دا نانگ دریائے ہان کے کنارے تقریباً 1,000 نئے لگژری اپارٹمنٹس کا خیرمقدم کرتا ہے۔

دا نانگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹس کی فراہمی میں اضافہ کرنا جاری رکھا ہے کیونکہ ہان ریور فرنٹ اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ 941 یونٹس کے ساتھ فروخت کے لیے اہل ہے، جبکہ لینڈ مارک ڈا نانگ نے بھی تقریباً 500 یونٹس کے ساتھ تعمیر کا آغاز کر دیا ہے۔

دریائے ہان کے کنارے اپارٹمنٹ کمپلیکس کا منصوبہ اس وقت زیر تعمیر ہے، جس کی بنیاد اور تہہ خانے تعمیر کیے جا رہے ہیں۔

ڈا نانگ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر ٹران وان ہونگ نے ابھی ایک نوٹس پر دستخط کیے ہیں جس میں کہا گیا ہے کہ ہان ریور فرنٹ اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ میں مستقبل کے ہاؤسنگ یونٹس فروخت کے اہل ہیں۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، ہان ریور فرنٹ اپارٹمنٹ کمپلیکس پراجیکٹ میں فروخت کے لیے اہل مستقبل کے ہاؤسنگ یونٹس کی تعداد، ڈونگ ڈو گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ذریعے سرمایہ کاری کی گئی، 941 اپارٹمنٹ یونٹس ہیں جن کے رقبے 45.1 m2 سے 264.9 m2 تک ہیں، کل 67,522.8 m2 ہیں۔

ڈا نانگ ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن سرمایہ کاروں سے مستقبل میں تعمیر شدہ مکانات کی فروخت کے لیے معاہدوں پر دستخط کرنے کا تقاضا کرتا ہے کہ وہ ضوابط کی تعمیل کریں اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کے ذریعے وضع کردہ شرائط کو پورا کریں۔ ایسی صورتوں میں جہاں سرمایہ کار پروجیکٹ یا ہاؤسنگ کا حصہ یا تمام حصہ رہن رکھتا ہے اور اس مکان کو فروخت کرنا چاہتا ہے، انہیں صارفین کے ساتھ فروخت کے معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے پروجیکٹ یا ہاؤسنگ اور زمین کے استعمال کے حقوق پر حصہ یا تمام رہن جاری کرنا چاہیے۔

"مستقبل میں تعمیر ہونے والے مکان کی خریداری کے لیے پہلی ادائیگی کنٹریکٹ ویلیو کے 30% سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے (بشمول ڈپازٹ)، اس کے بعد کی ادائیگیاں تعمیراتی پیشرفت کے مطابق ہونی چاہئیں لیکن مکان خریدار کے حوالے کیے جانے سے پہلے کل رقم کنٹریکٹ ویلیو کے 70% سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے، اور 95% سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے، اور کنٹریکٹ کی قیمت کے 95% سے زیادہ نہیں ہونا چاہیے۔ زمین سے منسلک..."، دا نانگ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کا تقاضا ہے۔

ڈونگ ڈو گروپ جوائنٹ سٹاک کمپنی کو 3 اگست 2020 کو لاٹ اے 2-1، نائی ہین ڈونگ فشنگ ولیج رہائشی علاقہ (لی وان ڈوئٹ سٹریٹ، نائی ہین ڈونگ وارڈ، سون ٹرا ڈسٹرکٹ) کے زمینی استعمال کے حقوق کے لیے جیتنے والی بولی دہندہ کے طور پر تسلیم کیا گیا تھا، جس کی قیمت 43.1 ملین 43.1 ملین VD/27 ملین سے زیادہ ہے۔ VND/m2، زمین کا کل رقبہ 7,167.5 m2 ہے)۔

13 جنوری 2022 کو دا نانگ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ کی طرف سے جاری کردہ ابتدائی سرمایہ کاری کے رجسٹریشن سرٹیفکیٹ کے مطابق، ہان ریور فرنٹ اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ میں کل 941 اپارٹمنٹس شامل ہیں جن کی کل سرمایہ کاری 1,324 بلین VND ہے۔

فی الحال، اس منصوبے کو تجارتی طور پر جزیرہ نما دا نانگ کے نام سے جانا جاتا ہے۔ Athena Luxury Investment Co., Ltd. پروجیکٹ ڈویلپر ہے، اور ویتنام اسمارٹ سٹی جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Dat Xanh گروپ کا حصہ) خصوصی تقسیم کار ہے۔ پروجیکٹ کی مصنوعات میں اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹس (28 تین بیڈروم یونٹ، 164 ایک بیڈروم یونٹ، اور 749 دو بیڈ روم یونٹ) اور گراؤنڈ فلور شاپ ہاؤسز شامل ہیں۔

پراجیکٹ کے میڈیا نمائندے کے مطابق، اس وقت صارفین کی جانب سے اعلیٰ سطح پر دلچسپی ہے، جس میں 400 سے زائد افراد نے خریداری کے لیے اندراج اور فروخت کے معاہدوں پر دستخط کرنے کی تیاری میں دلچسپی ظاہر کی ہے۔

ابتدائی فروخت کی ترغیبات کو کم کرنے کے بعد فروخت کی اوسط قیمت تقریباً 53.5 ملین VND/m2 سے زیادہ ہے۔ توقع ہے کہ ڈویلپر اکتوبر، نومبر اور دسمبر 2024 کے دوران ہر 15 دن میں قیمتوں میں ایڈجسٹمنٹ کرے گا۔

"سرمایہ کار اس وقت تعمیراتی سرگرمیوں کو تیز کر رہا ہے اور فٹ پاتھوں اور سبز مناظر کی تزئین و آرائش کے لیے اجازت نامے کے لیے درخواست دے رہا ہے،" پروجیکٹ کے میڈیا نمائندے کے مطابق۔

اس سے قبل، ستمبر 2024 کے وسط میں، Cosmos ہاؤسنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے تقریباً 1,600 بلین VND کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ ڈا نانگ لینڈ مارک ٹاور کمرشل اور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ (تجارتی نام: دا نانگ لینڈ مارک ٹاور) کے لیے سنگ بنیاد کی تقریب منعقد کی تھی۔ 3,765 m2 کے رقبے پر محیط یہ منصوبہ دریائے ہان سے ملحق بھی ہے۔

دا نانگ لینڈ مارک کمرشل اور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ فی الحال زیر تعمیر ہے۔

اس منصوبے میں کمرشل ہاؤسنگ یونٹس شامل ہیں جن میں 454 اپارٹمنٹس ہیں، جن میں سے 446 رہائشی اپارٹمنٹس ہیں اور 8 مخلوط استعمال کے رہائشی اور کمرشل اپارٹمنٹس ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ کا رقبہ 56 سے 390.5 m2 تک ہے۔

دا نانگ اور آس پاس کے علاقوں کی رہائشی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں DKRA کی اگست 2024 کی رپورٹ کے مطابق، اپارٹمنٹس کی بنیادی مارکیٹ میں 14 منصوبے ہیں، جن کی فراہمی 1,258 یونٹس اور فروخت کی شرح 21% ہے۔ خاص طور پر، 100% بنیادی سپلائی دا نانگ کے علاقے میں ہے، جبکہ تھوا تھیئن ہیو اور کوانگ نام کو فروخت کے لیے سپلائی کی کمی کا سامنا ہے۔

پرائمری سیلز میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں بہتری آئی، جس میں تقریباً 260 یونٹس کے ساتھ 59% اضافہ ریکارڈ کیا گیا، زیادہ تر سون ٹرا ڈسٹرکٹ، دا نانگ سٹی میں ایک پروجیکٹ کے اگلے مرحلے سے۔ سب سے زیادہ پرائمری فروخت کی قیمت ہائی چاؤ ڈسٹرکٹ میں VND 160 ملین/m2 تھی، اس کے بعد سون ٹرا ڈسٹرکٹ VND 118 ملین/m2…

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-don-them-941-can-ho-cao-cap-ven-song-han-d227072.html