نئے میکانزم کو فعال طور پر لاگو کریں، رکاوٹوں کو دور کریں، اور زمینی وسائل کو ضائع ہونے سے بچائیں۔

(Chinhphu.vn) - نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے 25 اپریل کی صبح Tu Minh وارڈ، Hai Duong شہر میں Dai An II رہائشی علاقے کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کے انتخاب میں موجودہ مسائل اور رکاوٹوں کے حل کے بارے میں رپورٹس سننے کے لیے ایک اجلاس کی صدارت کرتے ہوئے اس ضرورت پر زور دیا۔

نائب وزیر اعظم ٹران ہانگ ہا کا خیال ہے کہ نئے پائلٹ میکانزم اور پالیسیوں سے بہت سے رئیل اسٹیٹ منصوبوں کے لیے قانونی رکاوٹیں دور ہونے کی امید ہے، جس کا مقصد زمینی وسائل کو موثر استعمال میں لانا اور کاروبار کے لیے مشکلات کو حل کرنا ہے۔ - تصویر: VGP/Minh Khoi

Hai Duong صوبے کی ایک رپورٹ کے مطابق، Dai An II رہائشی علاقے کا منصوبہ (The Project) 2011 سے جاری ہے، جس میں Dai An Industrial Park کی اراضی (Dai An Company کی ملکیت ہے) کے ایک حصے اور کچھ متصل زمینی علاقوں کو استعمال کیا جا رہا ہے۔

تاہم، ہائی ڈونگ صوبے کی عوامی کمیٹی اور متعلقہ محکمے اور ایجنسیاں طریقہ کار (زمین کے استعمال کے منصوبوں کو ایڈجسٹ کرنے، تفصیلی منصوبوں کی منظوری، زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے، سرمایہ کاروں کا انتخاب وغیرہ) پر عمل درآمد کرنے میں سست روی کا مظاہرہ کر رہی ہیں، جس کی وجہ سے ڈائی این کمپنی من مانی طور پر تعمیراتی کام میں سرمایہ کاری کر رہی ہے اور ضابطوں کی ضرورت کے مطابق منصوبے کے سرمایہ کار کے طور پر تفویض کیے بغیر۔

آج تک، ہائی ڈونگ صوبے کی عوامی کمیٹی نے متعلقہ اداروں اور افراد کی ذمہ داریوں کو پورا کیا ہے، کچھ خلاف ورزیوں اور رکاوٹوں کو ٹھیک کیا ہے جیسا کہ گورنمنٹ انسپکٹوریٹ نے نتیجہ اخذ کیا ہے، اور پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے ایک سرمایہ کار کے انتخاب کے لیے ایک منصوبہ تجویز کیا ہے۔

اجلاس میں، ہائی ڈونگ صوبے کے رہنماؤں، زراعت اور ماحولیات کی وزارت، سرکاری معائنہ کار، ڈائی این کمپنی، وغیرہ کے نمائندوں کی رائے سننے کے بعد، نائب وزیر اعظم تران ہونگ ہا نے کہا کہ یہ منصوبہ 2011 سے اب تک تاخیر کا شکار ہے، کیونکہ یہ منصوبہ 2011 سے اب تک تاخیر کا شکار ہے۔ 2016-2020)۔

مزید برآں، ڈائی این کمپنی نے من مانی طور پر پراجیکٹ کے بنیادی تکنیکی ڈھانچے کا تقریباً 80% حصہ میں سرمایہ کاری کر کے تعمیراتی اور اراضی کے قوانین کی خلاف ورزی کی ہے اور اسے سرکاری طور پر پراجیکٹ کے سرمایہ کار کے طور پر تفویض کیے بغیر مکمل کیا ہے۔ تاہم، اس بنیادی ڈھانچے کا زیادہ تر جائزہ بعد میں منظور شدہ 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی اور تکنیکی معیارات کے مطابق تھا۔

نائب وزیر اعظم نے ہائی ڈونگ صوبے سے کاروبار کی راہ میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کی درخواست کی، لیکن احتیاط کی ضرورت پر زور دیا، ریاست اور کاروبار کے مفادات کا تحفظ یقینی بنایا جائے، اور خامیوں، نقصانات اور بربادی کو روکا جائے۔ - تصویر: VGP/Minh Khoi

نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے ہائی دونگ صوبے سے درخواست کی کہ ڈائی این II رہائشی علاقے کے منصوبے کے بقایا مسائل کو حکومتی معائنہ کار کے نتائج کے مطابق یقینی طور پر حل کیا جائے، بشمول کسی بھی لین دین کی وضاحت اور ہینڈل کرنا (اگر کوئی ہے) جب اس منصوبے نے ضروری شرائط پوری نہیں کی تھیں، اور نئی خلاف ورزی کے واقعات کو روکنے کے لیے۔

ہائی ڈونگ صوبے کو معلومات کی درستگی کا عہد کرتے ہوئے اور پوری ذمہ داری قبول کرتے ہوئے وزیر اعظم کو ایک رسمی، مکمل تحریری رپورٹ پیش کرنے کی ضرورت ہے۔ خاص طور پر، اسے معائنہ، جائزہ، اور اس بات کو یقینی بنانا چاہیے کہ ملحقہ ڈائی این انڈسٹریل پارک ایک سبز، صاف ستھرا صنعتی پارک ہے جو آلودگی کا سبب نہیں بنتا اور نہ ہی رہائشی علاقوں کو متاثر کرتا ہے۔

اس کی بنیاد پر، ہائی ڈونگ صوبے نے احتیاط سے آگے بڑھتے ہوئے، ریاست اور کاروبار کے مفادات کو یقینی بناتے ہوئے، دائی این II کے رہائشی علاقے کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کے انتخاب میں خامیوں، نقصانات اور بربادی کو روکتے ہوئے، حکومت کی قرارداد 171/2024/QH15 میں قومی اسمبلی کی قرارداد 171/2024/QH15 میں طے شدہ طریقہ کار کی پیروی کی زمین کے استعمال کے حقوق یا موجودہ زمین کے استعمال کے حقوق سے متعلق معاہدوں کے ذریعے تجارتی ہاؤسنگ پراجیکٹس کو عملی جامہ پہنانا۔ یہ نئے پائلٹ میکانزم اور پالیسیاں ہیں جن سے بہت سے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے لیے قانونی رکاوٹوں کو حل کرنے کی توقع ہے، جس کا مقصد زمینی وسائل کو موثر استعمال میں لانا، کاروبار کے لیے مشکلات کو حل کرنا، اور طویل ضائع ہونے سے بچنا ہے۔

من کھوئی

ماخذ: https://baochinhphu.vn/chu-dong-van-dung-co-che-moi-thao-go-vuong-mac-tranh-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-102250425133322206.htm