ماہر: رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مزید افراتفری کا شکار نہیں رہے گی۔

آج دوپہر (1 اگست) ہونے والی تقریب میں، اے ایف اے گروپ کے بانی چیئرمین مسٹر فان لی تھان لونگ نے کہا کہ حال ہی میں منظور کیے گئے ریئل اسٹیٹ سے متعلق قوانین کا مارکیٹ پر بہت مثبت اثر پڑا ہے۔

زمین کا قانون ایک شفاف راہداری بناتا ہے، جو نئے منصوبوں کی ترقی کو تیز کرنے میں مدد کرتا ہے۔ رئیل اسٹیٹ بزنس قانون واضح طور پر رئیل اسٹیٹ کاروباری افراد، رئیل اسٹیٹ بروکرز، سرمایہ کاروں کے کردار اور سرگرمیوں کا تعین کرتا ہے... اس کی بدولت، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مزید افراتفری کا شکار نہیں ہوگی۔

سرمایہ کاروں پر پڑنے والے اثرات کا اندازہ لگاتے ہوئے، مسٹر لانگ نے کہا کہ یہ قانون منصوبے پر عمل درآمد کا وقت کم کر دے گا اور مالی خطرات کو کم کر دے گا۔ پائیدار اور طویل مدتی کاروباری حکمت عملیوں اور صحت مند مالیاتی ڈھانچے کے حامل سرمایہ کاروں کو ترقی کے لیے فائدہ ہوگا۔

ماہرین کا اندازہ ہے کہ رئیل اسٹیٹ سے متعلق قوانین کا مارکیٹ پر مثبت اثر پڑتا ہے (مثال: Trinh Nguyen)۔

مسٹر لوکاس اگنیٹیئس لو جین یوہ - نام لانگ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے جنرل ڈائریکٹر - کو یقین ہے کہ طویل مدت میں، ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مضبوطی سے ترقی کرے گی۔ یہ تشخیص اس حقیقت پر مبنی ہے کہ ویتنام کی شہری کاری کی شرح صرف 39% تک پہنچ گئی ہے، جو چین (64%)، ملائیشیا (78%) اور سنگاپور (100%) سے بہت کم ہے۔

حکومت نئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کی منظوری میں بہت زیادہ محتاط ہو گئی ہے، کچھ کیسز منجمد کر دیے گئے ہیں۔ انہوں نے کہا کہ اس سال مارکیٹ میں لانچ کیے گئے ہائی اینڈ اور سپر ہائی اینڈ پروڈکٹ سیگمنٹس کے علاوہ دیگر کئی حصوں میں سپلائی ظاہر ہوئی ہے۔ سپلائی میں زبردست اضافہ ہوا ہے جبکہ لوگوں کی ڈیمانڈ بڑھ رہی ہے۔

اس تناظر میں، نام لانگ کا مقصد ہو چی منہ شہر اور اس کے مضافات، شمال جیسے ہائی فونگ میں مارکیٹ کو بڑھانا ہے۔ تاہم، ہو چی منہ شہر اور اس کے مضافات اب بھی بنیادی بازار ہیں۔

نام لانگ کے رہنماؤں نے کہا کہ کمپنی سرمایہ اکٹھا کرنے، کاروباری سرگرمیوں کے لیے سرمایہ استعمال کرنے اور قرضوں کی تنظیم نو کے لیے کوششیں کر رہی ہے۔ انہوں نے اس کارروائی کو ضروری سمجھا اور مستقبل میں پراجیکٹ کی ترقی کو تیز کرنے، سرمائے کو تیزی سے گھمانے، اور نئے پراجیکٹ انضمام اور حصول (M&A) مواقع کے لیے سرمایہ کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنے کی کوششیں کریں گے۔

نئی M&A لینڈ فنڈ حکمت عملی، 681 ہیکٹر اراضی فنڈ کے علاوہ، تعیناتی کے لیے تیار ہے، نام لونگ کے جنرل ڈائریکٹر نے زرعی اراضی پر تحقیق اور ترقی کے لیے ایک بنیاد بنانے کے لیے موزوں کمپنیوں کے حصول کے لیے سرمایہ کاری کے مواقع کی تلاش کے لیے انکشاف کیا تھا۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-thi-truong-bat-dong-san-se-khong-con-bat-nhao-20240801174343306.htm