سبز عمارتیں: رئیل اسٹیٹ میں پائیدار رجحانات 4.0

تیزی سے شہری کاری اور موسمیاتی تبدیلی کے عالمی چیلنج بننے کے تناظر میں، ویتنام میں شہری ترقی کی حکمت عملیوں میں "سبز عمارتوں" کا تصور ایک اہم معیار بن گیا ہے۔ یہ رجحان اقتصادی، ماحولیاتی اور صحت عامہ کے فوائد لاتے ہوئے کارپوریٹ سماجی ذمہ داری کو ظاہر کرتا ہے۔

گرین کنسٹرکشن – نئے دور کا رجحان

دنیا میں، گرین بلڈنگ ڈیولپمنٹ ایک ناگزیر ترقی کا معیار بن گیا ہے، جس میں GREEN MARK، EDGE یا LOTUS جیسے باوقار سرٹیفکیٹس ہیں۔ ویتنام میں، حالیہ برسوں میں، سبز عمارتوں کی ترقی کی شرح مضبوطی سے ریکارڈ کی گئی ہے۔

سبز منصوبوں کی منصوبہ بندی اور ترقی کے اصولوں کی بنیاد پر توانائی کے موثر استعمال، توانائی کی بچت کرنے والے تعمیراتی مواد، گرین ہاؤس گیسوں کے اخراج میں کمی، سبز درختوں اور پانی کی سطح میں اضافہ، پانی کے موثر استعمال کے ساتھ ساتھ رہائشیوں کی صحت، سکون اور معیار زندگی کو یقینی بنایا جاتا ہے۔ یہ ایک ایسا رجحان ہے جو پائیدار ترقیاتی اقدار کی طرف سرمایہ کاروں کے طویل مدتی وژن کی عکاسی کرتا ہے۔

سال 2024 میں سبز عمارتوں میں ایک مضبوط پیش رفت دیکھنے کو ملے گی، جس میں 163 تصدیق شدہ عمارتیں ہوں گی، جو 2023 کے مقابلے میں 2.1 گنا زیادہ اور 2022 کے مقابلے میں 3 گنا زیادہ ہیں - جو ویتنامی تعمیراتی صنعت میں ناگزیر رجحان کو ظاہر کرتی ہیں۔ حکومت نے ڈیکری 15/2021/ND-CP جاری کیا ہے جس میں گرین عمارتوں کو فروغ دینے کے لیے بہت سی ترجیحی پالیسیاں ہیں، جس میں ڈیزائن سے لے کر آپریشن تک توانائی کی کارکردگی، وسائل کی بچت اور ماحولیاتی تحفظ کے معیارات ہیں۔ یہ پالیسیاں سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور پائیدار تعمیرات کے میدان میں حصہ لینے کے لیے بڑے کاروباری اداروں کی حوصلہ افزائی کے لیے ایک مضبوط بنیاد بنا رہی ہیں۔

حالیہ برسوں میں ویتنام میں سبز عمارتوں میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے۔

تاہم، اعلی ابتدائی سرمایہ کاری کے اخراجات پر قابو پانا ایک چیلنج ہے۔ تاہم، سبز عمارتیں طویل مدتی اقتصادی کارکردگی لاتی ہیں، جو بہترین ڈیزائن اور ٹیکنالوجی کی بدولت ماہانہ آپریٹنگ اخراجات کے 20-40% کو بچانے میں مدد کرتی ہیں۔ Savills Hanoi کے نمائندے کے مطابق، اعلیٰ معیار کے انسانی وسائل کی تربیت آنے والے سالوں میں پائیدار سبز عمارتوں کی ترقی کو فروغ دینے میں ویتنام کی مدد کرنے میں فیصلہ کن کردار ادا کرے گی۔

ماہرین کا کہنا ہے کہ آج کل ویتنامی گھریلو خریدار ایسے منصوبوں کے لیے زیادہ ادائیگی کرنے کو تیار ہیں جو "سبز زندگی - صحت مند زندگی" کے معیار پر پورا اترتے ہیں۔ سرمایہ کاروں کے لیے، سبز عمارتیں اپنی اعلی لیکویڈیٹی، اچھی قیمت برقرار رکھنے اور پائیدار سرمایہ کاری کے سرمائے تک آسان رسائی کی بدولت طویل مدتی قدر بھی لاتی ہیں۔

ویتنام ریئل اسٹیٹ ایک پائیدار شہری مستقبل کی طرف

سبز عمارتیں اب کوئی عارضی رجحان نہیں رہی ہیں بلکہ جدید رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کا نیا معیار بن چکی ہیں۔ چونکہ گاہک صحت اور معیار زندگی کو تیزی سے اہمیت دیتے ہیں، اور جیسا کہ ریاست پائیدار ترقی کے ماڈلز کی بھرپور حوصلہ افزائی کرتی ہے، کوئی بھی کاروبار جو سبز معیار کو تیزی سے سمجھتا ہے اور منظم طریقے سے سرمایہ کاری کرتا ہے اسے طویل مدتی مسابقتی فائدہ حاصل ہوگا۔

نگھے این میں، یورو ونڈو ہولڈنگ کے ذریعہ تیار کردہ کچھ شہری علاقے سبز عمارت کے معیار پر پورا اترتے ہیں جیسے کہ سپر ہائی اینڈ اربن ایریا یورو ونڈو اسپورٹ گارڈن، اعلیٰ درجے کا شہری علاقہ یورو ونڈو سنٹرل ایونیو، دونوں مرکز (ون شہر) میں واقع ہیں، جو نگہ این صوبے کا دارالحکومت ہے۔

ان منصوبوں کی منصوبہ بندی بڑے سبز علاقوں کے ساتھ کی گئی ہے، جس میں ماحول دوست اور توانائی بچانے والے مواد کا استعمال کیا گیا ہے جیسے کہ یورو ونڈو شیشے کے دروازے حفاظتی شیشے کے ساتھ مل کر، لو-ای ہیٹ انسولیٹنگ گلاس - ایک ایسا مواد جو UV شعاعوں کو 96% تک روک سکتا ہے اور تقریباً 40% گرمی جذب کو کم کر سکتا ہے، جس سے ساؤنڈ پروف، موصلیت اور بجلی کی بچت میں مدد ملتی ہے۔ قابل تجدید توانائی جیسے شمسی توانائی کا استعمال؛ گندے پانی کو صاف کرنے والی ٹیکنالوجی کو لاگو کرنا جو A کے معیار پر پورا اترتا ہے، علاج شدہ پانی کو پودوں کو پانی دینے کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔ سمارٹ فضلہ جمع کرنے کا نظام.

Eurowindow Sport Garden Nghe An میں ایک اہم منصوبہ ہے جو سبز عمارت کے معیار پر پورا اترتا ہے۔

دو عام منصوبے واضح طور پر یورو ونڈو ہولڈنگ کے ترقیاتی فلسفے کو ظاہر کرتے ہیں: کمیونٹی کے لیے طویل مدتی قدر کا مقصد، قدرتی عناصر اور پائیدار ماحول کو فروغ دینا، اور شہری تعمیرات اور آپریشن میں سبز ٹیکنالوجی کے حل کے استعمال کا پیش خیمہ۔

ایک پائیدار ترقی کی حکمت عملی کے ساتھ، یورو ونڈو ہولڈنگ نہ صرف قد کی سبز عمارتیں بنانے میں اپنا حصہ ڈالتی ہے، بلکہ ویتنام کے شہری علاقوں کے مستقبل کی تعمیر کے لیے معاشرے کے ساتھ ہاتھ ملاتی ہے - جہاں لوگ فطرت کے ساتھ ہم آہنگ، مہذب اور خوشحال رہتے ہیں۔

ویتنام میں سبز عمارتوں نے حالیہ برسوں میں مضبوط ترقی کی صلاحیت کا مظاہرہ کیا ہے، جس سے سرمایہ کاروں اور رہائشیوں کے لیے بہت سے مواقع کھلے ہیں۔ CO2 کے اخراج کو کم کرنے اور 2050 تک خالص صفر کے اخراج کی طرف بڑھنے کے عزم کے ساتھ، ویتنام مستقل طور پر ایک پائیدار اور ماحول دوست معیشت کی طرف بڑھ رہا ہے۔

ماخذ: vneconomy.vn

ماخذ: https://eurowindow-holding.com/cong-trinh-xanh-xu-huong-ben-vung-trong-bat-dong-san-40