دا نانگ دریائے ہان کے ساتھ تقریباً 1,000 مزید لگژری اپارٹمنٹس کا خیرمقدم کرتا ہے۔

ڈا نانگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ لگژری اپارٹمنٹس کی سپلائی جاری رکھے ہوئے ہے جب ہان ریور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ 941 اپارٹمنٹس فروخت کرنے کا اہل ہے، جبکہ لینڈ مارک ڈا نانگ نے بھی تقریباً 500 اپارٹمنٹس کے ساتھ تعمیر کا آغاز کیا۔

ہان ریور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کی بنیاد اور تہہ خانے کی تعمیر جاری ہے۔

ڈا نانگ شہر کے محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر ٹران وان ہوانگ نے ابھی ابھی ہان ریور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ میں مستقبل کی رہائش کے بارے میں ایک نوٹس پر دستخط کیے ہیں جو فروخت کے لیے اہل ہے۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، ڈونگ ڈو گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی طرف سے لگائے گئے ہان ریور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ میں فروخت کے لیے اہل مستقبل کے مکانات کی تعداد 941 اپارٹمنٹس ہیں جن کا رقبہ 45.1 m2 سے 264.9 m2 تک ہے، کل رقبہ 67,522.8 m2 ہے۔

دا نانگ شہر کا محکمہ تعمیرات سرمایہ کاروں سے تقاضہ کرتا ہے کہ وہ ضوابط کی تعمیل میں مستقبل کے مکانات کی فروخت اور خریداری کے معاہدوں پر دستخط کریں اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کے ذریعہ تجویز کردہ شرائط کو پورا کریں۔ اگر سرمایہ کار پروجیکٹ یا ہاؤسنگ کا کچھ حصہ یا تمام حصہ رہن رکھتا ہے اور اسے اس ہاؤسنگ کو فروخت کرنے کی ضرورت ہے، تو سرمایہ کار کو گاہک کے ساتھ ہاؤسنگ کی فروخت اور خریداری کے معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے پروجیکٹ یا ہاؤسنگ کا حصہ یا تمام حصہ رہن اور زمین کے استعمال کے حقوق کو جاری کرنا چاہیے۔

"مستقبل کے مکانات کی خرید و فروخت کے لیے پہلی ادائیگی کنٹریکٹ ویلیو (بشمول ڈپازٹ) کے 30% سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے، اگلی ادائیگیاں تعمیراتی پیشرفت کے مطابق ہونی چاہئیں لیکن جب مکان خریدار کے حوالے نہیں کیا گیا ہے تو کل رقم کنٹریکٹ ویلیو کے 70% سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے اور جب خریدار نے زمین کا سرٹیفکیٹ منسلک نہیں کیا ہے تو کنٹریکٹ کی قیمت کا 95% سے زیادہ جمع نہیں کرنا چاہیے۔ زمین تک…”، دا نانگ شہر کے محکمہ تعمیرات نے درخواست کی۔

ڈونگ ڈو گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو 3 اگست 2020 کو لاٹ A2-1، نائی ہین ڈونگ فشنگ ولیج رہائشی علاقے (لی وان ڈوئٹ اسٹریٹ، نائی ہین ڈونگ وارڈ، سون ٹرا ڈسٹرکٹ) کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کی فاتح کے طور پر تسلیم کیا گیا تھا جس کی قیمت 43.1 ملین VD1 ملین سے زیادہ کی بولی تھی۔ VND/m2، زمین کا کل رقبہ 7,167.5 m2 ہے۔

13 جنوری 2022 کو دا نانگ شہر کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے ذریعہ جاری کردہ پہلے سرمایہ کاری کے رجسٹریشن سرٹیفکیٹ کے مطابق، ہان ریور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ میں کل 941 اپارٹمنٹس ہیں، جن کا کل سرمایہ کاری 1,324 بلین VND سے زیادہ ہے۔

فی الحال، پروجیکٹ کا تجارتی نام جزیرہ نما دا نانگ ہے، ایتھینا لگژری انویسٹمنٹ کمپنی لمیٹڈ پروجیکٹ ڈویلپر ہے، ویتنام اسمارٹ سٹی جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Dat Xanh گروپ سے تعلق رکھنے والی) خصوصی تقسیم کار ہے۔ پروجیکٹ کی مصنوعات لگژری اپارٹمنٹس ہیں (بشمول 28 3 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس، 164 1 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس، 749 2 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس) اور پوڈیم میں شاپ ہاؤسز۔

پراجیکٹ کے میڈیا نمائندے نے کہا کہ اس وقت بہت سے دلچسپی رکھنے والے صارفین ہیں، 400 سے زائد صارفین نے خریداری کے لیے رجسٹریشن میں دلچسپی ظاہر کی ہے اور فروخت کے معاہدے پر دستخط کرنے کی تیاری کر رہے ہیں۔

پہلی ابتدائی فروخت کی ترجیحی پالیسیوں کو منہا کرنے کے بعد فروخت کی اوسط قیمت تقریباً 53.5 ملین VND/m2 ہے۔ توقع ہے کہ اکتوبر، نومبر اور دسمبر 2024 میں، سرمایہ کار کے پاس ہر 15 دن بعد قیمتوں کی ایڈجسٹمنٹ ہوگی۔

"سرمایہ کار تعمیراتی سرمایہ کاری کی سرگرمیوں کو فروغ دے رہا ہے، فٹ پاتھ کی تزئین و آرائش کی اجازت طلب کر رہا ہے - گرین لینڈ سکیپ"، پراجیکٹ کے میڈیا نمائندے کی معلومات۔

اس سے قبل، ستمبر 2024 کے وسط میں، Cosmos ہاؤسنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے تقریباً 1,600 بلین VND کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ، دا نانگ لینڈ مارک ٹاور کمرشل سینٹر اور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ (تجارتی نام دا نانگ لینڈ مارک ٹاور) کو زمین بوس کیا تھا۔ اس منصوبے کا رقبہ 3,765 m2 ہے اور یہ دریائے ہان کے قریب بھی واقع ہے۔

دا نانگ ہائی لائٹس کمرشل سینٹر اور اپارٹمنٹ کمپلیکس کا منصوبہ زیر تعمیر ہے۔

اس پروجیکٹ میں کمرشل ہاؤسنگ کی قسم ہے جس میں 454 اپارٹمنٹس ہیں جن میں 446 رہائشی اپارٹمنٹس اور 8 کمرشل اپارٹمنٹس شامل ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ کا رقبہ 56 - 390.5 m2 تک ہے۔

DKRA کے اگست 2024 کے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بلیٹن کے مطابق، اپارٹمنٹ کے حصے کے لیے، پرائمری مارکیٹ میں 14 پروجیکٹس ہیں، 1,258 یونٹس کی سپلائی، اور 21% کی کھپت کی شرح ہے۔ خاص طور پر، 100% بنیادی سپلائی دا نانگ کے علاقے میں ہے، جبکہ تھوا تھیئن ہیو اور کوانگ نام میں فروخت کے لیے سپلائی کی کمی بدستور موجود ہے۔

پرائمری سیلز میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں بہتری آئی، تقریباً 260 یونٹس کے ساتھ 59% اضافہ ریکارڈ کیا گیا، جن میں سے بیشتر سون ٹرا ڈسٹرکٹ، دا نانگ شہر میں ایک پروجیکٹ کے اگلے مرحلے میں تھے۔ سب سے زیادہ بنیادی فروخت کی قیمت ہائی چاؤ ضلع میں VND160 ملین/m2 تھی، اس کے بعد سون ٹرا ضلع VND118 ملین/m2…

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-don-them-941-can-ho-cao-cap-ven-song-han-d227072.html