کیا زمین کے پورے پلاٹ کے لیے زمین کے استعمال کا مقصد تبدیل کرنا لازمی ہے؟

(Chinhphu.vn) - مسٹر Nguyen Minh Duc کا خاندان (صوبہ ڈونگ نائی) 383.4 m2 اراضی کا مالک ہے، جسے علاقے میں رہائشی زمین کے طور پر درجہ بندی کیا گیا ہے۔ اب، جب اس کے خاندان نے بارہماسی فصلی زمین سے رہائشی اراضی میں 100 m2 کے اراضی کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کے لیے درخواست دی، تو انہیں حکام نے مطلع کیا کہ انہیں زمین کے سرٹیفکیٹ میں بیان کردہ پورے علاقے کو تبدیل کرنا ہوگا۔

مسٹر ڈک نے پوچھا کہ کیا ان کے خاندان کو پورے 383.4 ^{ایم 2 پلاٹ} کا زمینی استعمال کا مقصد تبدیل کرنا ہے؟

زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے اس مسئلے پر جواب دیا:

آپ کا سوال ایک مخصوص کیس سے متعلق ہے اور مقامی حکام کے دائرہ اختیار میں آتا ہے۔ لہذا، زراعت اور ماحولیات کی وزارت کے پاس کوئی خاص جواب دینے کی کوئی بنیاد نہیں ہے۔ زراعت اور ماحولیات کی وزارت مندرجہ ذیل معلومات فراہم کرتی ہے:

اراضی قانون کا آرٹیکل 220 زمین کی تقسیم کے لیے شرائط اور اصول طے کرتا ہے۔ خاص طور پر، نقطہ بی، شق 2، یہ بتاتا ہے کہ ایسی صورتوں میں جہاں زمین کے پارسل کا ایک حصہ مختلف استعمال میں تبدیل ہو جاتا ہے، لینڈ پارسل کی تقسیم لازمی طور پر کی جانی چاہیے، اور تقسیم کے بعد زمین کے پارسل کا کم از کم رقبہ زمین کے استعمال کی تبدیلی کے بعد زمین کی قسم کے کم از کم رقبے کے برابر یا اس سے زیادہ ہونا چاہیے۔

زمین کی ذیلی تقسیم اور استحکام سے متعلق ضوابط کے بارے میں، زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے تحقیق کی ہے، حکومت کو مشورہ دیا ہے، اور قومی اسمبلی میں کچھ طریقہ کار اور پالیسیوں کو ریگولیٹ کرنے سے متعلق ایک قرارداد پیش کی ہے تاکہ زمین کے قانون کے نفاذ میں حائل مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کیا جا سکے۔ اس میں یہ شرط شامل ہے کہ "ایسے معاملات میں جہاں زمین کے پارسل کے کسی حصے کے استعمال کا مقصد تبدیل ہو جائے، زمین کی ذیلی تقسیم لازمی نہیں ہے۔"

زراعت اور ماحولیات کی وزارت آپ کی آگاہی اور قانون کی تعمیل کے لیے یہ معلومات فراہم کر رہی ہے۔

Chinhphu.vn

ماخذ: https://baochinhphu.vn/co-bat-buoc-chuyen-muc-dich-su-dung-ca-thua-dat-102251213225928352.htm