جن مقامات پر تعمیراتی اجازت نامے کی ضرورت نہیں ہے ان کا اعلان کرنے کی ضرورت ہے۔

صوبائی عوامی کمیٹی نے محکمہ تعمیرات کو تحقیق کرنے اور جلد ہی صوبے میں تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ مقامات کے لیے ایک پائلٹ پلان کا اعلان کرنے کی ذمہ داری سونپی ہے۔

ڈونگ نائی صوبہ بعض علاقوں میں تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ کے پروگرام کو شروع کرنے کے منصوبوں کا جائزہ لے رہا ہے۔ (تصویر میں: بو لانگ وارڈ، بیین ہوا شہر، ایک ایسا علاقہ ہے جہاں بہت سے رہائشیوں نے گھر بنائے ہیں۔ تصویر: پی. تنگ)

اس کے ساتھ ہی، ایسے مقامات کی نشاندہی کرنے کے لیے مزید جائزہ لیا جانا چاہیے جنہیں تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ کے لیے پائلٹ پروگرام میں شامل کیا جا سکتا ہے، تاکہ شہریوں اور کاروبار کے لیے سازگار حالات پیدا ہوں۔

تعمیراتی اجازت نامے کی ضروریات سے مستثنیٰ اداروں کے مزید زمرے شامل کرنے کی تجویز۔

قانون سازی سے متعلق مئی کے خصوصی حکومتی اجلاس میں، وزیر اعظم فام من چنہ نے تعمیراتی اجازت نامے کے طریقہ کار سمیت غیر ضروری طریقہ کار کے خاتمے کی سختی سے ہدایت کی۔ اس پالیسی کو عملی جامہ پہنانے کے لیے، 29 مئی کو، وزیراعظم فام من چن نے سرکاری ڈسپیچ نمبر 78/CD-TTg پر دستخط کیے جس میں تعمیرات کے وزیر اور صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے چیئرمینوں سے خطاب کیا گیا، جس میں تعمیراتی شعبے میں انتظامی طریقہ کار کو کم کرنے اور آسان بنانے پر توجہ دی گئی۔ اس ڈسپیچ میں، وزیر اعظم نے وزیر تعمیرات سے درخواست کی کہ تفصیلی 1/500 پیمانے کی منصوبہ بندی والے منصوبوں یا ان علاقوں میں جہاں شہری ڈیزائن کی منظوری دی گئی ہے، تعمیراتی اجازت نامے کے اجراء کے طریقہ کار کو کم کیا جائے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا کے مطابق، وزیر اعظم کی جانب سے تعمیراتی پرمٹ کے اجراء سمیت تعمیراتی شعبے میں انتظامی طریقہ کار میں کمی کا مطالعہ کرنے کے لیے وزارتوں، شعبوں اور علاقوں کو تفویض کیے جانے کے بعد، صوبائی پیپلز کمیٹی نے محکمہ تعمیرات کو ان مقامات کا پائلٹ اسٹڈی کرنے کا کام سونپا جہاں تعمیراتی اجازت نامے حاصل کیے جا سکتے ہیں۔

12 جون، 2025 کو، حکومت نے حکمنامہ نمبر 140/2025/ND-CP جاری کیا جس میں وزارت تعمیر کے تحت ریاستی انتظام کے شعبے میں مقامی حکومتوں کے دو درجوں کے درمیان اختیارات کی وضاحت کو منظم کیا گیا۔ اس کے مطابق، تعمیراتی اجازت نامے جاری کرنے کا اختیار جیسا کہ شق 2 اور 3، 2014 کے تعمیراتی قانون کے آرٹیکل 103 (ترمیم شدہ اور 2020 میں ضمیمہ) میں بیان کیا گیا ہے کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی کے پاس ہے۔ تعمیراتی اجازت نامے سے متعلق طریقہ کار اور مواد 2014 کے تعمیراتی قانون (2020 میں ترمیم شدہ اور ضمیمہ) اور 30 ​​دسمبر 2024 کے حکومتی فرمان نمبر 175/2024/ND-CP کی دفعات کے مطابق لاگو کیے جائیں گے۔

صوبائی عوامی کمیٹی اور محکمہ تعمیرات اور متعلقہ اکائیوں کے درمیان 11 جون کو ہونے والی میٹنگ میں، محکمہ تعمیرات کے نمائندوں نے بتایا کہ تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ اداروں کے زمرے واضح طور پر 2014 کے تعمیراتی قانون کی شق 2، آرٹیکل 89 میں بیان کیے گئے ہیں۔ قانون، اور 2024 بجلی کا قانون)۔ اس کے مطابق، تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ 10 معاملات ہیں۔

مزید برآں، جیسا کہ صوبائی عوامی کمیٹی نے تفویض کیا ہے، محکمہ تعمیرات نے تعمیراتی اجازت ناموں سے استثنیٰ کے لیے ممکنہ مقامات کا جائزہ لیا ہے اور مزید تحقیق کی ہے۔ محکمہ تعمیرات کے ایک نمائندے کے مطابق، ایک زمرہ جو اس وقت زیر مطالعہ ہے، اور جس کے لیے وزارت تعمیرات سے رہنمائی حاصل کی جا رہی ہے، موجودہ تفصیلی منصوبہ بندی والے علاقوں میں رہائشی عمارتیں ہیں۔

"اس معاملے کے بارے میں، پہلے، تعمیراتی وزارت صرف سرمایہ کاروں کی طرف سے شروع کیے گئے منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ ہونے کے بارے میں رہنمائی فراہم کرتی تھی۔ دریں اثنا، ان مقامات کے لیے جہاں زمین کے استعمال کے حقوق منتقل کیے جاتے ہیں اور آبادکاری کے علاقوں کے لیے، تعمیراتی اجازت نامے درکار ہوتے ہیں۔ اس لیے، محکمہ تعمیرات وزارت تعمیر سے مزید رہنمائی طلب کرے گا،" محکمہ تعمیرات کے ایک نمائندے نے بتایا۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ کے لیے غور کرنے کے لیے، ایک تفصیلی منصوبہ، آرکیٹیکچرل مینجمنٹ کے ضوابط، یا شہری ڈیزائن کا ہونا ضروری ہے۔ تاہم، صوبے میں منظور شدہ زوننگ کے منصوبے محدود ہیں۔ اس سے پہلے، صرف Bien Hoa شہر نے آرکیٹیکچرل مینجمنٹ کے ضوابط جاری کیے تھے، جن کی میعاد 2021 میں ختم ہو گئی تھی۔ فی الحال، صوبے کے اضلاع اور شہروں نے ابھی تک تعمیراتی انتظام کے ضوابط قائم نہیں کیے ہیں۔ اس صورت حال کی بنیاد پر، محکمہ تعمیرات ابتدائی طور پر مذکورہ اضافی زمرے کے لیے تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ دینے کے لیے وزارت تعمیرات سے رہنمائی طلب کر رہا ہے۔

جائزہ لیں اور مزید پوزیشنیں شامل کریں۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا کے مطابق، صوبے میں پہلے سے ہی قواعد و ضوابط کی تعمیل کرنے والوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ مقامات کے اعلان کے لیے وقت کا اندازہ لگانے کے علاوہ، محکمہ تعمیرات کو تحقیق کرنے اور اضافی مقامات کی تجویز کرنے کی ضرورت ہے۔

ڈونگ نائی صوبہ بعض مقامات پر تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ کے منصوبے کا جائزہ لے رہا ہے۔ (تصویر میں: بو لانگ وارڈ، بیین ہوا شہر میں ایک رہائشی منصوبہ۔ تصویر: فام تنگ)

اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے، محکمہ تعمیرات کو صوبے میں 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی کے نقشوں کے ساتھ ساتھ رہائشی منصوبوں کا جائزہ لینے کی ضرورت ہے جن کے پاس پہلے سے 1/500 منصوبہ بندی کے نقشے موجود ہیں۔ ساتھ ہی، اسے ہدایت حاصل کرنے کے لیے وزارت تعمیرات کے ساتھ رابطہ کرنا چاہیے اور کام کرنا چاہیے اور صوبائی عوامی کمیٹی کو تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ مقامات کی تعداد کو بڑھانے کے لیے مشورہ دینا چاہیے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا نے تجویز پیش کی، "آئیے لوگوں کو تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ کرنے کے لیے کمیون کی سطح پر زوننگ کے منصوبوں اور دیہی ترقی کے عمومی منصوبوں کی طرف بڑھیں۔"

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا نے محکمہ تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ ان علاقوں کا مطالعہ کرے جہاں 1/500 سکیل کی منصوبہ بندی Bien Hoa City اور Long Khanh City میں لاگو کی جا سکتی ہے، جس کا مقصد ان علاقوں کو تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ کرنا ہے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا نے درخواست کی، "یکم جولائی کے بعد عمل درآمد سے پہلے مزید جائزہ اور تحقیق کی ضرورت ہے۔"

فام تنگ

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/can-cong-bo-cac-vi-tri-bo-cap-phep-xay-dung-0ea1109/