رہائشی اپارٹمنٹ کی عمارت کے تہہ خانے میں برقی ٹراموں سے پریشان ہیں۔

پٹرول سے چلنے والی گاڑیوں کو تبدیل کرنے کے لیے شہر کے باشندوں کی طرف سے الیکٹرک موٹر سائیکلوں اور الیکٹرک کاروں کی خریداری آج کے معاشرے میں ایک ناگزیر رجحان ہے۔ جب کہ الیکٹرک گاڑیوں کی تعداد میں اضافہ ہو رہا ہے، بہت سی اپارٹمنٹ عمارتوں میں پارکنگ کی جگہوں اور چارجنگ اسٹیشنوں کی کمی ہے، جس کی وجہ سے مالکان اور رہائشی آگ اور دھماکے کے خطرے سے پریشان ہیں۔

الیکٹرک گاڑیوں کی پارکنگ کی جگہوں کی کمی۔

ٹین فووک اپارٹمنٹ بلڈنگ (من پھنگ وارڈ، ہو چی منہ سٹی) کے سینکڑوں رہائشی آگ اور دھماکے کے خطرات کی وجہ سے پریشانی کی حالت میں زندگی گزار رہے ہیں، یہ جاننے کے بعد کہ عمارت کے تہہ خانے میں چار الیکٹرک کاریں کھڑی ہیں۔

رہائشیوں کے تاثرات کے بعد، اپارٹمنٹ کی عمارت کی انتظامیہ نے فوری طور پر ایک نوٹس جاری کیا: "حفاظتی وجوہات کی بناء پر، 23 جولائی 2025 سے، انتظامی بورڈ درخواست کرتا ہے کہ الیکٹرک گاڑیاں، بشمول الیکٹرک سائیکلیں، الیکٹرک موٹر بائیکس، اور الیکٹرک کاریں، اپارٹمنٹ کی عمارت کے تہہ خانے کے پارکنگ ایریا میں پارکنگ کے لیے قبول نہ کی جائیں۔"

اعلان کر دیا گیا، لیکن رہائشیوں میں تشویش پائی جاتی ہے۔ الیکٹرک کاروں کے مالکان جو اپارٹمنٹ کی عمارت کے رہائشی ہیں ایک مخمصے میں ہیں، اس بات کا یقین نہیں ہے کہ جب وہ کام سے گھر واپس آئیں تو اپنی کاریں کہاں کھڑی کریں۔

Tan Phuoc اپارٹمنٹ بلڈنگ (Minh Phung ward, Ho Chi Minh City) کے انتظامی بورڈ نے رہائشیوں کی خدمت کے لیے الیکٹرک سائیکلوں اور الیکٹرک موٹر سائیکلوں کے لیے ایک عارضی پارکنگ اور چارجنگ ایریا قائم کیا ہے۔

تام پھو اپارٹمنٹ بلڈنگ (تام بن وارڈ، ہو چی منہ سٹی) کے رہائشی مسٹر بوئی تھانہ فوک نے کہا کہ حالیہ دنوں میں الیکٹرک گاڑیوں کی وجہ سے آتشزدگی اور دھماکوں کے واقعات میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے، جس سے املاک اور انسانی جانوں کا بھاری نقصان ہو رہا ہے، جس سے رہائشیوں کو ایک مستقل خوف کا سامنا ہے۔ دریں اثنا، گیسولین سے چلنے والی کاروں کو تبدیل کرنے کے لیے الیکٹرک گاڑیاں خریدنے والے رہائشیوں کی بڑھتی ہوئی تعداد نے اپارٹمنٹ کی عمارتوں پر پارکنگ کی جگہوں اور چارجنگ پوائنٹس کی کمی کی وجہ سے دباؤ ڈالا ہے، اس کے علاوہ آگ کی حفاظت سے متعلق خدشات بھی۔

رہائشیوں کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے، اپارٹمنٹ بلڈنگ مینجمنٹ بورڈ نے نوٹس نمبر 05/2025 جاری کیا جس میں کہا گیا ہے: "انتظامی بورڈ تمام الیکٹرک گاڑیوں کو اپارٹمنٹ بلڈنگ کے پارکنگ گیراج میں پارک نہ کرنے کا تقاضا کرتا ہے۔ کسی بھی الیکٹرک گاڑیوں یا ان کی بیٹریوں کو لفٹ میں یا اپارٹمنٹس میں چارج کرنے کی قطعاً اجازت نہیں ہے..."

نہ صرف ہو چی منہ شہر میں بلکہ کئی دوسرے صوبوں اور شہروں میں بھی، کئی اپارٹمنٹ عمارتوں نے اپنے تہہ خانوں میں الیکٹرک گاڑیوں کو پارک کرنے پر پابندی کے نوٹس جاری کیے ہیں۔ عمارت میں فائر سیفٹی کی اصل صورتحال اور الیکٹرک گاڑیوں جیسے الیکٹرک سائیکلوں، الیکٹرک موٹر بائیکس اور الیکٹرک کاروں کو چارج کرنے اور ذخیرہ کرنے سے وابستہ ممکنہ خطرات کی بنیاد پر، پیگاسس پلازہ اپارٹمنٹ بلڈنگ ( ڈونگ نائی صوبہ) کے انتظامی بورڈ نے درخواست کی ہے کہ پوری عمارت کے لیے آگ کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے الیکٹرک گاڑیوں کو تہہ خانے میں پارک کرنے کی اجازت نہ دی جائے۔

اتفاق رائے کا فقدان، انتظام کرنا مشکل۔

پٹرول سے چلنے والی گاڑیوں کو برقی گاڑیوں سے تبدیل کرنا ایک ناگزیر رجحان ہے۔ ہو چی منہ سٹی نے گیسولین سے چلنے والی گاڑیوں سے الیکٹرک گاڑیوں میں تبدیل کرنے کا منصوبہ بھی تیار کیا ہے، جس کا مقصد سبز نقل و حمل کا مقصد ہے، ابتدائی طور پر سواری سے چلنے اور ترسیل کی خدمات کے ڈرائیوروں پر توجہ مرکوز کرنا۔ منصوبے کے مطابق، اب سے 2029 تک، شہر 400,000 گاڑیوں کو تبدیل کرے گا، جس میں VAT، رجسٹریشن فیس، قرض کی شرح سود، اور رجسٹریشن فیس کی چھوٹ سے متعلق بہت سی ترجیحی پالیسیاں ہیں۔ لہذا، آنے والے سالوں میں الیکٹرک گاڑیوں کی تعداد میں تیزی سے اضافہ ہوگا، جس سے اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں پارکنگ کی جگہوں اور چارجنگ اسٹیشنوں کی ضرورت پہلے سے کہیں زیادہ ضروری ہو جائے گی۔

حقیقت میں، نہ صرف پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں بلکہ بہت سے نئے تعمیر شدہ، بڑے پیمانے پر، اور جدید اپارٹمنٹ کمپلیکس بھی الیکٹرک گاڑیوں کے لیے پارکنگ کی جگہیں اور چارجنگ اسٹیشن فراہم کرنا "بھول جاتے ہیں"۔ پارکنگ کی جگہوں اور چارجنگ اسٹیشنوں والی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تعداد جو آگ کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے بنائے گئے ہیں ایک ہاتھ کی انگلیوں پر گنے جا سکتے ہیں۔

پوپل بولیوارڈ اپارٹمنٹ بلڈنگ (ڈی این وارڈ، ہو چی منہ سٹی) کے رہائشی مسٹر نگوین فونگ ڈائن - الیکٹرک گاڑیوں کی پارکنگ اور چارجنگ کی سہولیات والی چند اپارٹمنٹ عمارتوں میں سے ایک - نے کہا کہ عمارت کے تہہ خانے کو پارکنگ کی جگہوں، چارجنگ سسٹم اور برقی گاڑیوں کے لیے فائر سیفٹی کے اقدامات کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے۔ رہائشی اپنی موٹر سائیکلیں اور الیکٹرک کاریں تہہ خانے میں آرام سے پارک کر سکتے ہیں، آس پاس کی اپارٹمنٹ کی عمارتوں کے بہت سے رہائشیوں کے برعکس جو پارکنگ کی جگہیں تلاش کرنے کے لیے جدوجہد کرتے ہیں۔

ہمارے ساتھ بات کرتے ہوئے، Tan Phuoc اپارٹمنٹ بلڈنگ مینجمنٹ بورڈ کے سربراہ مسٹر لی وان کوانگ نے ہمیں بتایا کہ اپارٹمنٹ کی عمارت، جو 2016 میں تعمیر کی گئی تھی، تین بلاکس پر مشتمل ہے جس میں 1,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس ہیں، لیکن اس کے ڈیزائن میں الیکٹرک گاڑیوں کے لیے پارکنگ کی جگہوں، چارجنگ سسٹمز، اور برقی گاڑیوں کے لیے فائر سیفٹی کے اقدامات کا فقدان ہے۔ 2025 کے اوائل میں، عمارت کے انتظامی بورڈ نے رہائشیوں کے سروے کا اہتمام کیا، اور ان میں سے 80% نے تہہ خانے میں الیکٹرک گاڑیوں کی پارکنگ سے اختلاف کیا۔

برقی گاڑیوں کے استعمال میں رہائشیوں کی مدد کرنے کے لیے، انتظامی بورڈ نے فعال طور پر چار الیکٹرک کاروں کے لیے پارکنگ کی سہولیات سے رابطہ کیا اور عمارت کے اندر الیکٹرک گاڑیوں کا پارکنگ گیراج اور الیکٹرک سائیکلوں اور موٹر سائیکلوں کے لیے چارجنگ اسٹیشن بھی بنائے۔ مینجمنٹ بورڈ نے برقی گاڑیوں سے لگنے والی آگ کو بجھانے کے لیے آگ بجھانے کے دو خصوصی آلات بھی خریدے۔ تاہم، انتظامی بورڈ کے یہ اقدامات صرف عارضی "آگ بجھانے" کے حل ہیں نہ کہ بنیادی یا پائیدار حل۔

ٹام فو اپارٹمنٹ بلڈنگ مینجمنٹ بورڈ کے ڈپٹی ہیڈ مسٹر ٹران تھونگ نے کہا کہ رہائشیوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے مینجمنٹ بورڈ نے الیکٹرک گاڑیوں کی پارکنگ ایریا اور چارجنگ اسٹیشن بنایا ہے۔ عملہ باقاعدگی سے برقی گاڑیوں کے آلات کا معائنہ، دیکھ بھال، مرمت اور تبدیلی کرتا ہے، جبکہ صارفین کے لیے معلومات اور آگ سے حفاظت کے اقدامات کو بھی اپ ڈیٹ کرتا ہے۔ الیکٹرک گاڑیوں کے لیے چارجنگ فیس الیکٹرک سائیکلوں کے لیے 50,000 VND/ماہ پر لاگو ہوتی ہے۔ آنے جانے کے لیے استعمال ہونے والی گاڑیوں کے لیے 70,000 VND/ماہ؛ اور سروس کے لیے استعمال ہونے والی الیکٹرک گاڑیوں کے لیے 250,000 VND/ماہ۔

"پارکنگ اور چارجنگ پوائنٹس فراہم کر کے الیکٹرک گاڑیوں کا استعمال کرنے والے رہائشیوں کی مدد کے لیے اپارٹمنٹ بلڈنگ مینجمنٹ بورڈز کی طرف سے اٹھائے گئے اقدامات صرف عارضی حل ہیں۔ حکومت کو بنیادی اور پائیدار پالیسیوں اور منصوبوں کی ضرورت ہے؛ بصورت دیگر، گرین ٹرانسپورٹیشن کی ترقی کے شہر کے ہدف کو حاصل کرنا مشکل ہو جائے گا کیونکہ اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں پارکنگ اور چارجنگ پوائنٹس کی کمی ہے،" مسٹر ٹران ٹہونگ۔

ٹران ین

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/cu-dan-thap-thom-vi-xe-dien-trong-ham-chung-cu-post807911.html