کمیون لیول لوگوں کو زمین کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ ("ریڈ بکس") جاری کرنے کا ذمہ دار ہے۔

یکم اپریل کو، باقاعدہ پریس کانفرنس میں، لینڈ مینجمنٹ ڈپارٹمنٹ (وزارت زراعت اور ماحولیات) کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر مائی وان فان نے کئی علاقوں میں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے سست اجراء کے حوالے سے سائگون گیائی فونگ اخبار کے ایک رپورٹر کے سوالات کے جوابات دیے۔

وزارت زراعت اور ماحولیات کی باقاعدہ پریس کانفرنس (یکم اپریل) کا ایک منظر۔ تصویر: PHUC HAU

گھرانوں اور افراد کو زمین کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ جاری کرنا کمیونٹی کی سطح کے دائرہ اختیار میں آتا ہے۔

لینڈ مینجمنٹ ڈپارٹمنٹ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مائی وان فان کے مطابق، جیسے ہی انتظامی اکائیوں کی تنظیم نو کی پالیسی کا اعلان کیا گیا، وزارت زراعت اور ماحولیات نے "ایک فعال قدم اٹھایا": لوگوں کو زمینی سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کرنے کے لیے زمین کے کیڈسٹرل ریکارڈ پر نظر ثانی کرنے کے لیے مقامی لوگوں کی رہنمائی کرنا۔

اس کے ساتھ ہی، دو سطحی لوکل گورنمنٹ ماڈل کو لاگو کرتے وقت، زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے حکومت کو حکمنامہ نمبر 151 جاری کرنے کا مشورہ دیا تاکہ اس کے نفاذ کی قانونی بنیاد کو یقینی بنایا جا سکے۔

اراضی کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے ضوابط کے بارے میں، مسٹر مائی وان فان نے تصدیق کی کہ زمین کے قانون اور اس کے رہنما دستاویزات میں خاص طور پر مقدمات درج کیے گئے ہیں: دستاویزات کے ساتھ، بغیر دستاویزات کے، بغیر اتھارٹی کے زمین کی تقسیم، زمین کا استعمال کیا جا رہا ہے لیکن دستاویزات کے بغیر، وغیرہ۔

مسٹر مائی وان فان کے مطابق، نیا نکتہ یہ ہے کہ گھرانوں اور افراد کو زمین کے استعمال کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کا اختیار اب ایک ہی سطح پر تفویض کیا گیا ہے۔ "اس بار، لوگوں (افراد، گھرانوں) کو زمین کے استعمال کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کا اختیار صرف ایک سطح پر ہے: کمیون کی سطح کی پیپلز کمیٹی اسے سنبھالتی ہے، کہیں اور جانے کی ضرورت نہیں ہے،" مسٹر مائی وان فان نے کہا۔

انہوں نے کہا کہ ضوابط "بہت واضح اور مخصوص" تھے۔ لہذا، کمیونٹی کی سطح کو ان کے نفاذ کو منظم کرنا ہوگا۔ کسی بھی مشکل کی صورت میں محکمہ لینڈ مینجمنٹ رہنمائی فراہم کرتا رہے گا۔

مسٹر مائی وان فان، لینڈ مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے ڈپٹی ڈائریکٹر (وزارت زراعت اور ماحولیات)

تمام شاخوں کو ابھی تک کمیون کی سطح پر منتقل نہیں کیا گیا ہے۔

ضلعی سطح کے خاتمے کے بعد لینڈ رجسٹریشن آفس کی شاخوں کی تنظیم نو کے بارے میں، مسٹر مائی وان فان نے کہا کہ یہ شاخیں فی الحال "دو کردار" (کام) انجام دے رہی ہیں: زمین کے ڈیٹا بیس کو بنانا اور اپ ڈیٹ کرنا اور گھرانوں اور افراد کے لیے زمین کی تبدیلیوں کا اندراج کرنا۔ زمین کی تبدیلیوں کے اندراج اور زمین کے ابتدائی سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے درمیان فرق کرنا ضروری ہے۔ ابتدائی اجراء کمیون لیول کے اختیار میں آتا ہے۔

تنظیمی اختیارات کے بارے میں، مسٹر مائی وان فان نے دلیل دی کہ تمام کاموں کو فوری طور پر کمیون کی سطح پر منتقل کرنا کافی وسائل کی ضمانت نہیں دے گا۔ فی الحال، ملک بھر میں شاخوں میں تقریباً 12,600 اہلکار ہیں۔ اگر ان کو 3,000 سے زیادہ کمیون لیول یونٹوں میں تقسیم کیا جائے تو انسانی وسائل کی ضروریات پوری نہیں ہوں گی۔ مزید برآں، یہ افرادی قوت بنیادی طور پر کنٹریکٹ ورکرز پر مشتمل ہوتی ہے، جس کا ایک حصہ سرکاری ملازمین پر مشتمل ہوتا ہے، اس لیے تقرری اور منتقلی کے عمل کو احتیاط سے غور کرنے کی ضرورت ہے۔

"ہمارا خیال یہ ہے کہ زمینی ڈیٹا بیس کی تکمیل کو یقینی بنانے کے لیے شاخوں کو کام جاری رکھنا چاہیے،" مسٹر فان نے کہا۔ ایک بار جب لینڈ ڈیٹا سسٹم ڈیجیٹل ماحول میں کام کرتا ہے، تو اسے کمیون کی سطح پر منتقل کرنے پر غور کیا جا سکتا ہے۔ تاہم، اس مرحلے پر اسے فوری طور پر کمیون کی سطح پر منتقل کرنے سے ڈیٹا کو اپ ڈیٹ کرنے اور چلانے کے لیے کافی وسائل فراہم نہیں ہوں گے۔

سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے عمل کو تیز کریں۔

کچھ علاقوں میں زمین کے استعمال کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے میں تاخیر کے بارے میں سوالوں کا جواب دیتے ہوئے، مسٹر مائی وان فان نے کہا کہ قانونی ضابطے مکمل ہیں، اور باقی مسئلہ مقامی سطح پر عمل درآمد کا ہے۔ زراعت اور ماحولیات کی وزارت سرٹیفکیٹ کے اجراء میں تیزی لانے اور زمین استعمال کرنے والوں کے جائز حقوق کو یقینی بنانے کے لیے رہنمائی فراہم کرتی رہے گی اور پیدا ہونے والی مشکلات کو حل کرتی رہے گی۔

پی ایچ یو سی وین

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/cap-xa-phai-co-trach-nhiem-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post845815.html