ممانعت کیونکہ ہم معیشت کو کھول رہے ہیں۔ اگر قانون میں کوئی سقم ہے، تو اسے حل کیا جانا چاہیے،" مسٹر اینگھیا نے نوٹ کیا۔

ماہر اقتصادیات Nguyen Tri Hieu نے تجزیہ کیا: فی الحال، اگرچہ اہم شعبوں اور حساس منصوبوں میں سرمائے کی شراکت کے تناسب کو محدود کرنے کے ضوابط موجود ہیں، لیکن غیر ملکی، خاص طور پر چینی، اب بھی خریدنے، بیچنے اور حاصل کرنے کے قانون کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔ یہ مسئلہ قومی خودمختاری اور سلامتی کے لیے بہت خطرناک نتائج چھوڑتا ہے۔ مسٹر ہیو نے کہا، "ہمیں فوری طور پر سخت کرنے کی ضرورت ہے، قومی سلامتی سے متعلق منصوبوں اور شعبوں کی فہرست بنانے کی ضرورت ہے، سرمائے کی شراکت کے تناسب کو محدود کرنا ضروری ہے۔ سرمایہ کاری کے لائسنس دینے سے پہلے، ہمیں احتیاط سے جائزہ لینا چاہیے اور اس کا جائزہ لینا چاہیے، اور وزارت قومی دفاع کی رائے لینی چاہیے۔"

ماخذ: https://thanhnien.vn/nguoi-trung-quoc-nup-bong-mua-dat-trong-yeu-bo-truong-chua-lam-het-trach-nhiem-185958516.htm