ڈا نانگ تعمیراتی مواد کے حوالے سے "روکاوٹ" کو دور کرتا ہے۔

تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں اضافہ اور معدنی استحصال کے حقوق کی نیلامی کے عمل میں بے شمار خامیاں بہت سے کاروباروں کے لیے مشکلات کا باعث بن رہی ہیں۔ ڈا نانگ سٹی ان مسائل کو حل کرنے کے لیے پوری تندہی سے کام کر رہا ہے۔

دا نانگ میں تعمیراتی مواد کی قیمتیں بڑھ رہی ہیں، جس سے تعمیراتی کاروبار پر کافی دباؤ پڑ رہا ہے۔

ویتنام ایسوسی ایشن آف بلڈنگ میٹریلز کے وائس چیئرمین مسٹر ٹران شوان ڈِن کے مطابق دا نانگ شہر میں تعمیراتی مواد کے کاروبار اور سرمایہ کاروں کو مٹیریل کی قیمتوں میں اضافے کی وجہ سے بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔ ریت کی قیمت اب تقریباً 1 ملین VND/m³ تک پہنچ گئی ہے، جبکہ بھرنے والی مٹی کی قیمت بھی تقریباً 280,000 VND/m³ ہے۔

مسٹر ڈنہ کے مطابق، اگر یہ صورت حال طویل رہی تو لاگت میں اضافے اور تعمیراتی تاخیر کے خطرے کا باعث بنے گی۔ دا نانگ شہر کے رہنماؤں کو تعمیراتی مواد کی کانوں کا انتظام کرنے اور مقامی قیمتوں کے فریم ورک کے مطابق ان پٹ کی قیمتوں کا تعین کرنے کے لیے ایک طریقہ کار کی ضرورت ہے۔ "ان پٹ کی قیمتیں مقامی قیمتوں کے فریم ورک کے مطابق طے کی جانی چاہئیں۔ فی الحال، بہت سے یونٹس بولی لگانے کی قیمتوں کو بہت زیادہ دھکیل رہے ہیں، جس سے کاروبار کو کام کرنا مشکل ہو رہا ہے،" مسٹر ڈنہ نے تجویز کیا۔

دریں اثنا، دا نانگ سٹی بزنس ایسوسی ایشن کے وائس چیئرمین مسٹر فان نگوک من نے کہا کہ معدنی استحصال کے حقوق کی نیلامی میں اب بھی بہت سی خامیاں ہیں۔ اس کے مطابق، جیتنے والے بولی دہندہ کو مالی صلاحیت کا مظاہرہ کرنے کے لیے 6 ماہ کے اندر جیتنے والی بولی کی قیمت کا 50% ادا کرنا ہوگا۔ 12 ماہ کے بعد، انہیں تمام متعلقہ طریقہ کار کو مکمل کرنا ہوگا۔ تاہم، بہت سے معاملات طریقہ کار کی رکاوٹوں کی وجہ سے تاخیر کا شکار ہیں۔

مسٹر من کے مطابق، اگر کاروبار مقررہ وقت کے اندر طریقہ کار کو مکمل کرنے میں ناکام رہتے ہیں، تو نیلامی کے نتائج کو منسوخ کر دینا چاہیے۔ ایک ہی وقت میں، ایک شرط شامل کی جانی چاہیے جس میں حصہ لینے والے بولی دہندگان کے پاس پیداواری سہولت یا پروجیکٹ ہونا ضروری ہے جو پیداوار کے لیے سپلائی کو یقینی بنانے کے لیے خام مال کا استعمال کرتا ہے، قیاس آرائیوں یا نیلامیوں کو روکتا ہے جن پر عمل نہیں ہوتا۔

دا نانگ شہر کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈائریکٹر مسٹر فام نام سون نے کہا کہ شہر تمام معدنی کانوں کا جائزہ لے رہا ہے اور ان کی دوبارہ منصوبہ بندی کر رہا ہے۔ اس سے قبل، شہر نے کئی معدنی علاقوں میں کان کنی کے حقوق کے لیے نیلامی کا اہتمام کیا تھا، اور اس وقت 8 سے زیادہ علاقے زیر غور ہیں۔

مسٹر سون نے کہا، "نئے ضوابط کے مطابق، شہر کانوں کے ہر گروپ کے لیے کلیدی پراجیکٹس کے لیے نیلامی کا طریقہ کار لاگو کر سکتا ہے۔ تاہم، حقیقت میں، بہت سے مسائل پیدا ہوئے ہیں، خاص طور پر معدنی نیلامیوں میں بہت زیادہ بولیوں کا مسئلہ،" مسٹر سون نے کہا۔

محکمہ زراعت اور ماحولیات کے نمائندوں کے مطابق، ایسے معاملات سامنے آئے ہیں جہاں ابتدائی قیمت صرف 20 فیصد تھی، لیکن نیلامی کے دوران اس میں سینکڑوں گنا اضافہ ہوا، جب کہ ابتدائی مالی صلاحیت کا مظاہرہ اس کے مطابق نہیں تھا۔ یہ موجودہ نیلامی کے ضوابط کی ایک بڑی کوتاہی سمجھی جاتی ہے۔ محکمہ زراعت اور ماحولیات نے اس کی اطلاع ڈا نانگ سٹی پیپلز کمیٹی کو دی ہے اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ اس مسئلے کو حل کرنے اور معدنیات کی نیلامی کے قانونی ضوابط میں ترامیم تجویز کرنے کے لیے کام کر رہی ہے۔

محکمہ زراعت اور ماحولیات نے کہا کہ وہ معدنیات کی تلاش اور استحصال کے لیے اجازت نامے دینے کے طریقہ کار کو تیز کر رہا ہے، ایجنسیوں کے درمیان کوآرڈینیشن کو مضبوط بنا رہا ہے، اور پروسیسنگ کے اوقات کو کم کرنے کے لیے انفارمیشن ٹیکنالوجی کا اطلاق کر رہا ہے۔ تاہم، اجازت نامے کی فراہمی کے لیے اب بھی ریزرو اسیسمنٹ، ماحولیاتی تحفظ، استحصالی ڈیزائن، اور کاروباری اداروں کی مالی صلاحیت سے متعلق تقاضوں پر سختی سے عمل کرنا ضروری ہے، جیسا کہ قانون کے مطابق ہے۔

محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ایک نمائندے نے کہا کہ "نظریہ یہ ہے کہ ہم رفتار کی خاطر انتظامیہ میں نرمی نہیں کریں گے، لیکن ہم کاروباروں کے لیے اپنی درخواستیں مکمل کرنے کے لیے زیادہ سے زیادہ تعاون اور رہنمائی کریں گے تاکہ انہیں جلد از جلد لائسنس دیا جا سکے۔"

اس کے علاوہ، کچھ کاروباری اداروں نے اطلاع دی ہے کہ تعمیراتی سامان کی شائع شدہ قیمتیں اکثر تاخیر کا شکار ہوتی ہیں اور مارکیٹ کے حقائق (خاص طور پر اسٹیل، سیمنٹ، ریت، پتھر وغیرہ) کی درست عکاسی نہیں کرتی ہیں، جس کی وجہ سے پراجیکٹ کے غلط تخمینے اور حتمی حسابات سرمایہ کاروں اور ٹھیکیداروں کے لیے مشکلات کا باعث بنتے ہیں۔

اس معاملے کے بارے میں، ڈا نانگ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن نے کہا کہ کئی سالوں سے، ایجنسی نے مقررہ مدت کے اندر تعمیراتی سامان کی قیمتوں کو شائع کرنے کے قواعد و ضوابط کی مسلسل تعمیل کی ہے۔ بعض اوقات، انتظامی اکائیوں کے انضمام کے بعد، ڈیٹا کا جائزہ لینے اور مطابقت پذیری کی ضرورت کی وجہ سے اشاعت میں تاخیر ہوئی، لیکن اس کے بعد سے یہ مسلسل اور مقررہ وقت پر جاری ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/da-nang-go-nut-that-ve-vat-lieu-xay-dung-d601173.html