رہائشی اپارٹمنٹ تہہ خانوں میں الیکٹرک کاروں سے پریشان ہیں۔

پٹرول سے چلنے والی گاڑیوں کے بجائے الیکٹرک موٹر بائیکس اور الیکٹرک کاریں خریدنا آج کے معاشرے میں ایک ناگزیر رجحان ہے۔ الیکٹرک گاڑیوں کی تعداد میں اضافہ ہو رہا ہے، لیکن بہت سی اپارٹمنٹ عمارتوں میں پارکنگ کی جگہیں یا چارجنگ پوائنٹس نہیں ہیں، جس کی وجہ سے گاڑیوں کے مالکان اور رہائشی آگ اور دھماکے کے خطرے کی وجہ سے خوف اور پریشانی میں زندگی بسر کر رہے ہیں۔

الیکٹرک گاڑیوں کی پارکنگ کا فقدان

Tan Phuoc اپارٹمنٹ بلڈنگ (Minh Phung Ward, Ho Chi Minh City) میں سینکڑوں رہائشی آگ اور دھماکے کے خوف کی وجہ سے عدم تحفظ کی حالت میں زندگی گزار رہے ہیں، یہ جاننے کے بعد کہ اپارٹمنٹ کی عمارت کے تہہ خانے میں 4 الیکٹرک کاریں ہیں۔

رہائشیوں سے رائے حاصل کرتے ہوئے، اپارٹمنٹ مینجمنٹ بورڈ نے فوری طور پر ایک نوٹس جاری کیا: "23 جولائی 2025 سے Tan Phuoc اپارٹمنٹ کی حفاظتی وجوہات کی بناء پر، انتظامی بورڈ درخواست کرتا ہے کہ الیکٹرک گاڑیاں، بشمول الیکٹرک سائیکلیں، الیکٹرک موٹر بائیکس، اور الیکٹرک کاریں، کو اپارٹمنٹ کے تہہ خانے میں نہ رکھا جائے۔"

اعلان تو ہو گیا لیکن رہائشیوں کی پریشانیاں ختم نہیں ہوئیں۔ الیکٹرک کاروں کے مالکان جو اپارٹمنٹ کی عمارت کے رہائشی ہیں ایک مخمصے میں رہ گئے کیونکہ وہ نہیں جانتے تھے کہ جب وہ کام سے گھر پہنچیں تو اپنی کاریں کہاں کھڑی کریں۔

Tan Phuoc اپارٹمنٹ مینجمنٹ بورڈ (Minh Phung Ward, HCMC) عارضی طور پر پارکنگ ایریا قائم کرتا ہے اور رہائشیوں کی خدمت کے لیے الیکٹرک سائیکلوں اور الیکٹرک موٹر سائیکلوں کو چارج کرتا ہے۔

مسٹر Bui Thanh Phuc، Tam Phu اپارٹمنٹ بلڈنگ (Tam Binh Ward, Ho Chi Minh City) نے کہا کہ حال ہی میں، برقی گاڑیوں کی وجہ سے آتشزدگی اور دھماکوں کے واقعات کی تعداد میں اضافہ ہوا ہے، جس سے املاک اور انسانی جانوں کو بھاری نقصان پہنچا ہے، جس سے رہائشیوں پر ایک خوفناک تاثر چھوڑا گیا ہے۔ دریں اثنا، گیسولین سے چلنے والی گاڑیوں کے بجائے الیکٹرک گاڑیاں خریدنے والے رہائشیوں کی بڑھتی ہوئی تعداد نے پارکنگ کی جگہ، بیٹری چارجنگ پوائنٹس، اور فائر سیفٹی کے بارے میں خدشات کی وجہ سے اپارٹمنٹ کی عمارت پر دباؤ بڑھا دیا ہے۔

رہائشیوں کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے، اپارٹمنٹ مینجمنٹ بورڈ نے مندرجہ ذیل مواد کے ساتھ نوٹس نمبر 05/2025 جاری کیا ہے: "انتظامیہ بورڈ درخواست کرتا ہے کہ تمام الیکٹرک گاڑیوں کو اپارٹمنٹ کی عمارت کے تہہ خانے میں پارک کرنے کی اجازت نہیں ہے۔ الیکٹرک گاڑیاں یا الیکٹرک گاڑیوں کے لیے استعمال ہونے والی بیٹریاں لفٹ میں بالکل نہ لائیں یا چارج کرنے کے لیے اپارٹمنٹ میں نہ لائیں..."۔

نہ صرف ہو چی منہ شہر میں، بلکہ کچھ صوبوں اور شہروں میں، بہت سی اپارٹمنٹ عمارتوں نے اپارٹمنٹ کی عمارت کے تہہ خانے میں الیکٹرک گاڑیوں کی پارکنگ پر پابندی کے نوٹس بھی جاری کیے ہیں۔ عمارت میں آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے اصل کام اور الیکٹرک بائیسکل، الیکٹرک موٹر بائیکس، الیکٹرک کار جیسی گاڑیوں کو چارج کرنے اور ذخیرہ کرنے سے متعلق ممکنہ خطرات کی بنیاد پر، پیگاسس پلازہ اپارٹمنٹ ( ڈونگ نائی صوبہ) کے انتظامی بورڈ نے عمارت کے پورے تہہ خانے میں آگ کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے الیکٹرک گاڑیوں کو پارک کرنے کی اجازت نہ دینے کی تجویز پیش کی۔

اتفاق رائے کا فقدان، انتظام کرنا مشکل

پٹرول گاڑیوں کے بجائے الیکٹرک گاڑیوں کا استعمال ایک ناگزیر رجحان ہے۔ ہو چی منہ سٹی کے پاس سبز نقل و حمل کی طرف جانے کے لیے پٹرول کی گاڑیوں سے الیکٹرک گاڑیوں میں تبدیل کرنے کا منصوبہ بھی ہے، سب سے پہلے ٹیکنالوجی کی گاڑیوں اور ڈیلیوری گاڑیوں کی افرادی قوت کو تبدیل کرنا۔ منصوبے کے مطابق، اب سے 2029 تک، شہر 400,000 گاڑیوں کو تبدیل کرے گا، جس میں VAT، رجسٹریشن فیس، قرض کی شرح سود، مفت رجسٹریشن سے متعلق بہت سی ترجیحی پالیسیاں... اس طرح آنے والے وقت میں الیکٹرک گاڑیوں کی تعداد میں تیزی سے اضافہ ہوگا، اپارٹمنٹس کی تعمیر میں پہلے سے کہیں زیادہ پارکنگ کی جگہوں اور بیٹری چارجنگ پوائنٹس کی ضرورت ہے۔

درحقیقت، نہ صرف پرانے اپارٹمنٹس بلکہ بہت سے نئے بنائے گئے، بڑے پیمانے پر، جدید اپارٹمنٹس پارکنگ کی جگہوں اور الیکٹرک گاڑیوں کے چارجنگ اسٹیشن کو "بھول" جاتے ہیں۔ پارکنگ کی جگہوں اور چارجنگ اسٹیشنوں کے ساتھ ڈیزائن کیے گئے اپارٹمنٹس کی تعداد جو آگ کی حفاظت اور روک تھام کو یقینی بناتے ہیں ایک ہاتھ کی انگلیوں پر گنے جا سکتے ہیں۔

Popal Boulevard اپارٹمنٹ بلڈنگ (Di An ward, Ho Chi Minh City) میں رہنے والے مسٹر Nguyen Phong Dien - الیکٹرک گاڑیوں کی پارکنگ اور چارجنگ پوائنٹس والی چند اپارٹمنٹ عمارتوں میں سے ایک - نے کہا کہ اپارٹمنٹ کی عمارت کے تہہ خانے کو پارکنگ کی جگہ، بیٹری چارجنگ سسٹم اور آگ سے بچاؤ اور برقی گاڑیوں کے لیے لڑنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ رہائشی اپنی موٹر سائیکلیں اور الیکٹرک کاریں تہہ خانے میں آرام سے پارک کر سکتے ہیں، آس پاس کی اپارٹمنٹ کی عمارتوں کے بہت سے رہائشیوں کے برعکس جنہیں اپنی گاڑیاں پارک کرنے کے لیے جگہ تلاش کرنے کے لیے جدوجہد کرنی پڑتی ہے۔

ہم سے بات کرتے ہوئے، Tan Phuoc اپارٹمنٹ مینجمنٹ بورڈ کے سربراہ مسٹر لی وان کوانگ نے بتایا کہ اپارٹمنٹ کی عمارت 2016 میں بنائی گئی تھی، جس میں 3 بلاکس شامل ہیں، جس میں 1,000 سے زائد اپارٹمنٹس ہیں لیکن ڈیزائن میں الیکٹرک گاڑیوں کی پارکنگ کی جگہ، بیٹری چارجنگ سسٹم، اور نہ ہی برقی گاڑیوں کے لیے آگ سے بچاؤ اور آگ بجھانے کے اقدامات نہیں ہیں۔ 2025 کے اوائل میں، اپارٹمنٹ مینجمنٹ بورڈ نے رہائشیوں کی رائے پوچھنے کا اہتمام کیا، اور 80% رہائشیوں نے تہہ خانے میں الیکٹرک گاڑیاں رکھنے پر اتفاق نہیں کیا۔

الیکٹرک گاڑیوں کا استعمال کرتے ہوئے اپارٹمنٹ بلڈنگ کے مکینوں کی مدد کرنے کے لیے، مینجمنٹ بورڈ نے فعال طور پر 4 الیکٹرک کاروں کے لیے پارکنگ کے لیے رابطہ کیا ہے، اور اپارٹمنٹ کی عمارت میں ایک الیکٹرک کار گیراج اور سائیکلوں اور الیکٹرک موٹر بائیکس کے لیے ایک چارجنگ اسٹیشن بنایا ہے۔ مینجمنٹ بورڈ نے برقی گاڑیوں سے لگنے والی آگ بجھانے کے لیے 2 خصوصی آگ بجھانے والے آلات بھی خریدے۔ مینجمنٹ بورڈ کی طرف سے اٹھائے گئے اقدامات صرف عارضی ہیں اور بنیادی یا پائیدار نہیں ہیں۔

ٹام فو اپارٹمنٹ کے ڈپٹی مینیجر مسٹر ٹران تھونگ نے کہا کہ رہائشیوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے مینجمنٹ بورڈ نے الیکٹرک گاڑیوں کا گیراج اور ایک بیٹری چارجنگ اسٹیشن بنایا ہے۔ عملہ باقاعدگی سے الیکٹرک گاڑیوں کے سامان کی جانچ، دیکھ بھال، مرمت اور تبدیلی کرتا ہے، اور گاڑی استعمال کرنے والوں کے لیے معلومات اور آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے حفاظتی اقدامات کو اپ ڈیٹ کرتا ہے۔ الیکٹرک گاڑیوں کے لیے بیٹری چارج کرنے کی فیس الیکٹرک سائیکلوں کے لیے 50,000 VND/ماہ ہے۔ سفر کے لیے استعمال ہونے والی گاڑیوں کے لیے 70,000 VND/ماہ اور خدمات کے لیے الیکٹرک گاڑیوں کے لیے 250,000 VND/ماہ۔

"پارکنگ اور چارجنگ پوائنٹس کے لحاظ سے الیکٹرک گاڑیوں کا استعمال کرنے والے لوگوں کی مدد کے لیے اپارٹمنٹ مینجمنٹ بورڈ کی طرف سے اٹھائے گئے اقدامات صرف عارضی حل ہیں۔ حکومت کو بنیادی اور پائیدار پالیسیاں اور منصوبہ بندی کرنے کی ضرورت ہے؛ بصورت دیگر، شہر کے سبز نقل و حمل کو ترقی دینے کا ہدف حاصل کرنا مشکل ہو جائے گا کیونکہ اپارٹمنٹ عمارتوں میں پارکنگ اور ٹرا چارجنگ پوائنٹس کی کمی ہے،" Thuong Mr.

ٹران ین

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/cu-dan-thap-thom-vi-xe-dien-trong-ham-chung-cu-post807911.html