ایسے مقامات کا اعلان کرنے کی ضرورت ہے جہاں تعمیراتی اجازت نامے نہیں دیے گئے ہیں۔

پراونشل پیپلز کمیٹی نے محکمہ تعمیرات کو تحقیق کا کام سونپا ہے تاکہ جلد ہی صوبے میں تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ پائلٹ مقامات کا اعلان کیا جا سکے۔

ڈونگ نائی صوبے میں کچھ مقامات پر تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ کا جائزہ لے رہی ہے۔ تصویر میں: Buu Long Ward، Bien Hoa City ایک ایسا علاقہ ہے جہاں بہت سے لوگ گھر بنا رہے ہیں۔ تصویر: پی تنگ

ایک ہی وقت میں، ایسے مقامات کے اضافی جائزے کریں جنہیں تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ کے پائلٹ پروگرام میں شامل کیا جا سکتا ہے، جس سے لوگوں اور کاروباروں کے لیے سازگار حالات پیدا ہوں۔

تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ مزید مضامین شامل کرنے کی تجویز

مئی میں قانون سازی سے متعلق حکومت کے خصوصی اجلاس میں، وزیر اعظم فام من چن نے تعمیراتی اجازت نامے کے طریقہ کار سمیت غیر ضروری طریقہ کار کو سختی سے ختم کرنے کی ہدایت کی۔ اس پالیسی کو عملی جامہ پہنانے کے لیے، 29 مئی کو، وزیر اعظم فام من چن نے تعمیراتی شعبے میں انتظامی طریقہ کار کو کم کرنے اور آسان بنانے پر توجہ دینے کے لیے وزیر تعمیرات اور صوبوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے چیئرمینوں کو آفیشل ڈسپیچ نمبر 78/CD-TTg پر دستخط کیے۔ اس ڈسپیچ میں، وزیراعظم نے وزیر تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے تحت 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کے ساتھ یا منظور شدہ شہری ڈیزائن والے علاقوں میں کام کرنے کے لیے تعمیراتی اجازت نامے کے طریقہ کار کو کم کریں۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا کے مطابق، وزیر اعظم کی جانب سے تعمیراتی پرمٹ کے اجراء سمیت تعمیراتی شعبے میں انتظامی طریقہ کار میں کمی کا مطالعہ کرنے کے لیے وزارتوں، شاخوں اور مقامی علاقوں کو تفویض کیے جانے کے بعد، صوبائی پیپلز کمیٹی نے محکمہ تعمیرات کو ایسے پائلٹ مقامات کا مطالعہ کرنے کی ذمہ داری سونپی ہے جنہیں فی تعمیرات سے مستثنیٰ کیا جا سکتا ہے۔

12 جون، 2025 کو، حکومت نے فرمان نمبر 140/2025/ND-CP جاری کیا جس میں وزارت تعمیر کے ریاستی انتظام کے شعبے میں مقامی حکام کے دو درجوں کے درمیان اختیارات کی تقسیم کا تعین کیا گیا تھا۔ اس کے مطابق، تعمیراتی اجازت نامے دینے کا اختیار جیسا کہ شق 2 اور 3، 2014 کے تعمیراتی قانون کی شق 103 (ترمیم شدہ اور 2020 میں ضمیمہ کیا گیا) میں کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹیاں نافذ کرتی ہیں۔ تعمیراتی اجازت نامے سے متعلق آرڈر، طریقہ کار اور مواد 2014 کے تعمیراتی قانون (2020 میں ترمیم شدہ اور ضمیمہ) اور حکومت کے 30 دسمبر 2024 کے حکم نامے نمبر 175/2024/ND-CP کی دفعات کی تعمیل کرے گا۔

صوبائی عوامی کمیٹی اور محکمہ تعمیرات اور متعلقہ یونٹس کے درمیان 11 جون کو ہونے والی میٹنگ میں، محکمہ تعمیرات کے ایک نمائندے نے بتایا کہ تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ مضامین کو 2014 کے تعمیراتی قانون کی شق 2، آرٹیکل 89 میں واضح طور پر بیان کیا گیا ہے (2020 میں تعمیراتی قانون 2020 میں ترمیم شدہ اور تعمیراتی قانون 2020 میں ترمیم کی گئی ہے منصوبہ بندی، اور 2024 بجلی کا قانون)۔ اس کے مطابق، تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ 10 معاملات ہیں۔

اس کے علاوہ، صوبائی عوامی کمیٹی کے تفویض کردہ کام کے مطابق، محکمہ تعمیرات نے اضافی مقامات کا جائزہ اور تحقیق کی ہے جو تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ قرار دے سکتے ہیں۔ محکمہ تعمیرات کے نمائندے کے مطابق، ایک ایسا موضوع ہے جس پر تحقیق کی جا رہی ہے اور تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ ہونے کے لیے وزارت تعمیرات سے رہنمائی کی درخواست کی گئی ہے، وہ ہے تفصیلی منصوبہ بندی والے علاقوں میں ہاؤسنگ پروجیکٹ۔

"اس موضوع کے لیے، پہلے، تعمیراتی وزارت صرف سرمایہ کاروں کے ذریعے کیے جانے والے منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ کے لیے رہنمائی فراہم کرتی تھی۔ دریں اثنا، ایسے مقامات کے لیے جہاں زمین کے استعمال کے حقوق منتقل کیے جاتے ہیں، آبادکاری کے علاقوں کو تعمیراتی اجازت نامے کی ضرورت ہوتی ہے۔ اس لیے، محکمہ تعمیرات وزارت تعمیر سے مزید رہنمائی طلب کرے گا،" محکمہ تعمیرات کے نمائندے نے کہا۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ پر غور کرنے کے لیے شرط یہ ہے کہ ایک تفصیلی منصوبہ یا آرکیٹیکچرل مینجمنٹ کے ضوابط یا شہری ڈیزائن کا ہونا ضروری ہے۔ تاہم صوبے میں زوننگ کے منظور شدہ منصوبے ابھی تک محدود ہیں۔ دریں اثنا، پہلے، صرف Bien Hoa شہر نے آرکیٹیکچرل مینجمنٹ کے ضوابط جاری کیے تھے۔ 2021 سے، اس ضابطے کی میعاد ختم ہو چکی ہے۔ فی الحال، صوبے کے اضلاع اور شہروں نے تعمیراتی انتظام کے ضوابط قائم نہیں کیے ہیں۔ مندرجہ بالا حقیقت کی بنیاد پر، ابتدائی جائزے میں، محکمہ تعمیرات نے صرف اوپر مذکور ایک اور موضوع کے لیے تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ کے بارے میں رہنمائی کے بارے میں وزارت تعمیرات کی رائے طلب کی۔

اضافی عہدوں کا جائزہ لیں۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا کے مطابق، صوبے میں قواعد و ضوابط کی تعمیل کرنے والے مقامات کے لیے تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ مقامات کا اعلان کرنے کے لیے وقت کی منصوبہ بندی کرنے کی ضرورت کے علاوہ، محکمہ تعمیرات کو تحقیق کرنے اور اضافی مقامات کی تجویز دینے کی ضرورت ہے۔

ڈونگ نائی صوبے میں کچھ مقامات پر تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ کا جائزہ لے رہی ہے۔ تصویر میں: بو لانگ وارڈ، بیین ہوا شہر میں ایک رہائشی منصوبہ۔ تصویر: فام تنگ

ایسا کرنے کے لیے، محکمہ تعمیرات کو صوبے میں تفصیلی 1/500 منصوبوں کا جائزہ لینے کی ضرورت ہے، رہائشی منصوبے جن میں 1/500 منصوبے ہیں۔ ساتھ ہی، رہنمائی حاصل کرنے کے لیے وزارت تعمیرات سے رابطہ کریں اور کام کریں اور صوبائی عوامی کمیٹی کو تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ مقامات کو بڑھانے کے لیے مشورہ دیں۔

"لوگوں کو تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ کرنے کے لیے زوننگ کے منصوبوں اور کمیونٹی کی سطح پر نئی دیہی تعمیرات کے لیے عمومی منصوبہ بندی والے علاقوں کی طرف بڑھنا" - صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا نے تجویز کیا۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا نے محکمہ تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ ان علاقوں کا مطالعہ کرے جہاں بین ہوا شہر اور لونگ خان شہر میں 1/500 منصوبہ بندی لاگو کی جا سکتی ہے تاکہ ان علاقوں کے لیے تعمیراتی اجازت ناموں سے استثنیٰ حاصل کیا جا سکے۔

"یکم جولائی کے بعد لاگو کرنے کے لیے اس کا جائزہ لینا اور مزید مطالعہ کرنا ضروری ہے" - صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا نے درخواست کی۔

فام تنگ

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/can-cong-bo-cac-vi-tri-bo-cap-phep-xay-dung-0ea1109/