حال ہی میں، لی لوئی اسٹریٹ، ونہ سٹی (صوبہ اینگھے ) پر واقع باؤ سون اپارٹمنٹ کی عمارت کے بہت سے رہائشیوں نے پوری عمارت میں بینرز لٹکائے ہیں جس میں مطالبہ کیا گیا ہے کہ ڈویلپر رہائشیوں کو زمین کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ جاری کرے۔
یہ 30 منزلہ اپارٹمنٹ بلڈنگ باؤ سون انویسٹمنٹ، کنسٹرکشن اینڈ ٹورازم گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (جس کا صدر دفتر ہنوئی میں ہے) نے تیار کیا تھا۔ اگرچہ اپارٹمنٹس رہائشیوں کو فروخت کر دیے گئے ہیں، لیکن انہیں ابھی تک اپنی زمین کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ نہیں ملا ہے۔
Bao Son اپارٹمنٹ بلڈنگ (72 Le Loi Street, Vinh City) کے رہائشیوں نے ڈویلپر سے درخواست کی کہ وہ رہائشیوں کو زمین کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ جاری کریں۔
VTC نیوز سے بات کرتے ہوئے، لینڈ رجسٹریشن آفس (Nghe An Department of Natural Resources and Environment) کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Cong Thanh نے کہا کہ 21 مئی 2023 تک، Nghe An ڈیپارٹمنٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ کے لینڈ رجسٹریشن آفس نے ابھی تک رہائشیوں کو سرٹیفکیٹ موصول نہیں کیے ہیں تاکہ رہائشیوں کو زمین کی مالکیت کے لیے ضروری دستاویزات حاصل ہوں۔
"ضوابط کے مطابق، سرمایہ کار کو رہائشیوں کے لیے زمین کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لیے ضروری دستاویزات جمع کرانا ہوں گی، لیکن آج تک، سرمایہ کار نے دستاویزات جمع نہیں کرائے ہیں، اس لیے ہم رہائشیوں کو زمین کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ جاری نہیں کر سکتے،" لینڈ رجسٹریشن آفس کے ڈپٹی ڈائریکٹر Nguyen Cong Thanh نے کہا۔
نگہ این ڈپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے چیف انسپکٹر مسٹر ڈِن لون ہین نے تصدیق کی کہ ابھی تک، باؤ سون اپارٹمنٹ بلڈنگ (72 لی لوئی اسٹریٹ، ونہ سٹی پر واقع ہے) کا ابھی تک معائنہ اور استعمال کے لیے منظوری نہیں دی گئی ہے۔
رہائشیوں نے بینرز لٹکائے ہوئے تھے کہ ڈویلپر رہائشیوں کو زمین کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ جاری کرے۔
اس مسئلے کے بارے میں، کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین جناب Nguyen Truong Son نے اعتراف کیا کہ اپارٹمنٹ کی عمارت کا ابھی تک سرکاری طور پر معائنہ اور منظوری نہیں دی گئی ہے۔ اس نے بتایا کہ جب رہائشیوں نے اپارٹمنٹس خریدے اور قیمت کا 95% ادا کیا، تو انہوں نے اندرونی فرنشننگ کی تزئین و آرائش، دوبارہ تعمیر اور انسٹال کرنے کی اجازت کی درخواست کی، تو کمپنی نے اتفاق کیا۔ تاہم، رہائشیوں کو تزئین و آرائش کی اجازت دینے کے بعد، وہ مستقل طور پر وہاں رہنے لگے۔
" اپارٹمنٹ کی عمارت کا معائنہ اور منظوری نہ ہونے کی وجہ انتظامی طریقہ کار کی خرابیاں ہیں۔ Nghe An صوبے کی پیپلز کمیٹی نے 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کی منظوری دی، وزارت تعمیرات نے بنیادی ڈیزائن کی منصوبہ بندی اور تکنیکی تعمیراتی ڈیزائن کی منظوری دی، اور Nghe An صوبے کے محکمہ تعمیرات نے تعمیراتی اجازت نامہ جاری کیا۔ پالیسی، اور سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے بعد ہی انہیں 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کی منظوری دینے کا فیصلہ جاری کرنا چاہیے تھا، اور پھر اس کے بعد کے اقدامات کو آگے بڑھانا چاہیے تھا، لیکن انھوں نے اس ابتدائی مرحلے کو نظر انداز کر دیا۔
2019 سے وزارت تعمیرات نے اس منصوبے کا معائنہ شروع کر دیا ہے لیکن نامکمل طریقہ کار کی وجہ سے یہ ابھی تک مکمل نہیں ہو سکا ہے۔ وزارت تعمیر کو قبولیت سے قبل نگہ این صوبے کی پیپلز کمیٹی سے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے فیصلے کو جمع کرانے کی ضرورت ہے۔ تاہم، 2016 سے اب تک، Nghe An صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ابھی تک سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری نہیں دی ہے، اس لیے ہمارے اپارٹمنٹ کی عمارت کا ابھی تک معائنہ اور منظوری نہیں دی جا سکی ہے، ”مسٹر Nguyen Truong Son، Bao Son کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین نے مزید بتایا۔
باؤ سون اپارٹمنٹ بلڈنگ، 72 لی لوئی اسٹریٹ، وِنہ سٹی
Bao Son اپارٹمنٹ پروجیکٹ (72 Le Loi Street, Vinh City پر واقع) پہلے Nghe An Salt and Trade Joint Stock Company (پہلے Nghe An Salt Company - Nghe An Salt Corporation کے نام سے جانا جاتا تھا) کا صدر دفتر تھا۔
30 نومبر 2015 کو، Nghe An Salt and Trade Joint Stock Company (جسے بعد میں سالٹ کمپنی کہا جاتا ہے) اور Bao Son Investment and Construction Group Joint Stock Company (جسے بعد میں Bao Son کمپنی کہا جاتا ہے) نے زمینی پلاٹ سے منسلک اثاثوں کی منتقلی کے لیے ایک معاہدے پر دستخط کیے جس کی کل قیمت V26ND ہے۔
13 نومبر 2015 کو، Nghe An Salt Company نے سرکاری خط نمبر 332/2015/CV-TĐBS بھیجا، جس میں کہا گیا کہ کمپنی نے 4,342m2 لیز پر دی گئی زمین اور زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کو Nghe An صوبے کی پیپلز کمیٹی کو واپس کرنے کی درخواست کی ہے اور ساتھ ہی Nghe Anصوبہ کی عوامی کمیٹی اور Nghe Antur صوبے کی عوامی کمیٹی سے بھی درخواست کی ہے۔ باؤ سون کمپنی کو زمین دوبارہ مختص کرنے پر غور کرنے کے لیے وسائل اور ماحولیات۔
اس کے بعد، 19 اپریل، 2016 کو، Nghe An صوبے کی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 289/QQD-UBND.DC پر دستخط کیے جس میں باؤ سون کمپنی کو زمین لیز پر دینے پر اتفاق کیا گیا۔
صرف ایک دن بعد، 20 اپریل، 2016 کو، Nghe An صوبے کی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 1720/QD-UBND-XD پر دستخط کرتے ہوئے تفصیلی تعمیراتی منصوبے کو 1/500 کے پیمانے پر منظور کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبے کے لیے کمرشل سروس بلڈنگ، اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹس، اور St Le7 Lohre.
ٹران ایل او سی
فائدہ مند
جذبات
تخلیقی
منفرد
ماخذ
تبصرہ (0)