دا نانگ دریائے ہان کے ساتھ تقریباً 1,000 مزید لگژری اپارٹمنٹس کا خیرمقدم کرتا ہے۔

ڈا نانگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ لگژری اپارٹمنٹس کی سپلائی کو جاری رکھے ہوئے ہے جب ہان ریور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ 941 اپارٹمنٹس فروخت کرنے کا اہل ہے، جبکہ لینڈ مارک ڈا نانگ نے بھی تقریباً 500 اپارٹمنٹس کے ساتھ تعمیر کا آغاز کیا۔

ہان ریور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کی بنیاد اور تہہ خانے کی تعمیر جاری ہے۔

ڈا نانگ شہر کے محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر ٹران وان ہوانگ نے ہان ریور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ میں مستقبل کی رہائش کے بارے میں ابھی ایک نوٹس پر دستخط کیے ہیں جو فروخت کے لیے اہل ہے۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، ڈونگ ڈو گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ذریعہ لگائے گئے ہان ریور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ میں فروخت کے لیے اہل مستقبل کے ہاؤسنگ پروجیکٹس کی تعداد 941 اپارٹمنٹس ہیں جن کا رقبہ 45.1 m2 سے 264.9 m2 تک ہے، کل رقبہ 67,522.8 m2 ہے۔

دا نانگ شہر کا محکمہ تعمیرات سرمایہ کاروں سے تقاضہ کرتا ہے کہ وہ ضوابط کی تعمیل میں مستقبل کے مکانات کی فروخت اور خریداری کے معاہدوں پر دستخط کریں اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کے ذریعہ تجویز کردہ شرائط کو پورا کریں۔ اگر سرمایہ کار پروجیکٹ یا ہاؤسنگ کا کچھ حصہ یا سارا حصہ رہن رکھتا ہے اور اسے اس مکان کو فروخت کرنے کی ضرورت ہے، تو انہیں گاہک کے ساتھ ہاؤسنگ کی فروخت اور خریداری کے معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے حصہ یا تمام پروجیکٹ یا ہاؤسنگ اور زمین کے استعمال کے حقوق کو رہن جاری کرنا چاہیے۔

"مستقبل کے مکانات کی خرید و فروخت کے لیے پہلی ادائیگی کنٹریکٹ ویلیو (بشمول ڈپازٹ) کے 30% سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے، اگلی ادائیگیاں تعمیراتی پیشرفت کے مطابق ہونی چاہئیں لیکن جب مکان خریدار کے حوالے نہیں کیا گیا ہے تو کنٹریکٹ ویلیو کے کل 70% سے زیادہ نہیں ہونا چاہیے اور 95% سے زیادہ جمع نہیں کرنا چاہیے جب کہ مالک کو کنٹریکٹ کی قیمت کا سرٹیفکیٹ استعمال نہ کیا گیا ہو اور مالک کی جانب سے خریدی گئی قیمت کا سرٹیفکیٹ استعمال نہ کیا گیا ہو۔ زمین سے منسلک…”، دا نانگ شہر کے محکمہ تعمیرات نے درخواست کی۔

ڈونگ ڈو گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو 3 اگست 2020 کو لاٹ A2-1، نائی ہین ڈونگ فشنگ ولیج رہائشی علاقہ (لی وان ڈوئٹ اسٹریٹ، نائ ہیئن ڈونگ وارڈ، سون ٹرا ڈسٹرکٹ) کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے فاتح کے طور پر تسلیم کیا گیا تھا جس کی جیت کی بولی کی قیمت 43.2 ملین 43.2 ملین VD/7 ملین سے زیادہ تھی۔ VND/m2، زمین کا کل رقبہ 7,167.5 m2 ہے۔

13 جنوری 2022 کو دا نانگ شہر کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی طرف سے جاری کردہ پہلے سرمایہ کاری کے رجسٹریشن سرٹیفکیٹ کے مطابق، ہان ریور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ میں کل 941 اپارٹمنٹس ہیں، جن کا کل سرمایہ کاری 1,324 بلین VND سے زیادہ ہے۔

فی الحال، پروجیکٹ کا تجارتی نام جزیرہ نما دا نانگ ہے، ایتھینا لگژری انویسٹمنٹ کمپنی لمیٹڈ پروجیکٹ ڈویلپر ہے، ویتنام اسمارٹ سٹی جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Dat Xanh گروپ سے تعلق رکھنے والی) خصوصی تقسیم کار ہے۔ پروجیکٹ کی مصنوعات لگژری اپارٹمنٹس (بشمول 28 3 بیڈروم اپارٹمنٹس، 164 1 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس، 749 2 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس) اور بیس بلاک میں شاپ ہاؤسز ہیں۔

پراجیکٹ کے میڈیا نمائندے نے کہا کہ اس وقت بہت سے دلچسپی رکھنے والے صارفین ہیں، 400 سے زائد صارفین نے خریداری کے لیے رجسٹریشن میں دلچسپی ظاہر کی ہے اور فروخت کے معاہدے پر دستخط کرنے کی تیاری کر رہے ہیں۔

پہلی ابتدائی فروخت کی ترجیحی پالیسیوں کو منہا کرنے کے بعد فروخت کی اوسط قیمت تقریباً 53.5 ملین VND/m2 ہے۔ توقع ہے کہ اکتوبر، نومبر اور دسمبر 2024 میں، سرمایہ کار کے پاس ہر 15 دن بعد قیمتوں کی ایڈجسٹمنٹ ہوگی۔

"سرمایہ کار تعمیراتی سرمایہ کاری کی سرگرمیوں کو فروغ دے رہا ہے، فٹ پاتھ اور گرین لینڈ سکیپ کی تزئین و آرائش کی اجازت مانگ رہا ہے"، پراجیکٹ کے میڈیا نمائندے کی معلومات۔

اس سے قبل، ستمبر 2024 کے وسط میں، Cosmos ہاؤسنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے تقریباً 1,600 بلین VND کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ، دا نانگ لینڈ مارک ٹاور کمرشل سینٹر اور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ (تجارتی نام دا نانگ لینڈ مارک ٹاور) کو زمین بوس کیا تھا۔ اس منصوبے کا رقبہ 3,765 m2 ہے اور یہ دریائے ہان کے قریب بھی واقع ہے۔

دا نانگ ہائی لائٹس کمرشل سینٹر اور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ زیر تعمیر ہے۔

اس پروجیکٹ میں کمرشل ہاؤسنگ کی قسم ہے جس میں 454 اپارٹمنٹس ہیں، جن میں سے 446 رہائشی اپارٹمنٹس ہیں اور 8 بزنس اپارٹمنٹس کے ساتھ مل کر ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ کا رقبہ 56 - 390.5 m2 ہے۔

DKRA کے اگست 2024 ہاؤسنگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بلیٹن کے مطابق، اپارٹمنٹ کے حصے کے لیے، پرائمری مارکیٹ میں 14 پروجیکٹس ہیں، 1,258 یونٹس کی سپلائی، اور 21% کی کھپت کی شرح ہے۔ خاص طور پر، 100% بنیادی سپلائی دا نانگ کے علاقے میں ہے، جبکہ تھوا تھیئن ہیو اور کوانگ نام میں کھلی سپلائی کی کمی بدستور موجود ہے۔

پرائمری سیلز میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں بہتری آئی، تقریباً 260 یونٹس کے ساتھ 59% اضافہ ریکارڈ کیا گیا، جن میں سے بیشتر سون ٹرا ڈسٹرکٹ، دا نانگ شہر میں ایک پروجیکٹ کے اگلے مرحلے میں تھے۔ سب سے زیادہ پرائمری فروخت کی قیمت ہائی چاؤ ضلع میں 160 ملین VND/m2 کے ساتھ تھی، اس کے بعد سون ٹرا ضلع میں 118 ملین VND/m2…

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-don-them-941-can-ho-cao-cap-ven-song-han-d227072.html